Giá đất Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân, Huyện Phú Ninh cũ (Quảng Nam cũ)
Đơn giá đất tuyến Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân thuộc Huyện Phú Ninh cũ (Quảng Nam cũ), Thành phố Đà Nẵng, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân
18 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 |
|---|---|---|
| Từ kênh Phú Ninh → đến ngã 3 đi bến đò (phía đối diện đến đường bê tông) | Đất ở tại nông thôn | 8.100.000 |
| Từ kênh Phú Ninh → đến ngã 3 đi bến đò (phía đối diện đến đường bê tông) | Đất thương mại, dịch vụ | 5.670.000 |
| Từ ngã 3 bến đò → đến cầu Cây Sanh | Đất thương mại, dịch vụ | 5.495.000 |
| Từ cầu Khánh Thọ (Giáp Tam Thái) → đến kênh chính Phú Ninh | Đất thương mại, dịch vụ | 4.410.000 |
| Từ cầu Cây Sanh → đến kênh Dương Lâm đến hết đất bà Lê Thị Thuỳ Dung | Đất thương mại, dịch vụ | 4.144.000 |
| Từ kênh Phú Ninh → đến ngã 3 đi bến đò (phía đối diện đến đường bê tông) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.050.000 |
| Từ hết đất bà Lê Thị Thuỳ Dung → đến cầu Suối đá | Đất thương mại, dịch vụ | 2.800.000 |
| Từ ngã 3 bến đò → đến cầu Cây Sanh | Đất ở tại nông thôn | 7.850.000 |
| Từ cầu Khánh Thọ (Giáp Tam Thái) → đến kênh chính Phú Ninh | Đất ở tại nông thôn | 6.300.000 |
| Từ cầu Cây Sanh → đến kênh Dương Lâm đến hết đất bà Lê Thị Thuỳ Dung | Đất ở tại nông thôn | 5.920.000 |
| Từ hết đất bà Lê Thị Thuỳ Dung → đến cầu Suối đá | Đất ở tại nông thôn | 4.000.000 |
| Từ ngã 3 bến đò → đến cầu Cây Sanh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.925.000 |
| Từ cầu Khánh Thọ (Giáp Tam Thái) → đến kênh chính Phú Ninh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.150.000 |
| Từ cấu Suối đá → đến giáp xã Tiên Thọ | Đất ở tại nông thôn | 3.000.000 |
| Từ cầu Cây Sanh → đến kênh Dương Lâm đến hết đất bà Lê Thị Thuỳ Dung | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.960.000 |
| Từ cấu Suối đá → đến giáp xã Tiên Thọ | Đất thương mại, dịch vụ | 2.100.000 |
| Từ hết đất bà Lê Thị Thuỳ Dung → đến cầu Suối đá | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.000.000 |
| Từ cấu Suối đá → đến giáp xã Tiên Thọ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.500.000 |
Mặt bằng giá tuyến Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân
Giá VT1 cao nhất
8.100.000
đồng/m²
Trung vị VT1
4.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.500.000
đồng/m²
Số dòng giá
18
dòng
Số loại đất
3
loại
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở tại nông thôn | 6 | 8.100.000 | 3.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6 | 5.670.000 | 2.100.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6 | 4.050.000 | 1.500.000 |
Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân đứng thứ mấy trong Huyện Phú Ninh cũ (Quảng Nam cũ)
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân đứng thứ 5 trên 129 tuyến đường có dữ liệu tại Huyện Phú Ninh cũ (Quảng Nam cũ).
Tra tiếp trong Huyện Phú Ninh cũ (Quảng Nam cũ) và Thành phố Đà Nẵng
Xem toàn bộ bảng giá đất của Huyện Phú Ninh cũ (Quảng Nam cũ) hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Đà Nẵng (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Bờ dưới (phía đông) kênh chính Phú Ninh - Xã Tam Dân
5 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Các đường còn lại - Xã Tam Đại
9 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Các khu dân cư còn lại nằm trong quy hoạch trung tâm huyện và trung tâm thị trấn Phú Thịnh
18 dòng · VT1 tới 1.310.000 đ/m²
Các tuyến đường chính tại các thôn - Xã Tam Lãnh (xã miền núi)
15 dòng · VT1 tới 640.000 đ/m²
Các tuyến đường còn lại - Xã Tam An
8 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Các tuyến đường còn lại - Xã Tam Lãnh (xã miền núi)
9 dòng · VT1 tới 340.000 đ/m²
Các tuyến đường còn lại - Xã Tam Lộc
9 dòng · VT1 tới 440.000 đ/m²
Các tuyến đường còn lại - Xã Tam Phước
7 dòng · VT1 tới 860.000 đ/m²
Các tuyến đường còn lại - Xã Tam Thái
8 dòng · VT1 tới 660.000 đ/m²
Các tuyến đường còn lại - Xã Tam Thành
9 dòng · VT1 tới 440.000 đ/m²
Các tuyến đường còn lại - Xã Tam Vinh ( nay là Thi Trấn Phú Thịnh)
8 dòng · VT1 tới 700.000 đ/m²
Các tuyến đường quy hoạch trong Khu trung tâm Phố chợ Xã Tam Phước
3 dòng · VT1 tới 4.200.000 đ/m²
Các tuyến đường và khu vực còn lại - Xã Tam Dân
22 dòng · VT1 tới 2.700.000 đ/m²
Chỉnh trang Khu dân cư Nhà văn hóa xã Tam Dân
3 dòng · VT1 tới 4.960.000 đ/m²
Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Chồi Sũng - Xã Tam Đàn
6 dòng · VT1 tới 3.549.000 đ/m²
Đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Chiên Đàn - Xã Tam Đàn
15 dòng · VT1 tới 8.350.000 đ/m²
ĐH 12 - Xã Tam Thành
3 dòng · VT1 tới 700.000 đ/m²
Điểm dân cư dọc tuyến đường ngang xã Tam Đại (Khu trung tâm xã) - Xã Tam Đại
3 dòng · VT1 tới 1.080.000 đ/m²
Dọc 2 bên đường bê tông GTNT - Xã Tam Đại
42 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Dọc 2 bên đường kênh chính Phú Ninh - Xã Tam Đại
5 dòng · VT1 tới 760.000 đ/m²
Dọc 2 bên đường kênh chính Phú Ninh - Xã Tam Vinh ( nay là Thi Trấn Phú Thịnh)
3 dòng · VT1 tới 750.000 đ/m²
Dọc kênh chính Phú Ninh - Thị Trấn Phú Ninh
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Đường ĐH 1 (đường ngang) - Xã Tam Phước
7 dòng · VT1 tới 3.010.000 đ/m²
Đường ĐH 4 (Tam Dân - Tam Lãnh) - Xã Tam Lãnh (xã miền núi)
8 dòng · VT1 tới 840.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT1. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân
Giá đất đường Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân tại Huyện Phú Ninh cũ (Quảng Nam cũ) có giá VT1 cao nhất 8.100.000 đồng/m² và thấp nhất 1.500.000 đồng/m², chia thành 18 dòng theo đoạn và loại đất.
Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân có phải tuyến đắt nhất Huyện Phú Ninh cũ (Quảng Nam cũ) không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Quốc Lộ 40B (Tỉnh lộ 616 cũ) - Xã Tam Dân đứng thứ 5 trên 129 tuyến đường có dữ liệu tại Huyện Phú Ninh cũ (Quảng Nam cũ).
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.