Giá đất Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn, Xã Vĩnh Hưng
Đơn giá đất tuyến Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn thuộc Xã Vĩnh Hưng, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn
12 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kênh Măng Đa - Cả Môn (từ Kênh 28 đến cầu N1) | Đất ở | 440.000 | 308.000 | 176.000 | 44.000 |
| Kênh 28 (từ Kênh 504 đến sông Lò Gạch) | Đất ở | 440.000 | 308.000 | 176.000 | 44.000 |
| Kênh Măng Đa - Cả Môn (từ Kênh 28 đến cầu N1) | Đất thương mại, dịch vụ | 352.000 | 246.000 | 140.000 | 35.000 |
| Kênh 28 (từ Kênh 504 đến sông Lò Gạch) | Đất thương mại, dịch vụ | 352.000 | 246.000 | 140.000 | 35.000 |
| Kênh Măng Đa - Cả Môn (từ Kênh 28 đến cầu N1) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 308.000 | 215.000 | 123.000 | 30.000 |
| Kênh 28 (từ Kênh 504 đến sông Lò Gạch) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 308.000 | 215.000 | 123.000 | 30.000 |
| Kênh Măng Đa - Cả Môn (cầu N1đến cầu Cả Môn) | Đất ở | 160.000 | 112.000 | 64.000 | 16.000 |
| Kênh 28 (đoạn còn lại địa bàn xã Vĩnh Hưng) | Đất ở | 160.000 | 112.000 | 64.000 | 16.000 |
| Kênh Măng Đa - Cả Môn (cầu N1đến cầu Cả Môn) | Đất thương mại, dịch vụ | 128.000 | 89.000 | 51.000 | 12.000 |
| Kênh 28 (đoạn còn lại địa bàn xã Vĩnh Hưng) | Đất thương mại, dịch vụ | 128.000 | 89.000 | 51.000 | 12.000 |
| Kênh Măng Đa - Cả Môn (cầu N1đến cầu Cả Môn) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 112.000 | 78.000 | 44.000 | 11.000 |
| Kênh 28 (đoạn còn lại địa bàn xã Vĩnh Hưng) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 112.000 | 78.000 | 44.000 | 11.000 |
Mặt bằng giá tuyến Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn
Giá VT1 cao nhất
440.000
đồng/m²
Trung vị VT1
160.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
112.000
đồng/m²
Số dòng giá
12
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn, giá VT2 bình quân bằng 69,8% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,2% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 4 | 440.000 | 160.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 4 | 352.000 | 128.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4 | 308.000 | 112.000 |
Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn đứng thứ mấy trong Xã Vĩnh Hưng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn đứng thứ 64 trên 79 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Vĩnh Hưng.
Tra tiếp trong Xã Vĩnh Hưng và Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Vĩnh Hưng hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Bờ tây kênh 504
3 dòng · VT1 tới 160.000 đ/m²
Bùi Thị Xuân
3 dòng · VT1 tới 1.770.000 đ/m²
Cụm dân cư Trung Tâm Vĩnh Trị
6 dòng · VT1 tới 680.000 đ/m²
Cụm dân cư Vĩnh Thuận
6 dòng · VT1 tới 680.000 đ/m²
Cụm và tuyến dân cư còn lại
9 dòng · VT1 tới 440.000 đ/m²
Đốc Binh Kiều
3 dòng · VT1 tới 2.680.000 đ/m²
ĐT 831
15 dòng · VT1 tới 6.380.000 đ/m²
ĐT 831B
6 dòng · VT1 tới 1.100.000 đ/m²
ĐT 831E
3 dòng · VT1 tới 1.100.000 đ/m²
Đường 3/2
5 dòng · VT1 tới 4.370.000 đ/m²
Đường 30/4
6 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Đường Bình Thành Thôn A - B
3 dòng · VT1 tới 8.510.000 đ/m²
Đường Bờ Đông. Bờ Tây kênh Rọc Bùi
3 dòng · VT1 tới 160.000 đ/m²
Đường Bờ đông. Bờ tây sông Long Khốt
3 dòng · VT1 tới 260.000 đ/m²
Đường bờ nam kênh Hưng Điền
3 dòng · VT1 tới 170.000 đ/m²
Đường Cách Mạng Tháng Tám
7 dòng · VT1 tới 5.760.000 đ/m²
Đường Cao Thắng
3 dòng · VT1 tới 1.770.000 đ/m²
Đường Đốc Binh Kiều
3 dòng · VT1 tới 2.680.000 đ/m²
Đường Dương Văn Dương
3 dòng · VT1 tới 1.690.000 đ/m²
Đường Gò Bà Sáu
3 dòng · VT1 tới 170.000 đ/m²
Đường Gò Cát - Lò Gạch
3 dòng · VT1 tới 230.000 đ/m²
Đường Hoàng Hoa Thám
3 dòng · VT1 tới 2.890.000 đ/m²
Đường Hoàng Quốc Việt
3 dòng · VT1 tới 5.030.000 đ/m²
Đường Huỳnh Châu Sổ
3 dòng · VT1 tới 1.210.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn
Giá đất đường Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn tại Xã Vĩnh Hưng có giá VT1 cao nhất 440.000 đồng/m² và thấp nhất 112.000 đồng/m², chia thành 12 dòng theo đoạn và loại đất.
Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn có phải tuyến đắt nhất Xã Vĩnh Hưng không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Kênh 28. kênh Măng Đa - Cả Môn đứng thứ 64 trên 79 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Vĩnh Hưng.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.