Giá đất QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3, Phường Quan Triều
Đơn giá đất tuyến QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3 thuộc Phường Quan Triều, Tỉnh Thái Nguyên, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3
3 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Km72+930 → Km75+200 (hết đất xã Sơn Cẩm cũ) | Đất ở | 4.800.000 | 2.880.000 | 1.728.000 | 1.037.000 |
| Km72+930 → Km75+200 (hết đất xã Sơn Cẩm cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.360.000 | 2.016.000 | 1.210.000 | 726.000 |
| Km72+930 → Km75+200 (hết đất xã Sơn Cẩm cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.360.000 | 2.016.000 | 1.210.000 | 726.000 |
Mặt bằng giá tuyến QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3
Giá VT1 cao nhất
4.800.000
đồng/m²
Trung vị VT1
3.360.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
3.360.000
đồng/m²
Số dòng giá
3
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3, giá VT2 bình quân bằng 60,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 40,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 1 | 4.800.000 | 4.800.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1 | 3.360.000 | 3.360.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 1 | 3.360.000 | 3.360.000 |
QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3 đứng thứ mấy trong Phường Quan Triều
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3 đứng thứ 43 trên 78 tuyến đường có dữ liệu tại Phường Quan Triều.
Tra tiếp trong Phường Quan Triều và Tỉnh Thái Nguyên
Xem toàn bộ bảng giá đất của Phường Quan Triều hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Thái Nguyên (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
- Nhánh rẽ theo hàng rào sân vận động Công ty cổ phần Giấy Hoàng Văn Thụ có đường rộng ≥ 3,5m | Ngõ số 356
3 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Các đường trong khu dân cư số 3, phường Quan Triều đã xong hạ tầng | Các nhánh khác rẽ từ đường Quan Triều có đường bê tông rộng ≥ 2,5m
3 dòng · VT1 tới 3.200.000 đ/m²
Các đường trong khu dân cư số 3, phường Quan Triều đã xong hạ tầng | Đường rộng ≥ 12,5m nhưng < 14,5m
3 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
Các đường trong khu dân cư số 3, phường Quan Triều đã xong hạ tầng | Đường rộng ≥ 14,5m nhưng < 16,5m
3 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Các đường trong khu dân cư số 3, phường Quan Triều đã xong hạ tầng | Đường rộng ≥ 16,5m đến 19,5m
3 dòng · VT1 tới 7.700.000 đ/m²
Các đường trong khu dân cư số 3, phường Quan Triều đã xong hạ tầng | Rẽ từ đường Quan Triều đi tổ dân phố 21 (đối diện đường vào cầu Chui cũ)
3 dòng · VT1 tới 4.200.000 đ/m²
Đoạn 2 | Đoạn 3
3 dòng · VT1 tới 4.100.000 đ/m²
Đoạn 2 | Tuyến 5
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
Đoạn 2 | Tuyến 7
3 dòng · VT1 tới 2.700.000 đ/m²
Đoạn 3 | Các ngõ 516; 501; 403; 393
3 dòng · VT1 tới 3.600.000 đ/m²
Đoạn 3 | Đoạn 4
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đoạn 3 | Đường còn lại trong khu dân cư số 1 Quang Vinh: Đường rộng ≥ 9m
3 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Đoạn 3 | Ngõ 382
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG DƯƠNG TỰ MINH | Đoạn 1
3 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG DƯƠNG TỰ MINH | Đoạn 2
3 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Đường nhựa, đường bê tông có mặt đường rộng < 2,5m | Địa phận xã Sơn Cẩm cũ
3 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Đường nhựa, đường bê tông có mặt đường rộng từ 2,5m đến < 3,5m | Địa phận phường Quan Triều cũ, Quang Vinh cũ, Tân Long cũ
3 dòng · VT1 tới 2.900.000 đ/m²
Đường nhựa, đường bê tông có mặt đường rộng từ 2,5m đến < 3,5m | Địa phận xã Sơn Cẩm cũ
3 dòng · VT1 tới 2.700.000 đ/m²
Đường nhựa, đường bê tông có mặt đường rộng từ ≥ 3,5m | Địa phận phường Quan Triều cũ, Quang Vinh cũ, Tân Long cũ
3 dòng · VT1 tới 3.600.000 đ/m²
Đường nhựa, đường bê tông có mặt đường rộng từ ≥ 3,5m | Địa phận xã Sơn Cẩm cũ
3 dòng · VT1 tới 3.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG PHÚC HÀ | Đoạn 1
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG PHÚC HÀ | Đoạn 2
3 dòng · VT1 tới 2.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUANG VINH | Đoạn 1
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUANG VINH | Đoạn 3
3 dòng · VT1 tới 7.200.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thái Nguyên: Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3
Giá đất đường QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3 là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Thái Nguyên áp dụng từ 01/01/2026, tuyến QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3 tại Phường Quan Triều có giá VT1 cao nhất 4.800.000 đồng/m² và thấp nhất 3.360.000 đồng/m², chia thành 3 dòng theo đoạn và loại đất.
QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3 có phải tuyến đắt nhất Phường Quan Triều không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, QUỐC LỘ 3 MỚI | Đoạn 3 đứng thứ 43 trên 78 tuyến đường có dữ liệu tại Phường Quan Triều.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.