Giá đất Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc, Xã Cần Giuộc
Đơn giá đất tuyến Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc thuộc Xã Cần Giuộc, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc
6 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Riêng 2 căn nhà đầu góc Lãnh Binh Thái | Đất ở | 21.480.000 | 15.036.000 | 8.592.000 | 2.148.000 |
| Riêng 2 căn nhà đầu góc Lãnh Binh Thái | Đất thương mại, dịch vụ | 17.184.000 | 12.028.000 | 6.873.000 | 1.718.000 |
| Riêng 2 căn nhà đầu góc Lãnh Binh Thái | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.036.000 | 10.525.000 | 6.014.000 | 1.503.000 |
| Đoạn còn lại | Đất ở | 14.650.000 | 10.255.000 | 5.860.000 | 1.465.000 |
| Đoạn còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 11.720.000 | 8.204.000 | 4.688.000 | 1.172.000 |
| Đoạn còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.255.000 | 7.178.000 | 4.102.000 | 1.025.000 |
Mặt bằng giá tuyến Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc
Giá VT1 cao nhất
21.480.000
đồng/m²
Trung vị VT1
14.650.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.255.000
đồng/m²
Số dòng giá
6
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 2 | 21.480.000 | 14.650.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2 | 17.184.000 | 11.720.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2 | 15.036.000 | 10.255.000 |
Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc đứng thứ mấy trong Xã Cần Giuộc
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc đứng thứ 5 trên 169 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Cần Giuộc.
Tra tiếp trong Xã Cần Giuộc và Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Cần Giuộc hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Bến phà cũ - Ngã ba Tân Thanh
3 dòng · VT1 tới 3.760.000 đ/m²
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Công trường Phước Lộc
3 dòng · VT1 tới 21.480.000 đ/m²
ĐH 11
6 dòng · VT1 tới 6.400.000 đ/m²
Đoạn đường từ Lãnh Binh Thái đến Chùa Bà
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
Đoạn từ Nguyễn An Ninh đến thửa 2366, tờ bản đồ 65
3 dòng · VT1 tới 1.320.000 đ/m²
ĐT 826C (HL 12)
15 dòng · VT1 tới 5.520.000 đ/m²
ĐT 835
9 dòng · VT1 tới 10.320.000 đ/m²
Đường 4 Thuần
3 dòng · VT1 tới 1.050.000 đ/m²
Đường 6 lớn
3 dòng · VT1 tới 1.050.000 đ/m²
Đường 6 Sành
3 dòng · VT1 tới 1.050.000 đ/m²
Đường Ấp 2/6 (đường <3m)
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Đường ấp 3 (Long Hậu - Hiệp Phước)
5 dòng · VT1 tới 5.820.000 đ/m²
Đường ấp Văn hóa Thanh Ba
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Đường Ba Chín
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Đường Bà Kiểu
3 dòng · VT1 tới 1.310.000 đ/m²
Đường Ba Lẹ
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Đường Ba Nghĩa
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Đường Ba Ngỗng
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Đường Ba Nhơn
3 dòng · VT1 tới 1.320.000 đ/m²
Đường Bà Ốc (đường <3m)
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Đường Ba Qưới
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Đường Ba Quyết
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Đường Bảy Nhơn
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc
Giá đất đường Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc tại Xã Cần Giuộc có giá VT1 cao nhất 21.480.000 đồng/m² và thấp nhất 10.255.000 đồng/m², chia thành 6 dòng theo đoạn và loại đất.
Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc có phải tuyến đắt nhất Xã Cần Giuộc không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Đường Nghĩa sĩ Cần Giuộc đứng thứ 5 trên 169 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Cần Giuộc.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.