Giá đất Khu Trung tâm xã Tân Lập, Xã Nhơn Hòa Lập
Đơn giá đất tuyến Khu Trung tâm xã Tân Lập thuộc Xã Nhơn Hòa Lập, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Khu Trung tâm xã Tân Lập
9 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Các lô tiếp giáp với ĐT 837 (Đoạn từ cầu Bằng Lăng đến hết Nhà Thờ) | Đất ở | 12.790.000 | 8.953.000 | 5.116.000 | 1.279.000 |
| Các lô tiếp giáp với ĐT 837 (Đoạn từ cầu Bằng Lăng đến hết Nhà Thờ) | Đất thương mại, dịch vụ | 10.232.000 | 7.162.000 | 4.092.000 | 1.023.000 |
| Các lô (A10 và B10) vừa tiếp giáp với Đường nội bộ vừa tiếp giáp với Đường số 1) | Đất ở | 9.350.000 | 6.545.000 | 3.740.000 | 935.000 |
| Các lô tiếp giáp với ĐT 837 (Đoạn từ cầu Bằng Lăng đến hết Nhà Thờ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.953.000 | 6.267.000 | 3.581.000 | 895.000 |
| Các lô (A10 và B10) vừa tiếp giáp với Đường nội bộ vừa tiếp giáp với Đường số 1) | Đất thương mại, dịch vụ | 7.480.000 | 5.236.000 | 2.992.000 | 748.000 |
| Các lô (A10 và B10) vừa tiếp giáp với Đường nội bộ vừa tiếp giáp với Đường số 1) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.545.000 | 4.581.000 | 2.618.000 | 654.000 |
| Các lô tiếp giáp với Đường nội bộ (ĐT 837-Đường số 1) | Đất ở | 6.160.000 | 4.312.000 | 2.464.000 | 616.000 |
| Các lô tiếp giáp với Đường nội bộ (ĐT 837-Đường số 1) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.928.000 | 3.449.000 | 1.971.000 | 492.000 |
| Các lô tiếp giáp với Đường nội bộ (ĐT 837-Đường số 1) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.312.000 | 3.018.000 | 1.724.000 | 431.000 |
Mặt bằng giá tuyến Khu Trung tâm xã Tân Lập
Giá VT1 cao nhất
12.790.000
đồng/m²
Trung vị VT1
7.480.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
4.312.000
đồng/m²
Số dòng giá
9
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Khu Trung tâm xã Tân Lập, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 3 | 12.790.000 | 6.160.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3 | 10.232.000 | 4.928.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3 | 8.953.000 | 4.312.000 |
Khu Trung tâm xã Tân Lập đứng thứ mấy trong Xã Nhơn Hòa Lập
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Khu Trung tâm xã Tân Lập đứng thứ 1 trên 17 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Nhơn Hòa Lập.
Tra tiếp trong Xã Nhơn Hòa Lập và Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Nhơn Hòa Lập hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Các lô nền loại 1
9 dòng · VT1 tới 910.000 đ/m²
Các lô nền loại 1. 2
7 dòng · VT1 tới 1.210.000 đ/m²
Các lô nền loại 2
6 dòng · VT1 tới 450.000 đ/m²
Các lô nền loại 3
9 dòng · VT1 tới 710.000 đ/m²
ĐT 837
9 dòng · VT1 tới 2.480.000 đ/m²
ĐT 837 B (Lộ 7 Thước cũ)
9 dòng · VT1 tới 2.845.000 đ/m²
Đường Bờ Bắc Kênh Dương Văn Dương
3 dòng · VT1 tới 330.000 đ/m²
Đường Bờ Nam Kênh Bảy Thước
3 dòng · VT1 tới 330.000 đ/m²
Đường Cà Nhíp (Phía Tây Cà Nhíp)
3 dòng · VT1 tới 330.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 310.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 330.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 290.000 đ/m²
Đường số 1
3 dòng · VT1 tới 1.890.000 đ/m²
Đường vào Cụm dân cư xã Tân Lập
3 dòng · VT1 tới 6.160.000 đ/m²
Lộ Bùi Mới (Đường bờ Đông kênh Bùi Mới)
3 dòng · VT1 tới 410.000 đ/m²
Lộ Phụng Thớt
3 dòng · VT1 tới 330.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Khu Trung tâm xã Tân Lập
Giá đất đường Khu Trung tâm xã Tân Lập là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Khu Trung tâm xã Tân Lập tại Xã Nhơn Hòa Lập có giá VT1 cao nhất 12.790.000 đồng/m² và thấp nhất 4.312.000 đồng/m², chia thành 9 dòng theo đoạn và loại đất.
Khu Trung tâm xã Tân Lập có phải tuyến đắt nhất Xã Nhơn Hòa Lập không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Khu Trung tâm xã Tân Lập đứng thứ 1 trên 17 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Nhơn Hòa Lập.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.