Giá đất ĐH 7, Xã Ninh Điền

Đơn giá đất tuyến ĐH 7 thuộc Xã Ninh Điền, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.

3 dòng giá3 loại đấtVT1 – VT4đồng/m²

Bảng giá chi tiết tuyến ĐH 7

3 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.

Giá đất tuyến ĐH 7, Xã Ninh Điền, Tỉnh Tây Ninh 2026 (đồng/m²)
ĐoạnLoại đấtVT1VT2VT3VT4VT5
ĐT 781 - Ranh Ninh Điền và Hòa Hội Đất ở840.000588.000336.00084.000
ĐT 781 - Ranh Ninh Điền và Hòa Hội Đất thương mại, dịch vụ672.000470.000268.00067.000
ĐT 781 - Ranh Ninh Điền và Hòa Hội Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp588.000411.000235.00058.000

Mặt bằng giá tuyến ĐH 7

Giá VT1 cao nhất
840.000
đồng/m²
Trung vị VT1
672.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
588.000
đồng/m²
Số dòng giá
3
dòng
Số loại đất
3
loại

Tại tuyến ĐH 7, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,1% so với mặt đường.

Khoảng giá VT1 theo từng loại đất tại tuyến ĐH 7 (đồng/m²)
Loại đấtSố dòngVT1 cao nhấtVT1 thấp nhất
Đất ở1840.000840.000
Đất thương mại, dịch vụ1672.000672.000
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp1588.000588.000

ĐH 7 đứng thứ mấy trong Xã Ninh Điền

Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, ĐH 7 đứng thứ 5 trên 13 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Ninh Điền.

Tra tiếp trong Xã Ninh Điền và Tỉnh Tây Ninh

Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Ninh Điền hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).

Căn cứ pháp lý

  • Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
  • Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
  • Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.

Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì

  • VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
  • VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
  • Dấu nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
  • Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.

Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .

Câu hỏi thường gặp về giá đất ĐH 7

Giá đất đường ĐH 7 là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến ĐH 7 tại Xã Ninh Điền có giá VT1 cao nhất 840.000 đồng/m² và thấp nhất 588.000 đồng/m², chia thành 3 dòng theo đoạn và loại đất.
ĐH 7 có phải tuyến đắt nhất Xã Ninh Điền không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, ĐH 7 đứng thứ 5 trên 13 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Ninh Điền.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.