Giá đất Đường 404, Xã Kiến Hưng
Đơn giá đất tuyến Đường 404 thuộc Xã Kiến Hưng, Thành phố Hải Phòng, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Đường 404
10 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ngã tư cầu Cao → Về 2 phía mỗi phía 200 m | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | 2.475.000 | 1.890.000 | 1.485.000 |
| Ngã tư vào thôn 5 → Cách Ngã tư cầu Cao 200 m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.150.000 | 1.750.000 | 1.400.000 | 1.120.000 |
| Cách Ngã tư cầu Cao sau200m → Cống Thống | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.450.000 | 1.470.000 | 1.225.000 | 1.050.000 |
| Ngã tư cầu Cao → Về 2 phía mỗi phía 200 m | Đất ở | 12.000.000 | 5.500.000 | 4.200.000 | 3.300.000 |
| Cách Ngã tư cầu Cao sau200m → Cống Thống | Đất ở | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 3.000.000 |
| Thôn Quế Lâm, xã Kiến Thụy → Ngã tư vào thôn 5 | Đất ở | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 3.000.000 |
| Ngã tư cầu Cao → Về 2 phía mỗi phía 200 m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.200.000 | 1.925.000 | 1.470.000 | 1.155.000 |
| Ngã tư vào thôn 5 → Cách Ngã tư cầu Cao 200 m | Đất thương mại, dịch vụ | 4.050.000 | 2.250.000 | 1.800.000 | 1.440.000 |
| Cách Ngã tư cầu Cao sau200m → Cống Thống | Đất thương mại, dịch vụ | 3.150.000 | 1.890.000 | 1.575.000 | 1.350.000 |
| Thôn Quế Lâm, xã Kiến Thụy → Ngã tư vào thôn 5 | Đất thương mại, dịch vụ | 3.150.000 | 1.890.000 | 1.575.000 | 1.350.000 |
Mặt bằng giá tuyến Đường 404
Giá VT1 cao nhất
12.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
4.050.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
2.450.000
đồng/m²
Số dòng giá
10
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Đường 404, giá VT2 bình quân bằng 54,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 45,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 4 | 5.400.000 | 3.150.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3 | 4.200.000 | 2.450.000 |
| Đất ở | 3 | 12.000.000 | 7.000.000 |
Đường 404 đứng thứ mấy trong Xã Kiến Hưng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Đường 404 đứng thứ 1 trên 7 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Kiến Hưng.
Tra tiếp trong Xã Kiến Hưng và Thành phố Hải Phòng
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Kiến Hưng hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hải Phòng (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Đường 404
Giá đất đường Đường 404 là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Hải Phòng áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Đường 404 tại Xã Kiến Hưng có giá VT1 cao nhất 12.000.000 đồng/m² và thấp nhất 2.450.000 đồng/m², chia thành 10 dòng theo đoạn và loại đất.
Đường 404 có phải tuyến đắt nhất Xã Kiến Hưng không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Đường 404 đứng thứ 1 trên 7 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Kiến Hưng.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.