Giá đất Tỉnh Lộ 786, Xã Long Thuận
Đơn giá đất tuyến Tỉnh Lộ 786 thuộc Xã Long Thuận, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Tỉnh Lộ 786
12 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nhà ông Quyền - Cầu Xóm Khách | Đất ở | 1.128.000 | 789.000 | 451.000 | 112.000 |
| Nhà văn hóa ấp Long Phi - Cây xăng Dương Đông Hà | Đất ở | 2.472.000 | 1.730.000 | 988.000 | 247.000 |
| Nhà văn hóa ấp Long Phi - Cây xăng Dương Đông Hà | Đất thương mại, dịch vụ | 1.977.000 | 1.384.000 | 790.000 | 197.000 |
| Đoạn giáp ranh xã Bến Cầu - Nhà văn hóa ấp Long Phi | Đất ở | 1.884.000 | 1.318.000 | 753.000 | 188.000 |
| Nhà văn hóa ấp Long Phi - Cây xăng Dương Đông Hà | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.730.000 | 1.211.000 | 691.000 | 172.000 |
| Đoạn giáp ranh xã Bến Cầu - Nhà văn hóa ấp Long Phi | Đất thương mại, dịch vụ | 1.507.000 | 1.054.000 | 602.000 | 150.000 |
| Đoạn giáp ranh xã Bến Cầu - Nhà văn hóa ấp Long Phi | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.318.000 | 922.000 | 527.000 | 131.000 |
| Cây xăng Dương Đông Hà - Nhà ông Quyền | Đất ở | 1.176.000 | 823.000 | 470.000 | 117.000 |
| Cây xăng Dương Đông Hà - Nhà ông Quyền | Đất thương mại, dịch vụ | 940.000 | 658.000 | 376.000 | 93.000 |
| Nhà ông Quyền - Cầu Xóm Khách | Đất thương mại, dịch vụ | 902.000 | 631.000 | 360.000 | 89.000 |
| Cây xăng Dương Đông Hà - Nhà ông Quyền | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 823.000 | 576.000 | 329.000 | 81.000 |
| Nhà ông Quyền - Cầu Xóm Khách | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 789.000 | 552.000 | 315.000 | 78.000 |
Mặt bằng giá tuyến Tỉnh Lộ 786
Giá VT1 cao nhất
2.472.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.176.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
789.000
đồng/m²
Số dòng giá
12
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Tỉnh Lộ 786, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 4 | 2.472.000 | 1.128.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 4 | 1.977.000 | 902.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4 | 1.730.000 | 789.000 |
Tỉnh Lộ 786 đứng thứ mấy trong Xã Long Thuận
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Tỉnh Lộ 786 đứng thứ 1 trên 13 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Long Thuận.
Tra tiếp trong Xã Long Thuận và Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Long Thuận hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 121.000 đ/m²
Đường đi ấp Long An - ranh quy hoạch khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài
3 dòng · VT1 tới 942.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 406.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 221.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 243.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 151.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 565.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 328.000 đ/m²
Đường Long Giang - Long Phước
3 dòng · VT1 tới 942.000 đ/m²
Đường Long Hòa - giáp ranh ấp Xóm Lò, xã Bến Cầu
3 dòng · VT1 tới 942.000 đ/m²
Đường Long Hòa - nhà văn hóa ấp Ngã Tắc (HBC-12)
3 dòng · VT1 tới 942.000 đ/m²
Đường Long Khánh - đến Trường Tiểu học Long Khánh
3 dòng · VT1 tới 942.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Tỉnh Lộ 786
Giá đất đường Tỉnh Lộ 786 là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Tỉnh Lộ 786 tại Xã Long Thuận có giá VT1 cao nhất 2.472.000 đồng/m² và thấp nhất 789.000 đồng/m², chia thành 12 dòng theo đoạn và loại đất.
Tỉnh Lộ 786 có phải tuyến đắt nhất Xã Long Thuận không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Tỉnh Lộ 786 đứng thứ 1 trên 13 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Long Thuận.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.