Giá đất Đường Kênh 12 (Tháp Mười), Xã Tân Thành
Đơn giá đất tuyến Đường Kênh 12 (Tháp Mười) thuộc Xã Tân Thành, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Đường Kênh 12 (Tháp Mười)
15 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Quốc lộ 62 - kênh Xáng Cụt | Đất ở | 580.000 | 406.000 | 232.000 | 58.000 |
| Ranh Trạm xăng dầu Hai Bánh - Cầu Kênh 12 | Đất ở | 580.000 | 406.000 | 232.000 | 58.000 |
| Kênh Đá Biên - Ranh Trạm xăng dầu Hai Bánh | Đất ở | 560.000 | 392.000 | 224.000 | 56.000 |
| Kênh Xáng Cụt - ranh thị trấn và xã Tân Bình cũ | Đất ở | 540.000 | 378.000 | 216.000 | 54.000 |
| Kênh Hai Vụ - Kênh Đá Biên | Đất ở | 540.000 | 378.000 | 216.000 | 54.000 |
| Quốc lộ 62 - kênh Xáng Cụt | Đất thương mại, dịch vụ | 464.000 | 324.000 | 185.000 | 46.000 |
| Ranh Trạm xăng dầu Hai Bánh - Cầu Kênh 12 | Đất thương mại, dịch vụ | 464.000 | 324.000 | 185.000 | 46.000 |
| Kênh Đá Biên - Ranh Trạm xăng dầu Hai Bánh | Đất thương mại, dịch vụ | 448.000 | 313.000 | 179.000 | 44.000 |
| Kênh Xáng Cụt - ranh thị trấn và xã Tân Bình cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 432.000 | 302.000 | 172.000 | 43.000 |
| Kênh Hai Vụ - Kênh Đá Biên | Đất thương mại, dịch vụ | 432.000 | 302.000 | 172.000 | 43.000 |
| Quốc lộ 62 - kênh Xáng Cụt | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 406.000 | 284.000 | 162.000 | 40.000 |
| Ranh Trạm xăng dầu Hai Bánh - Cầu Kênh 12 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 406.000 | 284.000 | 162.000 | 40.000 |
| Kênh Đá Biên - Ranh Trạm xăng dầu Hai Bánh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 392.000 | 274.000 | 156.000 | 39.000 |
| Kênh Xáng Cụt - ranh thị trấn và xã Tân Bình cũ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 378.000 | 264.000 | 151.000 | 37.000 |
| Kênh Hai Vụ - Kênh Đá Biên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 378.000 | 264.000 | 151.000 | 37.000 |
Mặt bằng giá tuyến Đường Kênh 12 (Tháp Mười)
Giá VT1 cao nhất
580.000
đồng/m²
Trung vị VT1
448.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
378.000
đồng/m²
Số dòng giá
15
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Đường Kênh 12 (Tháp Mười), giá VT2 bình quân bằng 69,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 5 | 580.000 | 540.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5 | 464.000 | 432.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5 | 406.000 | 378.000 |
Đường Kênh 12 (Tháp Mười) đứng thứ mấy trong Xã Tân Thành
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Đường Kênh 12 (Tháp Mười) đứng thứ 48 trên 79 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Tân Thành.
Tra tiếp trong Xã Tân Thành và Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Tân Thành hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Các đường còn lại
4 dòng · VT1 tới 1.510.000 đ/m²
Các lô nền loại 1
5 dòng · VT1 tới 1.210.000 đ/m²
Các lô nền loại 1. 2
9 dòng · VT1 tới 1.690.000 đ/m²
Các lô nền loại 2
6 dòng · VT1 tới 550.000 đ/m²
Các lô nền loại 3
12 dòng · VT1 tới 760.000 đ/m²
Các vị trí khác
6 dòng · VT1 tới 210.000 đ/m²
Dãy phố 2
3 dòng · VT1 tới 5.200.000 đ/m²
ĐH 805
3 dòng · VT1 tới 518.000 đ/m²
ĐH 806
3 dòng · VT1 tới 806.000 đ/m²
ĐH 809
3 dòng · VT1 tới 403.000 đ/m²
ĐH 810
3 dòng · VT1 tới 576.000 đ/m²
ĐH 811
3 dòng · VT1 tới 518.000 đ/m²
ĐH 813
6 dòng · VT1 tới 461.000 đ/m²
ĐH 823
3 dòng · VT1 tới 518.000 đ/m²
ĐT 794
3 dòng · VT1 tới 1.152.000 đ/m²
ĐT 795
6 dòng · VT1 tới 1.296.000 đ/m²
ĐT 795.2
3 dòng · VT1 tới 1.152.000 đ/m²
ĐT 829 (TL29)
6 dòng · VT1 tới 1.650.000 đ/m²
ĐT 837 (nhánh rẽ)
4 dòng · VT1 tới 6.050.000 đ/m²
ĐT 837 B (Lộ 7 Thước cũ)
3 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Đường 2 tháng 9 (ĐT 837 cũ)
5 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Đường 30 tháng 4 (Lê Văn Trầm)
3 dòng · VT1 tới 670.000 đ/m²
Đường Bắc Đông
5 dòng · VT1 tới 680.000 đ/m²
Đường Bờ Bắc Kênh Dương Văn Dương
6 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Đường Kênh 12 (Tháp Mười)
Giá đất đường Đường Kênh 12 (Tháp Mười) là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Đường Kênh 12 (Tháp Mười) tại Xã Tân Thành có giá VT1 cao nhất 580.000 đồng/m² và thấp nhất 378.000 đồng/m², chia thành 15 dòng theo đoạn và loại đất.
Đường Kênh 12 (Tháp Mười) có phải tuyến đắt nhất Xã Tân Thành không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Đường Kênh 12 (Tháp Mười) đứng thứ 48 trên 79 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Tân Thành.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.