Bảng giá đất Xã Dân Tiến, Tỉnh Thái Nguyên
Đơn giá đất tại Xã Dân Tiến, Tỉnh Thái Nguyên theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Dân Tiến
57 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 5Km20/H8 → Km21/H6 (chợ Bình Long + 400m về 2 phía) | Đất ở | 3.200.000 | 1.920.000 | 1.152.000 | 691.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 2Km15/H0 → Km15/H7 | Đất ở | 3.200.000 | 1.920.000 | 1.152.000 | 691.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 5Km20/H8 → Km21/H6 (chợ Bình Long + 400m về 2 phía) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.240.000 | 1.344.000 | 806.000 | 484.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 2Km15/H0 → Km15/H7 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.240.000 | 1.344.000 | 806.000 | 484.000 |
| Điểm dân cư nông thôn số 1, xã Dân Tiến | Đường quy hoạch rộng 19,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.070.000 | 1.242.000 | 745.000 | 447.000 |
| Điểm dân cư nông thôn số 1, xã Dân Tiến | Khu tái định cư ổn định dân cư vùng thiên tai xóm Bậu, xã Dân Tiến, đường quy hoạch rộng 12m | Đất ở | 1.500.000 | 900.000 | 540.000 | 324.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 1Cổng chợ Mủng + 250m về 2 phía | Đất ở | 1.500.000 | 900.000 | 540.000 | 324.000 |
| Trục phụ Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 2 Đường tỉnh lộ 266 → Quanh chợ Bình Long | Đất thương mại, dịch vụ | 1.400.000 | 840.000 | 504.000 | 302.000 |
| Trục phụ Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 1 Đường tỉnh lộ 265 → Cạnh chợ Dân Tiến | Đất thương mại, dịch vụ | 1.400.000 | 840.000 | 504.000 | 302.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 3Từ sau cổng trụ sở Công an xã Dân Tiến 400m đi xóm Đồng Dong | Đất ở | 550.000 | 330.000 | 198.000 | 119.000 |
| Toàn bộ khu vực | Đất rừng sản xuất | 14.000 | 11.000 | 9.000 | — |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường nhựa, bê tông có mặt đường rộng rộng từ ≥ 2m đến < 2,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 3 Km15/H7 → Km16/H3 | Đất ở | 2.700.000 | 1.620.000 | 972.000 | 583.000 |
| Điểm dân cư nông thôn số 1, xã Dân Tiến | Đường quy hoạch rộng 15 m | Đất ở | 2.300.000 | 1.380.000 | 828.000 | 497.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 5Km20/H8 → Km21/H6 (chợ Bình Long + 400m về 2 phía) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.240.000 | 1.344.000 | 806.000 | 484.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 2Km15/H0 → Km15/H7 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.240.000 | 1.344.000 | 806.000 | 484.000 |
| Điểm dân cư nông thôn số 1, xã Dân Tiến | Đường quy hoạch rộng 19,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.070.000 | 1.242.000 | 745.000 | 447.000 |
| Trục phụ Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 2 Đường tỉnh lộ 266 → Quanh chợ Bình Long | Đất ở | 2.000.000 | 1.200.000 | 720.000 | 432.000 |
| Trục phụ Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 1 Đường tỉnh lộ 265 → Cạnh chợ Dân Tiến | Đất ở | 2.000.000 | 1.200.000 | 720.000 | 432.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 3 Km15/H7 → Km16/H3 | Đất thương mại, dịch vụ | 1.890.000 | 1.134.000 | 680.000 | 408.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 2Cổng trụ sở Công an xã Dân Tiến + 400m về 3 phía | Đất ở | 1.600.000 | 960.000 | 576.000 | 346.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 2Cổng trụ sở Công an xã Dân Tiến + 400m về 3 phía | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.120.000 | 672.000 | 403.000 | 242.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 2Cổng trụ sở Công an xã Dân Tiến + 400m về 3 phía | Đất thương mại, dịch vụ | 1.120.000 | 672.000 | 403.000 | 242.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 1Cổng chợ Mủng + 250m về 2 phía | Đất thương mại, dịch vụ | 1.050.000 | 630.000 | 378.000 | 227.000 |
| Điểm dân cư nông thôn số 1, xã Dân Tiến | Khu tái định cư ổn định dân cư vùng thiên tai xóm Bậu, xã Dân Tiến, đường quy hoạch rộng 12m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.050.000 | 630.000 | 378.000 | 227.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 1Cổng chợ Mủng + 250m về 2 phía | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.050.000 | 630.000 | 378.000 | 227.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 4Km16/H3 → Km20/H8 | Đất ở | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 6Km21/H6 → Giáp đất xã Yên Bình - Lạng Sơn | Đất ở | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 1Km 13 (Giáp Tràng Xá) → Km15/H0 | Đất ở | 900.000 | 540.000 | 324.000 | 194.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 4Km16/H3 → Km20/H8 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 630.000 | 378.000 | 227.000 | 136.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 1Km 13 (Giáp Tràng Xá) → Km15/H0 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 630.000 | 378.000 | 227.000 | 136.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 1Km 13 (Giáp Tràng Xá) → Km15/H0 | Đất thương mại, dịch vụ | 630.000 | 378.000 | 227.000 | 136.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 6Km21/H6 → Giáp đất xã Yên Bình - Lạng Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 630.000 | 378.000 | 227.000 | 136.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 6Km21/H6 → Giáp đất xã Yên Bình - Lạng Sơn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 630.000 | 378.000 | 227.000 | 136.000 |
| Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 4Km16/H3 → Km20/H8 | Đất thương mại, dịch vụ | 630.000 | 378.000 | 227.000 | 136.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 4 Các đoạn còn lại của đường Tràng Xá đến xóm mìn xã Dân Tiến | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 530.000 | 318.000 | 191.000 | 114.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 4 Các đoạn còn lại của đường Tràng Xá đến xóm mìn xã Dân Tiến | Đất thương mại, dịch vụ | 530.000 | 318.000 | 191.000 | 114.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 3Từ sau cổng trụ sở Công an xã Dân Tiến 400m đi xóm Đồng Dong | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 390.000 | 234.000 | 140.000 | 84.000 |
| Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 3Từ sau cổng trụ sở Công an xã Dân Tiến 400m đi xóm Đồng Dong | Đất thương mại, dịch vụ | 390.000 | 234.000 | 140.000 | 84.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường đất, đường cấp phối có mặt đường rộng từ ≥ 3,5m | Đất ở | 310.000 | 186.000 | 112.000 | 67.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường nhựa, bê tông có mặt đường rộng từ ≥ 2,5m | Đất ở | 310.000 | 186.000 | 112.000 | 67.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường nhựa, bê tông có mặt đường rộng rộng từ ≥ 2m đến < 2,5m | Đất ở | 260.000 | 156.000 | 94.000 | 56.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường đất, đường cấp phối có mặt đường rộng từ ≥ 2m đến < 3,5m | Đất ở | 260.000 | 156.000 | 94.000 | 56.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường nhựa, bê tông có mặt đường rộng từ ≥ 2,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 220.000 | 132.000 | 79.000 | 48.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường nhựa, bê tông có mặt đường rộng từ ≥ 2,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 220.000 | 132.000 | 79.000 | 48.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường đất, đường cấp phối có mặt đường rộng từ ≥ 3,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 220.000 | 132.000 | 79.000 | 48.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường < 2m hoặc chưa có đường | Đất ở | 220.000 | 132.000 | 79.000 | 48.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường đất, đường cấp phối có mặt đường rộng từ ≥ 3,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 220.000 | 132.000 | 79.000 | 48.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường đất, đường cấp phối có mặt đường rộng từ ≥ 2m đến < 3,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
| Các đường còn lại | Các tuyến đường nhựa, bê tông có mặt đường rộng rộng từ ≥ 2m đến < 2,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 180.000 | 108.000 | 65.000 | 39.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Dân Tiến
Giá VT1 cao nhất
3.200.000
đồng/m²
Trung vị VT1
630.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
14.000
đồng/m²
Số dòng giá
57
dòng
Số tuyến đường
21
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Xã Dân Tiến, giá VT2 bình quân bằng 62,8% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 37,2% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 18 | 3.200.000 | 220.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 18 | 2.240.000 | 150.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 16 | 2.240.000 | 150.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 14.000 | 14.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 65.000 | 65.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 60.000 | 60.000 |
| Đất nông nghiệp khác | 1 | 60.000 | 60.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 55.000 | 55.000 |
Xã Dân Tiến đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thái Nguyên
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Dân Tiến đứng thứ 51 trên tổng số 91 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thái Nguyên.
Hồ sơ hành chính Xã Dân Tiến
- Mã bưu chính (zip code)
- 24318
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 20 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Dân Tiến gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Phương GiaoXã Bình Long
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Dân Tiến
14 tuyến đường tại Xã Dân Tiến có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường còn lại | Các tuyến đường < 2m hoặc chưa có đường
3 dòng · VT1 tới 220.000 đ/m²
Các đường còn lại | Các tuyến đường đất, đường cấp phối có mặt đường rộng từ ≥ 2m đến < 3,5m
3 dòng · VT1 tới 260.000 đ/m²
Các đường còn lại | Các tuyến đường đất, đường cấp phối có mặt đường rộng từ ≥ 3,5m
3 dòng · VT1 tới 310.000 đ/m²
Các đường còn lại | Các tuyến đường nhựa, bê tông có mặt đường rộng rộng từ ≥ 2m đến < 2,5m
3 dòng · VT1 tới 260.000 đ/m²
Các đường còn lại | Các tuyến đường nhựa, bê tông có mặt đường rộng từ ≥ 2,5m
3 dòng · VT1 tới 310.000 đ/m²
Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 1
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 2
3 dòng · VT1 tới 1.600.000 đ/m²
Đường Tràng Xá - Dân Tiến | Tuyến 3
3 dòng · VT1 tới 550.000 đ/m²
Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 1
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 2
3 dòng · VT1 tới 3.200.000 đ/m²
Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 4
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 5
3 dòng · VT1 tới 3.200.000 đ/m²
Tỉnh lộ 265 Võ Nhai - Dân Tiến | Đoạn 6
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Toàn bộ khu vực
5 dòng · VT1 tới 65.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thái Nguyên
Phường Bách Quang
504 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Bắc Kạn
459 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Bá Xuyên
448 dòng · VT1 tới 26.200.000 đ/m²
Phường Đức Xuân
256 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Gia Sàng
462 dòng · VT1 tới 32.000.000 đ/m²
Phường Linh Sơn
320 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Phường Phan Đình Phùng
1.487 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Phổ Yên
1.728 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Phúc Thuận
119 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Phường Quan Triều
283 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Quyết Thắng
387 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Sông Công
534 dòng · VT1 tới 21.700.000 đ/m²
Phường Tích Lương
413 dòng · VT1 tới 31.200.000 đ/m²
Phường Trung Thành
222 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Phường Vạn Xuân
947 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Xã An Khánh
115 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Xã Ba Bể
90 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Xã Bạch Thông
82 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Xã Bằng Thành
124 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Xã Bằng Vân
42 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Xã Bình Thành
95 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Xã Bình Yên
135 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Xã Cẩm Giàng
50 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Xã Cao Minh
50 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thái Nguyên kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thái Nguyên: Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Dân Tiến
Giá đất cao nhất tại Xã Dân Tiến là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Dân Tiến là 3.200.000 đồng/m², thấp nhất 14.000 đồng/m², trung vị 630.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Dân Tiến đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thái Nguyên?
Xã Dân Tiến xếp thứ 51 trên tổng số 91 xã, phường của Tỉnh Thái Nguyên nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Dân Tiến theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Dân Tiến được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Dân Tiến hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.