Giá đất Đường Nguyễn Trãi, Xã Nam Sách
Đơn giá đất tuyến Đường Nguyễn Trãi thuộc Xã Nam Sách, Thành phố Hải Phòng, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Đường Nguyễn Trãi
9 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hiệu Sách nhân dân → Chợ Hóp | Đất ở | 19.500.000 | 9.000.000 | 4.500.000 | 3.200.000 |
| Đường Trần Phú → Cầu Giao | Đất ở | 19.500.000 | 9.000.000 | 4.500.000 | 3.200.000 |
| Cầu Giao → Quốc lộ 37 | Đất ở | 17.900.000 | 8.500.000 | 4.300.000 | 3.000.000 |
| Hiệu Sách nhân dân → Chợ Hóp | Đất thương mại, dịch vụ | 5.850.000 | 2.700.000 | 1.350.000 | 960.000 |
| Đường Trần Phú → Cầu Giao | Đất thương mại, dịch vụ | 5.850.000 | 2.700.000 | 1.350.000 | 960.000 |
| Cầu Giao → Quốc lộ 37 | Đất thương mại, dịch vụ | 5.370.000 | 2.550.000 | 1.290.000 | 900.000 |
| Hiệu Sách nhân dân → Chợ Hóp | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.875.000 | 2.250.000 | 1.125.000 | 800.000 |
| Đường Trần Phú → Cầu Giao | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.875.000 | 2.250.000 | 1.125.000 | 800.000 |
| Cầu Giao → Quốc lộ 37 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.475.000 | 2.125.000 | 1.075.000 | 750.000 |
Mặt bằng giá tuyến Đường Nguyễn Trãi
Giá VT1 cao nhất
19.500.000
đồng/m²
Trung vị VT1
5.850.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
4.475.000
đồng/m²
Số dòng giá
9
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Đường Nguyễn Trãi, giá VT2 bình quân bằng 46,6% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 53,4% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 3 | 19.500.000 | 17.900.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3 | 5.850.000 | 5.370.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3 | 4.875.000 | 4.475.000 |
Đường Nguyễn Trãi đứng thứ mấy trong Xã Nam Sách
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Đường Nguyễn Trãi đứng thứ 19 trên 28 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Nam Sách.
Tra tiếp trong Xã Nam Sách và Thành phố Hải Phòng
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Nam Sách hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hải Phòng (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Các đường thuộc: Khu nhà ở quân nhân của Ban chỉ huy quân sự huyện Nam Sách (cũ); Khu dân cư mới Nguyễn Đăng Lành; Khu dân cư mới Mạc Đĩnh Chi
3 dòng · VT1 tới 16.400.000 đ/m²
Đất thuộc khu dân cư Nam Khê cũ bám đường có mặt cắt 11m thuộc Khu dân cư Đông Khê mới
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đất thuộc khu dân cư Nam Khê cũ bám đường có mặt cắt 15,5m và 14m thuộc Khu dân cư Đông Khê mới
3 dòng · VT1 tới 16.000.000 đ/m²
Đất thuộc khu dân cư Nam Khê cũ bám đường có mặt cắt 19m thuộc Khu dân cư Đông Khê mới
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đường 5B
6 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đường Chu Văn An
3 dòng · VT1 tới 21.900.000 đ/m²
Đường Đặng Tính
3 dòng · VT1 tới 22.000.000 đ/m²
Đường dẫn phía Bắc cầu Hàn với đường 5B
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đường Hùng Vương (Quốc lộ 37 đoạn trong thị trấn Nam Sách cũ)
3 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Đường KDC Đống Mắm
6 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đường Mạc Đĩnh Chi
3 dòng · VT1 tới 17.900.000 đ/m²
Đường Mạc Thị Bưởi
3 dòng · VT1 tới 17.900.000 đ/m²
Đường Nguyễn Đăng Lành
3 dòng · VT1 tới 22.000.000 đ/m²
Đường Nguyễn Đức Sáu
6 dòng · VT1 tới 38.000.000 đ/m²
Đường Nguyễn Trung Goòng
6 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Đường nối nút giao lập thể Quốc lộ 37 và Quốc lộ 5
3 dòng · VT1 tới 21.800.000 đ/m²
Đường nối từ khu dân cư phía Tây đến đường tỉnh 390D (đường dẫn cầu Hàn)
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đường quốc lộ 37
3 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Đường Thanh Lâm
5 dòng · VT1 tới 16.400.000 đ/m²
Đường tỉnh 390
3 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Đường Trần Hưng Đạo
9 dòng · VT1 tới 35.000.000 đ/m²
Đường Trần Phú
9 dòng · VT1 tới 38.000.000 đ/m²
Đường trong khu dân cư Trần Hưng Đạo
3 dòng · VT1 tới 17.900.000 đ/m²
Đường ven kênh Chu Đậu đoạn từ cầu Quán Táo đến Chợ Hóp
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Đường Nguyễn Trãi
Giá đất đường Đường Nguyễn Trãi là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Hải Phòng áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Đường Nguyễn Trãi tại Xã Nam Sách có giá VT1 cao nhất 19.500.000 đồng/m² và thấp nhất 4.475.000 đồng/m², chia thành 9 dòng theo đoạn và loại đất.
Đường Nguyễn Trãi có phải tuyến đắt nhất Xã Nam Sách không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Đường Nguyễn Trãi đứng thứ 19 trên 28 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Nam Sách.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.