Mức phạt lỗi bảo hành, bảo trì, khai thác công trình với nhà ở, chung cư

Bảng đầy đủ 15 hành vi thuộc nhóm Bảo hành, bảo trì, khai thác công trình áp dụng với nhà ở, chung cư theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP, xếp theo mức phạt giảm dần.

Hành vi vi phạm	Phạt tổ chức	Phạt cá nhân	Tước GP / đình chỉ	Căn cứ
Không đóng hoặc đóng không đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung	260.000.000 – 300.000.000 đồng	130.000.000 – 150.000.000 đồng	—	Điểm c khoản 4 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Sử dụng kinh phí bảo trì không đúng quy định	260.000.000 – 300.000.000 đồng	130.000.000 – 150.000.000 đồng	—	Điểm đ khoản 4 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Tính toán sai kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư so với quy địnhCó biện pháp khắc phục	160.000.000 – 200.000.000 đồng	80.000.000 – 100.000.000 đồng	—	Điểm a khoản 2 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không gửi hoặc chậm gửi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư dướiCó biện pháp khắc phục	160.000.000 – 200.000.000 đồng	80.000.000 – 100.000.000 đồng	—	Điểm c khoản 2 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không đóng tài khoản kinh phí bảo trì đã lập sau khi bàn giao đầy đủ kinh phíCó biện pháp khắc phục	160.000.000 – 200.000.000 đồng	80.000.000 – 100.000.000 đồng	—	Điểm d khoản 2 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không công khai, minh bạch việc sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảoCó biện pháp khắc phục	160.000.000 – 200.000.000 đồng	80.000.000 – 100.000.000 đồng	—	Điểm đ khoản 2 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không bàn giao, bàn giao chậm, bàn giao không đầy đủ hoặc bàn giao không đúngCó biện pháp khắc phục	160.000.000 – 200.000.000 đồng	80.000.000 – 100.000.000 đồng	—	Điểm e khoản 2 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy địnhCó biện pháp khắc phục	100.000.000 – 120.000.000 đồng	50.000.000 – 60.000.000 đồng	—	Điểm a khoản 2 Điều 69 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không lập tài khoản để nhận kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư củaCó biện pháp khắc phục	100.000.000 – 120.000.000 đồng	50.000.000 – 60.000.000 đồng	—	Điểm e khoản 2 Điều 69 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không lập kế hoạch bảo trì hằng năm hoặc lập kế hoạch bảo trì hằng năm khôngCó biện pháp khắc phục	100.000.000 – 120.000.000 đồng	50.000.000 – 60.000.000 đồng	—	Điểm h khoản 2 Điều 69 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không mở tài khoản hoặc mở tài khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhàCó biện pháp khắc phục	80.000.000 – 100.000.000 đồng	40.000.000 – 50.000.000 đồng	—	Điểm b khoản 1 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không có văn bản thông báo hoặc thông báo không đầy đủ thông tin cho Sở XâyCó biện pháp khắc phục	80.000.000 – 100.000.000 đồng	40.000.000 – 50.000.000 đồng	—	Điểm d khoản 1 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không lập kế hoạch bảo trì hằng năm hoặc lập kế hoạch bảo trì hằng năm khôngCó biện pháp khắc phục	80.000.000 – 100.000.000 đồng	40.000.000 – 50.000.000 đồng	—	Điểm đ khoản 1 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không có văn bản đề nghị chủ đầu tư chuyển giao kinh phí bảo trì theo quy địnhCó biện pháp khắc phục	60.000.000 – 80.000.000 đồng	30.000.000 – 40.000.000 đồng	—	Điểm c khoản 1 Điều 69 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Nhận bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư khi chưa có biênCó biện pháp khắc phục	60.000.000 – 80.000.000 đồng	30.000.000 – 40.000.000 đồng	—	Điểm đ khoản 1 Điều 69 Nghị định 16/2022/NĐ-CP

Nhóm hành vi khác của nhà ở, chung cư

Đọc bảng này thế nào

Cột phạt tổ chức và phạt cá nhân đã quy đổi sẵn theo quy tắc của nghị định — không phải tự nhân chia lại.
Bấm vào dòng căn cứ để mở nguyên văn tại đúng điểm, khoản đó.
Mức phạt tiền tối đa là 1 tỷ đồng trong hoạt động xây dựng và kinh doanh bất động sản, 300 triệu đồng trong sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý hạ tầng kỹ thuật và phát triển nhà (khoản 3 Điều 4).
Mức ghi trong nghị định là mức với tổ chức; cá nhân bằng 1/2 — trang này hiển thị sẵn cả hai.

Mức phạt lỗi bảo hành, bảo trì, khai thác công trình với nhà ở, chung cư

Nhóm hành vi khác của nhà ở, chung cư

Đọc bảng này thế nào

Danh mục công cụ 122