Giá đất Hoàng Văn Thụ, Xã Tân Biên
Đơn giá đất tuyến Hoàng Văn Thụ thuộc Xã Tân Biên, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Hoàng Văn Thụ
9 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nguyễn Chí Thanh - Phan Chu Trinh | Đất thương mại, dịch vụ | 950.000 | 664.000 | 380.000 | 94.000 |
| Nguyễn Chí Thanh - Hẻm cặp trường THPT Trần Phú | Đất thương mại, dịch vụ | 950.000 | 664.000 | 380.000 | 94.000 |
| Nguyễn Chí Thanh - Hẻm cặp trường THPT Trần Phú | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 831.000 | 581.000 | 332.000 | 82.000 |
| Nguyễn Chí Thanh - Phan Chu Trinh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 831.000 | 581.000 | 332.000 | 82.000 |
| Nguyễn Chí Thanh - Phan Chu Trinh | Đất ở | 1.188.000 | 831.000 | 475.000 | 118.000 |
| Nguyễn Chí Thanh - Hẻm cặp trường THPT Trần Phú | Đất ở | 1.188.000 | 831.000 | 475.000 | 118.000 |
| Hẻm cặp trường THPT Trần Phú - Hết ranh thị trấn Tân Biên cũ | Đất ở | 864.000 | 604.000 | 345.000 | 86.000 |
| Hẻm cặp trường THPT Trần Phú - Hết ranh thị trấn Tân Biên cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 691.000 | 483.000 | 276.000 | 68.000 |
| Hẻm cặp trường THPT Trần Phú - Hết ranh thị trấn Tân Biên cũ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 604.000 | 422.000 | 241.000 | 60.000 |
Mặt bằng giá tuyến Hoàng Văn Thụ
Giá VT1 cao nhất
1.188.000
đồng/m²
Trung vị VT1
864.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
604.000
đồng/m²
Số dòng giá
9
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Hoàng Văn Thụ, giá VT2 bình quân bằng 69,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 3 | 950.000 | 691.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3 | 831.000 | 604.000 |
| Đất ở | 3 | 1.188.000 | 864.000 |
Hoàng Văn Thụ đứng thứ mấy trong Xã Tân Biên
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Hoàng Văn Thụ đứng thứ 26 trên 70 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Tân Biên.
Tra tiếp trong Xã Tân Biên và Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Tân Biên hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
ĐT 783
3 dòng · VT1 tới 912.000 đ/m²
ĐT 795
3 dòng · VT1 tới 1.373.000 đ/m²
Đường 30/4
5 dòng · VT1 tới 3.168.000 đ/m²
Dương Bạch Mai
6 dòng · VT1 tới 1.236.000 đ/m²
Đường Cần Đăng
9 dòng · VT1 tới 1.559.000 đ/m²
Đường cặp ngân hàng vietcombank
3 dòng · VT1 tới 696.000 đ/m²
Đường cặp quán cafe Ngộ
3 dòng · VT1 tới 1.068.000 đ/m²
Đường D06
3 dòng · VT1 tới 696.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
6 dòng · VT1 tới 866.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
6 dòng · VT1 tới 479.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
6 dòng · VT1 tới 526.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
6 dòng · VT1 tới 298.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
6 dòng · VT1 tới 1.198.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
6 dòng · VT1 tới 675.000 đ/m²
Đường số 1 - Ấp 1
3 dòng · VT1 tới 612.000 đ/m²
Đường số 1 - Ấp 4 (vào chùa Phước Hưng)
3 dòng · VT1 tới 828.000 đ/m²
Đường số 1 Ấp 6 (vào xóm Chùa)
3 dòng · VT1 tới 636.000 đ/m²
Đường số 1 Ấp 7 (đường cặp nhà bác sĩ Phương)
3 dòng · VT1 tới 768.000 đ/m²
Đường số 1- Ấp 3 (Đường số 7 - Ấp 4 cũ)
3 dòng · VT1 tới 636.000 đ/m²
Đường số 2 - Ấp 1
3 dòng · VT1 tới 612.000 đ/m²
Đường số 2 - Ấp 4 (Lò Heo)
3 dòng · VT1 tới 960.000 đ/m²
Đường số 2 - Ấp 5 (quán Ngọc Mai)
6 dòng · VT1 tới 588.000 đ/m²
Đường số 2 Ấp 2 (cặp BQL chợ)
3 dòng · VT1 tới 4.848.000 đ/m²
Đường số 2-Ấp 6
3 dòng · VT1 tới 1.044.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Hoàng Văn Thụ
Giá đất đường Hoàng Văn Thụ là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Hoàng Văn Thụ tại Xã Tân Biên có giá VT1 cao nhất 1.188.000 đồng/m² và thấp nhất 604.000 đồng/m², chia thành 9 dòng theo đoạn và loại đất.
Hoàng Văn Thụ có phải tuyến đắt nhất Xã Tân Biên không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Hoàng Văn Thụ đứng thứ 26 trên 70 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Tân Biên.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.