Giá đất XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, Phường Thạnh Mỹ Tây
Đơn giá đất tuyến XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH thuộc Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH
12 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| ĐÀI LIỆT SĨ → CẦU KINH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 65.100.000 | 32.550.000 | 26.040.000 | 20.832.000 |
| DẠ CẦU THỊ NGHÈ | Đất thương mại, dịch vụ | 58.500.000 | 29.250.000 | 23.400.000 | 18.720.000 |
| DẠ CẦU THỊ NGHÈ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 50.200.000 | 25.100.000 | 20.080.000 | 16.064.000 |
| CẦU THỊ NGHÈ → VÒNG XOAY HÀNG XANH | Đất ở | 209.600.000 | 104.800.000 | 83.840.000 | 67.072.000 |
| CẦU THỊ NGHÈ → VÒNG XOAY HÀNG XANH | Đất thương mại, dịch vụ | 146.700.000 | 73.350.000 | 58.680.000 | 46.944.000 |
| VÒNG XOAY HÀNG XANH → ĐÀI LIỆT SĨ | Đất ở | 141.800.000 | 70.900.000 | 56.720.000 | 45.376.000 |
| CẦU THỊ NGHÈ → VÒNG XOAY HÀNG XANH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 125.800.000 | 62.900.000 | 50.320.000 | 40.256.000 |
| ĐÀI LIỆT SĨ → CẦU KINH | Đất ở | 108.500.000 | 54.250.000 | 43.400.000 | 34.720.000 |
| VÒNG XOAY HÀNG XANH → ĐÀI LIỆT SĨ | Đất thương mại, dịch vụ | 99.300.000 | 49.650.000 | 39.720.000 | 31.776.000 |
| VÒNG XOAY HÀNG XANH → ĐÀI LIỆT SĨ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 85.100.000 | 42.550.000 | 34.040.000 | 27.232.000 |
| DẠ CẦU THỊ NGHÈ | Đất ở | 83.600.000 | 41.800.000 | 33.440.000 | 26.752.000 |
| ĐÀI LIỆT SĨ → CẦU KINH | Đất thương mại, dịch vụ | 76.000.000 | 38.000.000 | 30.400.000 | 24.320.000 |
Mặt bằng giá tuyến XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH
Giá VT1 cao nhất
209.600.000
đồng/m²
Trung vị VT1
85.100.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
50.200.000
đồng/m²
Số dòng giá
12
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, giá VT2 bình quân bằng 50,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 50,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4 | 125.800.000 | 50.200.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 4 | 146.700.000 | 58.500.000 |
| Đất ở | 4 | 209.600.000 | 83.600.000 |
XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH đứng thứ mấy trong Phường Thạnh Mỹ Tây
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH đứng thứ 1 trên 26 tuyến đường có dữ liệu tại Phường Thạnh Mỹ Tây.
Tra tiếp trong Phường Thạnh Mỹ Tây và Thành phố Hồ Chí Minh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Phường Thạnh Mỹ Tây hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hồ Chí Minh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
CÔNG TRƯỜNG HOÀ BÌNH
3 dòng · VT1 tới 108.500.000 đ/m²
CÔNG TRƯỜNG TỰ DO
3 dòng · VT1 tới 108.500.000 đ/m²
ĐIỆN BIÊN PHỦ
3 dòng · VT1 tới 179.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG D5
3 dòng · VT1 tới 116.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG PHÚ MỸ
3 dòng · VT1 tới 82.600.000 đ/m²
HUỲNH MẪN ĐẠT
3 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
HUỲNH TỊNH CỦA
3 dòng · VT1 tới 112.600.000 đ/m²
MÊ LINH
3 dòng · VT1 tới 127.200.000 đ/m²
NGÔ TẤT TỐ
3 dòng · VT1 tới 113.400.000 đ/m²
NGUYỄN CÔNG TRỨ
3 dòng · VT1 tới 98.600.000 đ/m²
NGUYỄN GIA TRÍ
3 dòng · VT1 tới 145.800.000 đ/m²
NGUYỄN HỮU CẢNH
3 dòng · VT1 tới 151.500.000 đ/m²
NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 127.200.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN LẠC
3 dòng · VT1 tới 112.600.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN THƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 145.800.000 đ/m²
PHẠM VIẾT CHÁNH
3 dòng · VT1 tới 127.200.000 đ/m²
PHAN HUY ÔN
3 dòng · VT1 tới 76.100.000 đ/m²
PHAN VĂN HÂN
3 dòng · VT1 tới 121.500.000 đ/m²
Phường Thạnh Mỹ Tây (Khu vực I)
8 dòng · VT1 tới 2.160.000 đ/m²
TÂN CẢNG
3 dòng · VT1 tới 125.600.000 đ/m²
TRẦN QUANG LONG
3 dòng · VT1 tới 89.900.000 đ/m²
TRƯỜNG SA
3 dòng · VT1 tới 127.000.000 đ/m²
UNG VĂN KHIÊM
3 dòng · VT1 tới 130.400.000 đ/m²
VÕ DUY NINH
3 dòng · VT1 tới 82.600.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH
Giá đất đường XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH tại Phường Thạnh Mỹ Tây có giá VT1 cao nhất 209.600.000 đồng/m² và thấp nhất 50.200.000 đồng/m², chia thành 12 dòng theo đoạn và loại đất.
XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH có phải tuyến đắt nhất Phường Thạnh Mỹ Tây không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH đứng thứ 1 trên 26 tuyến đường có dữ liệu tại Phường Thạnh Mỹ Tây.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.