Giá đất Đa Sĩ, Khu Vực 5

Đơn giá đất tuyến Đa Sĩ thuộc Khu Vực 5, Thành phố Hà Nội, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.

3 dòng giá3 loại đấtVT1 – VT4đồng/m²

Bảng giá chi tiết tuyến Đa Sĩ

3 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.

Giá đất tuyến Đa Sĩ, Khu Vực 5, Thành phố Hà Nội 2026 (đồng/m²)
ĐoạnLoại đấtVT1VT2VT3VT4VT5
Công ty Giày Yên Thủy → Đường Phúc La Đất ở44.230.00028.716.00022.537.00020.513.000
Công ty Giày Yên Thủy → Đường Phúc La Đất thương mại, dịch vụ14.586.0009.481.0007.697.0006.837.000
Công ty Giày Yên Thủy → Đường Phúc La Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp10.560.0007.603.0006.408.0005.507.000

Mặt bằng giá tuyến Đa Sĩ

Giá VT1 cao nhất
44.230.000
đồng/m²
Trung vị VT1
14.586.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.560.000
đồng/m²
Số dòng giá
3
dòng
Số loại đất
3
loại

Tại tuyến Đa Sĩ, giá VT2 bình quân bằng 67,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 32,7% so với mặt đường.

Khoảng giá VT1 theo từng loại đất tại tuyến Đa Sĩ (đồng/m²)
Loại đấtSố dòngVT1 cao nhấtVT1 thấp nhất
Đất ở144.230.00044.230.000
Đất thương mại, dịch vụ114.586.00014.586.000
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp110.560.00010.560.000

Đa Sĩ đứng thứ mấy trong Khu Vực 5

Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Đa Sĩ đứng thứ 175 trên 201 tuyến đường có dữ liệu tại Khu Vực 5.

Tra tiếp trong Khu Vực 5 và Thành phố Hà Nội

Xem toàn bộ bảng giá đất của Khu Vực 5 hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hà Nội (khu vực nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).

Căn cứ pháp lý

Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì

  • VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
  • VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
  • Dấu nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
  • Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.

Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, áp dụng từ .

Câu hỏi thường gặp về giá đất Đa Sĩ

Giá đất đường Đa Sĩ là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Hà Nội áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Đa Sĩ tại Khu Vực 5 có giá VT1 cao nhất 44.230.000 đồng/m² và thấp nhất 10.560.000 đồng/m², chia thành 3 dòng theo đoạn và loại đất.
Đa Sĩ có phải tuyến đắt nhất Khu Vực 5 không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Đa Sĩ đứng thứ 175 trên 201 tuyến đường có dữ liệu tại Khu Vực 5.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.