Bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Xã Hợp Tiến, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT2, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Hợp Tiến
277 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 |
|---|---|---|---|
| Đoạn từ hộ bà Huê đến hộ bà Kén | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 198.000 | — |
| Đoạn từ hộ ông Minh đến hộ ông Hảo | Đất thương mại, dịch vụ | 198.000 | — |
| Đoạn từ hộ ông Quyền đến hộ ông Lộc | Đất thương mại, dịch vụ | 198.000 | — |
| Đoạn từ hộ bà Huê đến hộ bà Kén | Đất thương mại, dịch vụ | 198.000 | — |
| Đường liên thôn còn lại toàn xã | Đất thương mại, dịch vụ | 196.000 | — |
| Đường liên xã từ hộ ông Hải đến đường Quốc lộ 47B | Đất thương mại, dịch vụ | 177.000 | — |
| Đường liên thôn đoạn từ hộ ông Thập (thôn 5) đến hộ ông Tới (thôn 7) | Đất thương mại, dịch vụ | 177.000 | — |
| Đường liên xã đoạn Trường Mầm non đến hộ ông Thìn | Đất thương mại, dịch vụ | 177.000 | — |
| Đường liên thôn đoạn từ hộ ông Hùng đến cống Tân Lương | Đất thương mại, dịch vụ | 177.000 | — |
| Đường liên thôn còn lại toàn xã | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 176.000 | — |
| Đoạn từ nhà ông Mạc đến hộ nhà bà Gấm | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 170.000 | — |
| Đường liên xã từ hộ ông Hải đến đường Quốc lộ 47B | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 159.000 | — |
| Đường liên thôn đoạn từ hộ ông Thập (thôn 5) đến hộ ông Tới (thôn 7) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 159.000 | — |
| Đường liên xã đoạn Trường Mầm non đến hộ ông Thìn | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 159.000 | — |
| Đường liên thôn đoạn từ hộ ông Hùng đến cống Tân Lương | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 159.000 | — |
| Đường chính trong thôn | Đất thương mại, dịch vụ | 147.000 | — |
| Đường chính trong thôn | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 132.000 | — |
| Đường, ngõ ngách không nằm trong các vị trí trên | Đất thương mại, dịch vụ | 127.000 | — |
| Đường, ngõ ngách không nằm trong các vị trí trên | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 114.000 | — |
| Đoạn từ hộ ông Kỹ đến hộ ông Trì | Đất thương mại, dịch vụ | 113.000 | — |
| Đoạn từ hộ ông Kỹ đến hộ ông Trì | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 113.000 | — |
| Đoạn từ hộ ông Hội đến hộ bà Loan | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 102.000 | — |
| Đoạn từ hộ ông Lộc đến hộ ông Dũng | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 102.000 | — |
| Đoạn từ hộ ông Hội đến hộ bà Loan | Đất thương mại, dịch vụ | 102.000 | — |
| Đoạn từ hộ ông Lộc đến hộ ông Dũng | Đất thương mại, dịch vụ | 102.000 | — |
| Toàn bộ | Đất làm muối | 61.000 | — |
| Toàn bộ | Đất rừng sản xuất | 10.000 | 6.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Hợp Tiến
Giá VT1 cao nhất
11.350.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.500.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.000
đồng/m²
Số dòng giá
277
dòng
Số tuyến đường
97
tuyến
Số loại đất
6
loại
Tại Xã Hợp Tiến, giá VT2 bình quân bằng 73,8% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 26,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 93 | 2.935.000 | 102.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 92 | 3.650.000 | 102.000 |
| Đất ở tại nông thôn | 89 | 11.350.000 | 600.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 10.000 | 10.000 |
Xã Hợp Tiến đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Hợp Tiến đứng thứ 59 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Xã Hợp Tiến
- Mã bưu chính (zip code)
- 41526
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 94 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Hợp Tiến gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Hợp LýXã Hợp ThànhXã Triệu ThànhXã Hợp Thắng
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Hợp Tiến
81 tuyến đường tại Xã Hợp Tiến có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các thửa đất bám đường thôn và đường chính nối trực tiếp ra đường Quốc lộ 47B (thửa 544, 484, 1610, 1605, 1632, 1384 tờ 10; thửa 14 tờ 14; thửa 616, 358, tờ 15)
3 dòng · VT1 tới 4.900.000 đ/m²
Các thửa đất bám trục đường chính thôn (573, 574, 552, tờ bản đồ số 44)
4 dòng · VT1 tới 4.200.000 đ/m²
Các thửa đất bám trục đường chính thôn(thửa 563, 564, 565, 566 tờ 24)
4 dòng · VT1 tới 4.200.000 đ/m²
Các thửa đất bám trục đường liên thôn (52, 604, 605, 60, 63, 61 86, 87 tờ số 24
3 dòng · VT1 tới 4.540.000 đ/m²
Các thửa đất bám trục đường ngõ (614 tờ số 25; 89, 91, tờ bản đồ số 24)
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Các thửa đất bám trục đường ngõ 1504 1503, 1502, tờ bản đồ số 40 ; thửa số 1215 tờ bản đồ số 40; 1458, 1459, 719, tờ bản đồ số 39)
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn địa phận xã Hợp Lý cũ
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ cầu chùa đến xã Hợp Thắng cũ
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đoạn Từ cầu Đồng San xóm 4 đến cầu Hoàng Thanh (giáp xã Hợp Lý cũ)
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đoạn từ cầu sông Đền đến hộ ông Hải (thửa 758, tờ bản đồ 25)
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đoạn từ đường tàu (cũ) đến hộ ông Chí
3 dòng · VT1 tới 10.560.000 đ/m²
Đoạn từ đường vào trại giống Lâm nghiệp đến nghĩa địa
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
Đoạn từ giáp hộ ông Kiếm đến Nhà văn hóa thôn Lai triều
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Đoạn từ giáp xã Hợp Thành (cũ) đến giáp huyện Như Thanh cũ
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ giáp xã Minh Sơn (cũ) đến đường vào lò gạch (cạnh Công ty Lâm sản Lộc Hằng)
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ bà Huê đến hộ bà Kén
3 dòng · VT1 tới 1.600.000 đ/m²
Đoạn từ hộ bà Nhâm đến hộ ông Thống
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ bà Phố đến hộ bà Ngoan
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Chữ đến hộ ông Mạnh
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Chung đến giáp xã Triệu Thành cũ
4 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Cường (thửa 2330, tờ bản đồ 25) đến địa phận xã Hợp Tiến cũ
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Đức đến đường tàu cũ
3 dòng · VT1 tới 10.560.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hanh đến xã Hợp Tiến cũ
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hậu đến hộ ông Diện
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hậu đến hộ ông Trung
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hội đến hộ bà Loan
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Kỹ đến hộ ông Trì
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Lập đến hộ ông Thịnh
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Lộc đến hộ ông Dũng
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Lương đến hộ ông Lâm
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Minh đến hộ ông Hảo
3 dòng · VT1 tới 1.600.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Nam đến hộ ông Nhợ
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Năm đến hộ ông Tài
3 dòng · VT1 tới 11.350.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Nam đến ông Bắc
3 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Niên đến hộ ông Dũng
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Phương đến hộ ông Quảng
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Quyền đến hộ ông Lộc
3 dòng · VT1 tới 1.600.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Thi đến hộ ông Vịnh
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Thụ đến hộ ông Quý
3 dòng · VT1 tới 1.400.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Trung đến hộ ông Tá
3 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Vinh đến hộ ông Trác
4 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Vũ đến hộ ông Tới
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Chiến đến nhà bà thống
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Mạc đến hộ nhà bà Gấm
3 dòng · VT1 tới 1.400.000 đ/m²
Đoạn từ Nhà văn hóa thôn Lai triều đến cầu khe chùa
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ xã Hợp Thành (cũ) đến xã Vân Sơn cũ
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đường, ngõ ngách không nằm trong các vị trí trên
3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Đường đi Cán Khê
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường đi hồ Nội Sơn
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường gom
3 dòng · VT1 tới 3.750.000 đ/m²
Đường khu Đông Thành đi Thọ Dân và Hợp Thắng
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường liên thôn còn lại toàn xã
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường liên thôn đoạn từ hộ ông Hùng đến cống Tân Lương
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đường liên thôn đoạn từ hộ ông Thập (thôn 5) đến hộ ông Tới (thôn 7)
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường liên xã đoạn Trường Mầm non đến hộ ông Thìn
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường liên xã từ hộ ông Hải đến đường Quốc lộ 47B
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Đường nội bộ rộng 7,5m
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đường nội bộ rộng 10,5m
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
Đường nối với Tỉnh lộ 514 rộng 5,5m
3 dòng · VT1 tới 5.600.000 đ/m²
Đường nối với Tỉnh lộ 514 rộng 15m
3 dòng · VT1 tới 6.500.000 đ/m²
Đường rộng 15,0m
3 dòng · VT1 tới 6.500.000 đ/m²
Đường vào Chợ Sim sáng
3 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Lô 2 khu quy hoạch dân cư mới đường Tỉnh lộ 514
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
MBHQ khu dân cư thôn Diễn Đông; Đường nội bộ rộng 5,5m (dãy 2)
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
MBQH chi tiết điểm dân cư năm 2018 tại khu dân cư từ Nhà văn hóa thôn 4 đi làng Dừa, xã Hợp Thắng (số 5590/QĐ-UBND ngày 4/9/2018 của UBND huyện)
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
MBQH năm 2018 tại thôn 3, thôn 4,
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Quốc lộ 47B (đường Nghi Sơn - Sao vàng) đi Tỉnh lộ 514; MBQH số 2797/QĐ-UBND ngày 05/8/2016
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Toàn bộ
3 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Từ cầu sông đến hộ ông Xửng, ông Thám
3 dòng · VT1 tới 10.560.000 đ/m²
Từ đường Nghi Sơn đến Nhà văn hóa thôn 4
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Từ giáp xã Hợp Thắng đến cầu sông
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
Từ hộ bà Chinh đến ông Vịnh
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
Từ hộ ông Chương đến giáp huyện Như Thanh cũ
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Từ hộ ông Nghĩ đi xã Thọ Tiến
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Từ Nhà văn hóa đến đường Tỉnh lộ 514 đi xã Cán Khê, Như Thanh cũ
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Từ Nhà văn hóa thôn Nội Sơn đi xã Thọ Bình
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Từ ông Hà Mai đến Nhà văn hóa thôn Nội Sơn
3 dòng · VT1 tới 7.300.000 đ/m²
Từ ông Phượng đến xã Hợp Thành cũ
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
Từ Tỉnh lộ 415 đến giáp hộ ông Nghĩ
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Từ xã Hợp Thành (cũ) đến ông Hưng
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
Từ xã Hợp Tiến (cũ) đến cầu Hữu Tiến
3 dòng · VT1 tới 8.600.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT2. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Hợp Tiến
Giá đất cao nhất tại Xã Hợp Tiến là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Hợp Tiến là 11.350.000 đồng/m², thấp nhất 10.000 đồng/m², trung vị 1.500.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Hợp Tiến đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Xã Hợp Tiến xếp thứ 59 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Hợp Tiến theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Hợp Tiến được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Hợp Tiến hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 4 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.