Giá đất Hàm Long, Khu Vực 1
Đơn giá đất tuyến Hàm Long thuộc Khu Vực 1, Thành phố Hà Nội, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Hàm Long
3 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 339.503.000 | 164.626.000 | 124.539.000 | 108.229.000 |
| Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 122.234.000 | 59.284.000 | 44.446.000 | 38.674.000 |
| Đầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 69.373.000 | 31.217.000 | 22.662.000 | 19.425.000 |
Mặt bằng giá tuyến Hàm Long
Giá VT1 cao nhất
339.503.000
đồng/m²
Trung vị VT1
122.234.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
69.373.000
đồng/m²
Số dòng giá
3
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Hàm Long, giá VT2 bình quân bằng 47,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 52,7% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 1 | 339.503.000 | 339.503.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 1 | 122.234.000 | 122.234.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1 | 69.373.000 | 69.373.000 |
Hàm Long đứng thứ mấy trong Khu Vực 1
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Hàm Long đứng thứ 75 trên 388 tuyến đường có dữ liệu tại Khu Vực 1.
Tra tiếp trong Khu Vực 1 và Thành phố Hà Nội
Xem toàn bộ bảng giá đất của Khu Vực 1 hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hà Nội (khu vực nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
An Dương Vương (đường gom chân đê)
3 dòng · VT1 tới 96.249.000 đ/m²
An Trạch
3 dòng · VT1 tới 143.881.000 đ/m²
Âu Cơ (Trong đê)
6 dòng · VT1 tới 176.850.000 đ/m²
Ấu Triệu
3 dòng · VT1 tới 243.697.000 đ/m²
Bắc Sơn
6 dòng · VT1 tới 415.005.000 đ/m²
Bà Huyện Thanh Quan
3 dòng · VT1 tới 318.569.000 đ/m²
Bảo Khánh
3 dòng · VT1 tới 379.039.000 đ/m²
Bát Đàn
3 dòng · VT1 tới 328.720.000 đ/m²
Bà Triệu
12 dòng · VT1 tới 702.194.000 đ/m²
Bát Sứ
3 dòng · VT1 tới 328.720.000 đ/m²
Bích Câu
3 dòng · VT1 tới 162.017.000 đ/m²
Bùi Thị Xuân
3 dòng · VT1 tới 296.662.000 đ/m²
Các phường Tây Hồ, Ngọc Hà, Ba Đình, Giảng Võ, Ô Chợ Dừa, Hoàn Kiếm, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Cửa Nam, Hai Bà Trưng
4 dòng · VT1 tới 290.000 đ/m²
Cấm Chỉ
3 dòng · VT1 tới 243.697.000 đ/m²
Cảm Hội
3 dòng · VT1 tới 128.222.000 đ/m²
Cao Bá Quát
3 dòng · VT1 tới 210.768.000 đ/m²
Cao Đạt
3 dòng · VT1 tới 162.017.000 đ/m²
Cao Thắng
3 dòng · VT1 tới 307.814.000 đ/m²
Cát Linh
3 dòng · VT1 tới 273.422.000 đ/m²
Cầu Đông
3 dòng · VT1 tới 352.298.000 đ/m²
Cầu Giấy
3 dòng · VT1 tới 191.153.000 đ/m²
Cầu Gỗ
3 dòng · VT1 tới 415.005.000 đ/m²
Chả Cá
3 dòng · VT1 tới 379.039.000 đ/m²
Chân Cầm
3 dòng · VT1 tới 243.697.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hà Nội: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Hàm Long
Giá đất đường Hàm Long là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Hà Nội áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Hàm Long tại Khu Vực 1 có giá VT1 cao nhất 339.503.000 đồng/m² và thấp nhất 69.373.000 đồng/m², chia thành 3 dòng theo đoạn và loại đất.
Hàm Long có phải tuyến đắt nhất Khu Vực 1 không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Hàm Long đứng thứ 75 trên 388 tuyến đường có dữ liệu tại Khu Vực 1.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.