Mức phạt lỗi vi phạm khác về xây dựng với nhà ở, chung cư

Bảng đầy đủ 26 hành vi thuộc nhóm Vi phạm khác về xây dựng áp dụng với nhà ở, chung cư theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP, xếp theo mức phạt giảm dần.

Hành vi vi phạm	Phạt tổ chức	Phạt cá nhân	Tước GP / đình chỉ	Căn cứ
Không gửi thông tin	260.000.000 – 300.000.000 đồng	130.000.000 – 150.000.000 đồng	—	Điểm c khoản 5 Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Bán nhà ở cho người nước ngoài mà theo quy định thuộc khu vực không cho phép cáCó biện pháp khắc phục	260.000.000 – 300.000.000 đồng	130.000.000 – 150.000.000 đồng	—	Điểm b khoản 5 Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Bán nhà ở vượt quá số lượng cá nhân, tổ chức nước ngoài được phép sở hữu theoCó biện pháp khắc phục	260.000.000 – 300.000.000 đồng	130.000.000 – 150.000.000 đồng	—	Điểm a khoản 5 Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Thay đổi kiến trúc bên ngoài đối với biệt thự thuộc nhóm 2Có biện pháp khắc phục	250.000.000 – 300.000.000 đồng	125.000.000 – 150.000.000 đồng	—	Điểm b khoản 1 Điều 66 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Thay đổi một trong các yếu tố sau đây đối với nhà biệt thự thuộc nhóm một: hìnhCó biện pháp khắc phục	250.000.000 – 300.000.000 đồng	125.000.000 – 150.000.000 đồng	—	Điểm a khoản 1 Điều 66 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không lập biên bản quyết toán số liệu kinh phí bảo trì theo quy định	200.000.000 – 260.000.000 đồng	100.000.000 – 130.000.000 đồng	—	Điểm d khoản 3 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành không đúng quy địnhCó biện pháp khắc phục	200.000.000 – 260.000.000 đồng	100.000.000 – 130.000.000 đồng	—	Điểm b khoản 3 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không bố trí diện tích để làm nhà sinh hoạt cộng đồng theo theo tiêu chuẩn, quyCó biện pháp khắc phục	200.000.000 – 260.000.000 đồng	100.000.000 – 130.000.000 đồng	—	Điểm a khoản 3 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không sử dụng nhà vào mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của mình và	200.000.000 – 240.000.000 đồng	100.000.000 – 120.000.000 đồng	—	Điểm a khoản 2 Điều 65 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Về nhà ở có yếu tố nước ngoài (dùng nhà ở để cho thuê, làm văn phòng)Có biện pháp khắc phục	160.000.000 – 200.000.000 đồng	80.000.000 – 100.000.000 đồng	—	Điểm c khoản 3 Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không ưu tiên bố trí nhà ở thương mại trong dự án cho người có nhà ở bị giảiCó biện pháp khắc phục	100.000.000 – 120.000.000 đồng	50.000.000 – 60.000.000 đồng	—	Điểm b khoản 2 Điều 63 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị nhà ở không đúng mục đích sử dụng	100.000.000 – 120.000.000 đồng	50.000.000 – 60.000.000 đồng	—	Điểm i khoản 2 Điều 63 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Nhà ở xã hội được thiết kế, xây dựng không theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựngCó biện pháp khắc phục	100.000.000 – 120.000.000 đồng	50.000.000 – 60.000.000 đồng	—	Điểm h khoản 2 Điều 63 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinhCó biện pháp khắc phục	100.000.000 – 120.000.000 đồng	50.000.000 – 60.000.000 đồng	—	Điểm g khoản 2 Điều 63 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Tự ý thay đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư và côngCó biện pháp khắc phục	100.000.000 – 120.000.000 đồng	50.000.000 – 60.000.000 đồng	—	Điểm đ khoản 2 Điều 63 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không xây dựng nhà ở để bố trí tái định cư trong cùng khu vực được quy hoạchCó biện pháp khắc phục	100.000.000 – 120.000.000 đồng	50.000.000 – 60.000.000 đồng	—	Điểm c khoản 2 Điều 63 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Kinh doanh vũ trườngCó biện pháp khắc phục	80.000.000 – 100.000.000 đồng	40.000.000 – 50.000.000 đồng	—	Điểm a khoản 1 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Báo cáo, cung cấp thông tin về nhà ở không chính xác, không trung thực, khôngCó biện pháp khắc phục	80.000.000 – 100.000.000 đồng	40.000.000 – 50.000.000 đồng	—	Điểm a khoản 1 Điều 63 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Sử dụng người không có giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thứcCó biện pháp khắc phục	80.000.000 – 100.000.000 đồng	40.000.000 – 50.000.000 đồng	—	Điểm c khoản 2 Điều 68 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành không đúng quy địnhCó biện pháp khắc phục	80.000.000 – 100.000.000 đồng	40.000.000 – 50.000.000 đồng	—	Điểm d khoản 2 Điều 68 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trongCó biện pháp khắc phục	60.000.000 – 80.000.000 đồng	30.000.000 – 40.000.000 đồng	—	Điểm b khoản 2 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chungCó biện pháp khắc phục	60.000.000 – 80.000.000 đồng	30.000.000 – 40.000.000 đồng	—	Điểm c khoản 2 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Về nhà ở có yếu tố nước ngoài (thực hiện thanh toán tiền mua, thuê mua nhà ở không thông)Có biện pháp khắc phục	60.000.000 – 80.000.000 đồng	30.000.000 – 40.000.000 đồng	—	Điểm b khoản 3 Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặcCó biện pháp khắc phục	40.000.000 – 80.000.000 đồng	20.000.000 – 40.000.000 đồng	—	Điểm c khoản 1 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Về nhà ở có yếu tố nước ngoài (cho thuê nhà ở mà không có văn bản thông báo cho cơ quan)	40.000.000 – 80.000.000 đồng	20.000.000 – 40.000.000 đồng	—	Điểm a khoản 3 Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP
Không lập, không lưu trữ hồ sơ nhà ở hoặc lập, lưu trữ hồ sơ nhà ở không đầy đủCó biện pháp khắc phục	40.000.000 – 60.000.000 đồng	20.000.000 – 30.000.000 đồng	—	Khoản 1 Điều 71 Nghị định 16/2022/NĐ-CP

Nhóm hành vi khác của nhà ở, chung cư

Đọc bảng này thế nào

Cột phạt tổ chức và phạt cá nhân đã quy đổi sẵn theo quy tắc của nghị định — không phải tự nhân chia lại.
Bấm vào dòng căn cứ để mở nguyên văn tại đúng điểm, khoản đó.
Mức phạt tiền tối đa là 1 tỷ đồng trong hoạt động xây dựng và kinh doanh bất động sản, 300 triệu đồng trong sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý hạ tầng kỹ thuật và phát triển nhà (khoản 3 Điều 4).
Mức ghi trong nghị định là mức với tổ chức; cá nhân bằng 1/2 — trang này hiển thị sẵn cả hai.

Mức phạt lỗi vi phạm khác về xây dựng với nhà ở, chung cư

Nhóm hành vi khác của nhà ở, chung cư

Đọc bảng này thế nào

Danh mục công cụ 122