Giá đất ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu), Xã Lương Hòa
Đơn giá đất tuyến ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu) thuộc Xã Lương Hòa, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu)
3 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Từ ĐT 830C - Ranh xã Mỹ Yên | Đất ở | 2.170.000 | 1.519.000 | 868.000 | 217.000 |
| Từ ĐT 830C - Ranh xã Mỹ Yên | Đất thương mại, dịch vụ | 1.736.000 | 1.215.000 | 694.000 | 173.000 |
| Từ ĐT 830C - Ranh xã Mỹ Yên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.519.000 | 1.063.000 | 607.000 | 151.000 |
Mặt bằng giá tuyến ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu)
Giá VT1 cao nhất
2.170.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.736.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.519.000
đồng/m²
Số dòng giá
3
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu), giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 1 | 2.170.000 | 2.170.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 1 | 1.736.000 | 1.736.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1 | 1.519.000 | 1.519.000 |
ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu) đứng thứ mấy trong Xã Lương Hòa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu) đứng thứ 11 trên 19 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Lương Hòa.
Tra tiếp trong Xã Lương Hòa và Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Lương Hòa hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Cặp đường song hành đường Vành đai 3 TPHCM
3 dòng · VT1 tới 1.727.000 đ/m²
Đường An Thạnh - Tân Bửu
3 dòng · VT1 tới 1.320.000 đ/m²
Đường ấp 10 ( xã Lương Hòa cũ)
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Đường Gia Miệng
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.210.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 970.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.570.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 1.090.000 đ/m²
Đường N4- Khu tái định cư Vành đai 3 ( xã Tân Bửu) (áp dụng cho phần đất ngoài dự án)
3 dòng · VT1 tới 5.210.000 đ/m²
Đường tỉnh 830
3 dòng · VT1 tới 2.860.000 đ/m²
Đường tỉnh 830C
3 dòng · VT1 tới 3.080.000 đ/m²
Đường vào chợ Tân Bửu (cũ)
9 dòng · VT1 tới 3.080.000 đ/m²
Khu chợ Tân Bửu
3 dòng · VT1 tới 2.470.000 đ/m²
Khu dân cư chỉnh trang nông thôn (do Công ty TNHH BĐS Trần Lợi làm chủ đầu tư)
6 dòng · VT1 tới 5.070.000 đ/m²
Khu dân cư Lương Hòa
3 dòng · VT1 tới 8.400.000 đ/m²
Khu dân cư Mai Bá Hương
3 dòng · VT1 tới 8.100.000 đ/m²
Khu dân cư Nam Phát Long
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
Khu tái định cư Vành đai 3 (xã Tân Bửu)
3 dòng · VT1 tới 5.210.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu)
Giá đất đường ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu) là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu) tại Xã Lương Hòa có giá VT1 cao nhất 2.170.000 đồng/m² và thấp nhất 1.519.000 đồng/m², chia thành 3 dòng theo đoạn và loại đất.
ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu) có phải tuyến đắt nhất Xã Lương Hòa không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, ĐT 830D (Đường Mỹ Yên - Tân Bửu) đứng thứ 11 trên 19 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Lương Hòa.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.