Giá đất Khu dân cư Long Kim 2, Xã Bến Lức
Đơn giá đất tuyến Khu dân cư Long Kim 2 thuộc Xã Bến Lức, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Khu dân cư Long Kim 2
15 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường số 1 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.430.000 | 7.301.000 | 4.172.000 | 1.043.000 |
| Đoạn Phan Văn Mảng | Đất ở | 17.960.000 | 12.572.000 | 7.184.000 | 1.796.000 |
| Đoạn giáp Nguyễn Trung Trực | Đất ở | 16.340.000 | 11.438.000 | 6.536.000 | 1.634.000 |
| Đường số 1 | Đất ở | 14.900.000 | 10.430.000 | 5.960.000 | 1.490.000 |
| Đoạn Phan Văn Mảng | Đất thương mại, dịch vụ | 14.368.000 | 10.057.000 | 5.747.000 | 1.436.000 |
| Đoạn giáp Nguyễn Trung Trực | Đất thương mại, dịch vụ | 13.072.000 | 9.150.000 | 5.228.000 | 1.307.000 |
| Đoạn Phan Văn Mảng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.572.000 | 8.800.000 | 5.028.000 | 1.257.000 |
| Đường số 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 11.920.000 | 8.344.000 | 4.768.000 | 1.192.000 |
| Đoạn giáp Nguyễn Trung Trực | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 11.438.000 | 8.006.000 | 4.575.000 | 1.143.000 |
| Đường số 2 | Đất ở | 11.190.000 | 7.833.000 | 4.476.000 | 1.119.000 |
| Các đường còn lại | Đất ở | 9.090.000 | 6.363.000 | 3.636.000 | 909.000 |
| Đường số 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 8.952.000 | 6.266.000 | 3.580.000 | 895.000 |
| Đường số 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.833.000 | 5.483.000 | 3.133.000 | 783.000 |
| Các đường còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 7.272.000 | 5.090.000 | 2.908.000 | 727.000 |
| Các đường còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.363.000 | 4.454.000 | 2.545.000 | 636.000 |
Mặt bằng giá tuyến Khu dân cư Long Kim 2
Giá VT1 cao nhất
17.960.000
đồng/m²
Trung vị VT1
11.438.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
6.363.000
đồng/m²
Số dòng giá
15
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Khu dân cư Long Kim 2, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5 | 12.572.000 | 6.363.000 |
| Đất ở | 5 | 17.960.000 | 9.090.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5 | 14.368.000 | 7.272.000 |
Khu dân cư Long Kim 2 đứng thứ mấy trong Xã Bến Lức
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Khu dân cư Long Kim 2 đứng thứ 5 trên 57 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Bến Lức.
Tra tiếp trong Xã Bến Lức và Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Bến Lức hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Bà Chánh Thâu
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Các vị trí khác
6 dòng · VT1 tới 1.110.000 đ/m²
ĐT 830
3 dòng · VT1 tới 3.770.000 đ/m²
ĐT 830B (Đường Nguyễn Trung Trực)
3 dòng · VT1 tới 7.510.000 đ/m²
ĐT 830C (HL 8)
3 dòng · VT1 tới 3.080.000 đ/m²
ĐT 830E
3 dòng · VT1 tới 3.770.000 đ/m²
Đường An Thạnh - Tân Bửu
3 dòng · VT1 tới 1.600.000 đ/m²
Đường bờ kè
3 dòng · VT1 tới 7.920.000 đ/m²
Đường D1
3 dòng · VT1 tới 7.260.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.530.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.320.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 1.010.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 1.600.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 1.350.000 đ/m²
Đường Lê Văn Vịnh
3 dòng · VT1 tới 10.890.000 đ/m²
Đường Long Bình (đường Long Bình - Phước Tỉnh cũ)
3 dòng · VT1 tới 1.600.000 đ/m²
Đường số 5- Khu dân cư Thuận Đạo (TT Bến Lức). (áp dụng cho phần đất ngoài dự án)
3 dòng · VT1 tới 1.640.000 đ/m²
Đường số 11- Khu dân cư trung tâm thị trấn Bến Lức (cũ) (áp dụng cho phần đất ngoài dự án)
3 dòng · VT1 tới 12.870.000 đ/m²
Đường Thanh Phú - Mỹ Yên
3 dòng · VT1 tới 1.600.000 đ/m²
Đường Trần Thế Sinh
3 dòng · VT1 tới 3.080.000 đ/m²
Đường vào công ty Cơ khí Long An
3 dòng · VT1 tới 3.990.000 đ/m²
Huỳnh Châu Sổ
6 dòng · VT1 tới 11.190.000 đ/m²
Khu chợ cũ Bến Lức
6 dòng · VT1 tới 3.640.000 đ/m²
Khu dân cư Đạt Thuận Phát
6 dòng · VT1 tới 7.150.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Khu dân cư Long Kim 2
Giá đất đường Khu dân cư Long Kim 2 là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Khu dân cư Long Kim 2 tại Xã Bến Lức có giá VT1 cao nhất 17.960.000 đồng/m² và thấp nhất 6.363.000 đồng/m², chia thành 15 dòng theo đoạn và loại đất.
Khu dân cư Long Kim 2 có phải tuyến đắt nhất Xã Bến Lức không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Khu dân cư Long Kim 2 đứng thứ 5 trên 57 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Bến Lức.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.