Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN)

Q: NDN là công ty gì?

NDN là mã chứng khoán của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng, giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), thuộc ngành Bất động sản. Mã số thuế của doanh nghiệp là 0400101323. Trụ sở tại Số 38 Nguyễn Chí Thanh - P. Hải Châu - Tp. Đà Nẵng.

Q: Cổ phiếu NDN niêm yết từ khi nào?

Cổ phiếu NDN bắt đầu giao dịch ngày 21/04/2011 trên HNX. Doanh nghiệp thành lập ngày 26/07/2007.

Q: Vốn hóa của NDN là bao nhiêu?

Vốn hóa thị trường của NDN đạt 763,20 tỷ, tính theo phiên ngày 27/05/2026. Khối lượng niêm yết 72.000.000 cổ phiếu. Xếp thứ 516 toàn thị trường về vốn hóa.

Q: Kết quả kinh doanh gần nhất của NDN ra sao?

Theo báo cáo năm 2025: doanh thu 26,56 tỷ, lợi nhuận sau thuế 169,75 tỷ, ROE 13,71%. Đây là số doanh nghiệp công bố, chưa loại trừ các khoản bất thường.

Q: Ai là người đứng đầu NDN?

Chủ tịch Hội đồng quản trị: Ông Lương Thanh Viên. Đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính: VALUES DA NANG.

Nội dung cập nhật theo báo cáo doanh nghiệp công bố — năm 2025, áp dụng từ 27/05/2026.

NDN

HNX

Công ty cổ phần

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng là doanh nghiệp ngành Bất động sản, cổ phiếu giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ ngày 21/04/2011. Doanh nghiệp xếp thứ 516 toàn thị trường và thứ 73/133 trong ngành về vốn hóa.

Thị giá phiên 27/05/2026

10.700 đ

+100 đ (+0,94%) so với phiên trước

Vốn hóa thị trường

763,20 tỷ

72.000.000 cổ phiếu niêm yết

Vốn điều lệ

717 tỷ đ

Mệnh giá 10.000 đ/cổ phiếu

Doanh thu năm 2025

26,56 tỷ

Lợi nhuận sau thuế năm 2025

169,75 tỷ

Biên lợi nhuận ròng 639,01%

Số lao động

Theo báo cáo thường niên gần nhất

Diễn biến giá cổ phiếu NDN

Giá đóng cửa theo tuần, 103 mốc, đến phiên 27/05/2026.

Thống kê giao dịch

Chỉ tiêu giao dịch

Chỉ tiêu	Giá trị
Giá cao nhất (52 tuần gần nhất)	14.500 đ
Giá thấp nhất (52 tuần gần nhất)	8.700 đ
Khối lượng bình quân phiên	396.755
Giá trị giao dịch bình quân phiên	4,66 tỷ
Khối lượng nước ngoài mua	2.314.100
Khối lượng nước ngoài bán	2.389.611

Hồ sơ Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng

Tên doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng

Mã chứng khoán

NDN

Mã số thuế

0400101323

Sàn giao dịch

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX)

Ngành

Bất động sản

Loại hình

Công ty cổ phần

Ngày thành lập

26/07/2007

Ngày niêm yết

21/04/2011

Vốn điều lệ

717 tỷ đồng

Khối lượng niêm yết

72.000.000 cổ phiếu

Số lao động

24 người

Chủ tịch HĐQT

Ông Lương Thanh Viên

Đơn vị kiểm toán

VALUES DA NANG

Địa chỉ

Số 38 Nguyễn Chí Thanh - P. Hải Châu - Tp. Đà Nẵng

Điện thoại

(84.236) 387 2213

[email protected]

Website

ndn.com.vn

Lĩnh vực kinh doanh

- Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

- Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.

- Cho thuê máy móc, thiết bị và đồ dùng hữu hình khác.

- Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.

- Xây dựng nhà các loại, các công trình đường bộ, hệ thống cấp/thoát nước.

Chỉ số tài chính NDN

Tính từ số liệu năm 2025 và khối lượng 72.000.000 cổ phiếu đang niêm yết . Các chỉ số này chỉ có ý nghĩa khi so sánh với doanh nghiệp cùng ngành, cùng kỳ.

Bảng chỉ số

Chỉ số	Giá trị
EPS — lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu	2.362 đ
Giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu (BVPS)	17.193 đ
P/E — giá trên lợi nhuận	4,49 lần
P/B — giá trên giá trị sổ sách	0,62 lần
ROE — lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu	13,71%
ROA — lợi nhuận trên tổng tài sản	13,05%
Biên lợi nhuận gộp	39,30%
Biên lợi nhuận ròng	639,01%
Nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu	0,05 lần
Tỷ lệ nợ trên tổng tài sản	4,85%

Kết quả kinh doanh NDN qua các năm

Số liệu 4 năm tài chính gần nhất (2022 – 2023 – 2024 – 2025), đơn vị quy đổi tự động.

Chỉ tiêu	2025	2024	2023	2022
Doanh thu thuần	26,56 tỷ	55,62 tỷ	435,76 tỷ	3,42 tỷ
Giá vốn hàng bán	16,12 tỷ	29,09 tỷ	208,76 tỷ	2,42 tỷ
Lợi nhuận gộp	10,44 tỷ	26,52 tỷ	227,00 tỷ	1,00 tỷ
Lợi nhuận thuần từ HĐKD	187,98 tỷ	47,48 tỷ	260,16 tỷ	-135,17 tỷ
Lợi nhuận sau thuế	169,75 tỷ	36,18 tỷ	218,15 tỷ	-142,96 tỷ
LNST của cổ đông công ty mẹ	170,08 tỷ	36,18 tỷ	218,15 tỷ	-142,96 tỷ
EBITDA	199,40 tỷ	—	—	—

Cân đối kế toán rút gọn

Chỉ tiêu	2025	2024	2023	2022
Tổng tài sản	1,30 nghìn tỷ	1,28 nghìn tỷ	1,33 nghìn tỷ	1,50 nghìn tỷ
Tài sản ngắn hạn	957,89 tỷ	1,01 nghìn tỷ	1,08 nghìn tỷ	1,30 nghìn tỷ
Tài sản dài hạn	343,06 tỷ	266,35 tỷ	242,25 tỷ	196,73 tỷ
Nợ phải trả	63,06 tỷ	189,03 tỷ	272,46 tỷ	600,56 tỷ
Vốn chủ sở hữu	1,24 nghìn tỷ	1,09 nghìn tỷ	1,05 nghìn tỷ	896,65 tỷ

Lưu chuyển tiền tệ qua các năm

Chỉ tiêu	2025	2024	2023	2022
Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh	211,80 tỷ	—	—	—
Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư	51,88 tỷ	—	—	—
Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính	-99,43 tỷ	—	—	—
Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ	164,25 tỷ	—	—	—
Tiền và tương đương tiền cuối kỳ	261,62 tỷ	—	—	—

Kết quả kinh doanh theo quý

Chỉ tiêu	Q1/2026	Q4/2025	Q3/2025	Q2/2025
Doanh thu thuần	16,93 tỷ	9,21 tỷ	4,97 tỷ	5,74 tỷ
Lợi nhuận gộp	8,59 tỷ	4,31 tỷ	1,85 tỷ	1,91 tỷ
Lợi nhuận sau thuế	-632,56 triệu	70,84 tỷ	44,93 tỷ	29,25 tỷ
LNST công ty mẹ	569,73 triệu	70,92 tỷ	44,93 tỷ	29,25 tỷ

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ năm 2025

Xem 50 chỉ tiêu chi tiết

I. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh

1. Lợi nhuận trước thuế

187,86 tỷ

2. Điều chỉnh cho các khoản

Khấu hao TSCĐ và BĐSĐT

11,43 tỷ

Các khoản dự phòng

-34,64 tỷ

Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái do đánh giá lại các khoản mục tiền tệ có gốc ngoại tệ

Lãi, lỗ từ hoạt động đầu tư, tài chính

-13,86 tỷ

Chi phí đi vay

3,28 tỷ

Lãi, lỗ từ thanh lý TSCĐ

Thu nhập lãi vay và cổ tức

Phân bổ lợi thế thương mại

Các khoản điều chỉnh khác

421,18 triệu

3. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thay đổi vốn lưu động

154,48 tỷ

Tăng, giảm các khoản phải thu

-7,37 tỷ

Tăng, giảm hàng tồn kho

-5,43 tỷ

Tăng, giảm các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp)

-76,43 tỷ

Tăng, giảm chi phí chờ phân bổ

-235,05 triệu

Tăng, giảm chứng khoán kinh doanh

160,41 tỷ

Chi phí đi vay đã trả

-2,09 tỷ

Thuế thu nhập doanh nghiệp đã nộp

-11,43 tỷ

Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh

Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh

-109,81 triệu

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh

211,80 tỷ

II. Lưu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư

1. Tiền chi để mua sắm, xây dựng TSCĐ và các tài sản dài hạn khác

2. Tiền thu từ thanh lý, nhượng bán TSCĐ và các tài sản dài hạn khác

3. Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác

-109,10 tỷ

4. Tiền thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác

151,29 tỷ

5. Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác

6. Tiền thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác

7. Tiền thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia

9,69 tỷ

8. Tăng giảm tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn

9. Mua lại khoản góp vốn của cổ đông thiểu số trong công ty con

10. Tiền thu khác từ hoạt động đầu tư

11. Tiền chi khác cho hoạt động đầu tư

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư

51,88 tỷ

III. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính

1. Tiền thu từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu

2. Tiền trả lại vốn góp cho các chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu đã phát hành

3. Tiền thu từ đi vay

194,40 tỷ

4. Tiền trả nợ gốc vay

-258,00 tỷ

5. Tiền trả nợ gốc thuê tài chính

6. Cổ tức, lợi nhuận đã trả cho chủ sở hữu

-35,83 tỷ

7. Tiền thu khác từ hoạt động tài chính

8. Tiền chi khác cho hoạt động tài chính

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính

-99,43 tỷ

Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ

164,25 tỷ

Tiền và tương đương tiền đầu kỳ

97,37 tỷ

Ảnh hưởng của thay đổi tỷ giá hối đoái quy đổi ngoại tệ

Tiền và tương đương tiền cuối kỳ

261,62 tỷ

Doanh nghiệp cùng ngành Bất động sản

133 doanh nghiệp niêm yết cùng ngành, xếp theo vốn hóa. Xem toàn bộ ngành Bất động sản.

VIC — Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần Vốn hóa 1.641,38 nghìn tỷ VHM — Công ty cổ phần Vinhomes Vốn hóa 631,66 nghìn tỷ KSF — Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine Vốn hóa 76,50 nghìn tỷ VRE — Công ty Cổ phần Vincom Retail Vốn hóa 76,16 nghìn tỷ BCM — Tập đoàn Đầu tư và Phát triển công nghiệp Be… Vốn hóa 56,51 nghìn tỷ THD — Công ty Cổ phần Thaiholdings Vốn hóa 35,38 nghìn tỷ NVL — Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va Vốn hóa 34,74 nghìn tỷ KBC — Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc-CTCP Vốn hóa 29,48 nghìn tỷ KDH — Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Kha… Vốn hóa 26,14 nghìn tỷ VPI — Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Văn… Vốn hóa 19,46 nghìn tỷ CRV — Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV Vốn hóa 17,86 nghìn tỷ PDR — Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát… Vốn hóa 16,92 nghìn tỷ

Câu hỏi thường gặp về NDN

NDN là công ty gì?

NDN là mã chứng khoán của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng, giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), thuộc ngành Bất động sản. Mã số thuế của doanh nghiệp là 0400101323. Trụ sở tại Số 38 Nguyễn Chí Thanh - P. Hải Châu - Tp. Đà Nẵng.

Cổ phiếu NDN niêm yết từ khi nào?

Cổ phiếu NDN bắt đầu giao dịch ngày 21/04/2011 trên HNX. Doanh nghiệp thành lập ngày 26/07/2007.

Vốn hóa của NDN là bao nhiêu?

Vốn hóa thị trường của NDN đạt 763,20 tỷ, tính theo phiên ngày 27/05/2026. Khối lượng niêm yết 72.000.000 cổ phiếu. Xếp thứ 516 toàn thị trường về vốn hóa.

Kết quả kinh doanh gần nhất của NDN ra sao?

Theo báo cáo năm 2025: doanh thu 26,56 tỷ, lợi nhuận sau thuế 169,75 tỷ, ROE 13,71%. Đây là số doanh nghiệp công bố, chưa loại trừ các khoản bất thường.

Ai là người đứng đầu NDN?

Chủ tịch Hội đồng quản trị: Ông Lương Thanh Viên. Đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính: VALUES DA NANG.

Về số liệu trên trang này

Số liệu tài chính lấy theo báo cáo năm 2025 do doanh nghiệp công bố, chưa loại trừ các khoản thu nhập hoặc chi phí bất thường.
Giá cổ phiếu và vốn hóa tính theo phiên 27/05/2026 — không phải giá thời gian thực.
Nghĩa vụ công bố thông tin của công ty đại chúng và công ty niêm yết quy định tại Luật Chứng khoán 2019, Nghị định 155/2020/NĐ-CP và Thông tư 96/2020/TT-BTC. Báo cáo tài chính năm phải được kiểm toán trước khi công bố.
Thông tin đăng ký doanh nghiệp do cơ quan thuế quản lý xem tại trang mã số thuế 0400101323.
Trang này là công cụ tra cứu thông tin, không phải khuyến nghị mua bán chứng khoán.