Giá đất Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà cũ (Đà Nẵng)
Đơn giá đất tuyến Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc thuộc Quận Sơn Trà cũ (Đà Nẵng), Thành phố Đà Nẵng, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc
15 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 |
|---|---|---|
| Đường 15m | Đất ở tại đô thị | 46.410.000 |
| Đường 10,5m | Đất ở tại đô thị | 37.950.000 |
| Đường 7,5m | Đất ở tại đô thị | 32.480.000 |
| Đường 5,5m | Đất ở tại đô thị | 28.390.000 |
| Đường 15m | Đất thương mại, dịch vụ | 27.850.000 |
| Đường 3,5m | Đất ở tại đô thị | 24.080.000 |
| Đường 15m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 23.210.000 |
| Đường 10,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 22.770.000 |
| Đường 7,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 19.490.000 |
| Đường 10,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 18.980.000 |
| Đường 5,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 17.030.000 |
| Đường 7,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 16.240.000 |
| Đường 3,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 14.450.000 |
| Đường 5,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.200.000 |
| Đường 3,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.040.000 |
Mặt bằng giá tuyến Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc
Giá VT1 cao nhất
46.410.000
đồng/m²
Trung vị VT1
22.770.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
12.040.000
đồng/m²
Số dòng giá
15
dòng
Số loại đất
3
loại
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở tại đô thị | 5 | 46.410.000 | 24.080.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5 | 27.850.000 | 14.450.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5 | 23.210.000 | 12.040.000 |
Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc đứng thứ mấy trong Quận Sơn Trà cũ (Đà Nẵng)
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc đứng thứ 8 trên 11 tuyến đường có dữ liệu tại Quận Sơn Trà cũ (Đà Nẵng).
Tra tiếp trong Quận Sơn Trà cũ (Đà Nẵng) và Thành phố Đà Nẵng
Xem toàn bộ bảng giá đất của Quận Sơn Trà cũ (Đà Nẵng) hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Đà Nẵng (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Các khu dân cư thuộc địa bàn các phường: An Hải Tây, An Hải Đông và Phước Mỹ
15 dòng · VT1 tới 58.830.000 đ/m²
Các khu dân cư thuộc địa bàn các phường: Nại Hiên Đông, Mân Thái và Thọ Quang
12 dòng · VT1 tới 27.940.000 đ/m²
Các tuyến đường trong Khu Olalani
9 dòng · VT1 tới 87.101.000 đ/m²
Đường dẫn 2 bên cầu Rồng rộng 7,5m
3 dòng · VT1 tới 57.570.000 đ/m²
Đường dẫn 2 bên cầu Sông Hàn rộng 10,5m
3 dòng · VT1 tới 70.260.000 đ/m²
Đường dẫn 2 bên cầu Trần Thị Lý thuộc địa bàn quận Sơn Trà rộng 7,5m
3 dòng · VT1 tới 47.140.000 đ/m²
Khu dân cư Du lịch dịch vụ ven Sông Hàn - Làng Châu Âu (địa bàn phường An Hải Tây)
6 dòng · VT1 tới 93.380.000 đ/m²
Khu dân cư Marina Complex
9 dòng · VT1 tới 31.790.000 đ/m²
Khu dân cư Phúc Lộc Viên (địa bàn phường An Hải Bắc)
3 dòng · VT1 tới 48.390.000 đ/m²
Quận Sơn Trà
8 dòng · VT1 tới 200.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT1. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc
Giá đất đường Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc tại Quận Sơn Trà cũ (Đà Nẵng) có giá VT1 cao nhất 46.410.000 đồng/m² và thấp nhất 12.040.000 đồng/m², chia thành 15 dòng theo đoạn và loại đất.
Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc có phải tuyến đắt nhất Quận Sơn Trà cũ (Đà Nẵng) không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Các khu dân cư thuộc địa bàn phường An Hải Bắc đứng thứ 8 trên 11 tuyến đường có dữ liệu tại Quận Sơn Trà cũ (Đà Nẵng).
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.