Bảng giá đất Xã Hoằng Thanh, Tỉnh Thanh Hóa

Đơn giá đất tại Xã Hoằng Thanh, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT2, áp dụng từ 01/01/2026.

Bảng giá đất chi tiết Xã Hoằng Thanh

445 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.

Bảng giá đất Xã Hoằng Thanh, Tỉnh Thanh Hóa 2026 (đồng/m²)
Tên đường / đoạn	Loại đất	VT1	VT2
Từ Đường tỉnh 510B đến nhà ông Bản (thôn Quang Trung)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ đường tỉnh 510B đến nhà ông Nết (thôn Lê Lợi)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ đường tỉnh 510B đến nhà ông Đồng (thôn Phú Xuân)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ đường tỉnh 510B đến nhà bà Vượng (thôn Đông Tân)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ đường tỉnh 510B đến Hùng Tình (thôn Phú Xuân)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ đường tỉnh 510B đến Sơn Xuân (thôn Phú Xuân)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ đường tỉnh 510B đến Ngã tư nhà ông Hùng Tự (thôn Lê Giang)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ đường tỉnh 510B đến nhà ông Sáu suốt (thôn Lê Giang)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ đường tỉnh 510B đến nhà ông Nhân Hải (thôn Lê Giang)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ ĐH-HH.24 đến cồn Chút (thôn Phú Xuân)	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Đoạn tiếp theo (ngã ba đường bờ mương Nhân Ngọc) đến đường tỉnh 510	Đất ở tại nông thôn	1.500.000	—
Từ tiếp giáp đường công vụ đê (thôn Đông Tây Hải) đến giáp khu sinh thái Đồng Hương	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	1.440.000	—
Đoạn tiếp theo đến ĐH-HH.22	Đất thương mại, dịch vụ	1.359.000	—
Đoạn tiếp theo đến nhà ông giáo Bình	Đất thương mại, dịch vụ	1.359.000	—
Đoạn tiếp theo đến Trạm Hải Đăng	Đất thương mại, dịch vụ	1.359.000	—
Đoạn tiếp theo đến trại tôm giống Hải Yến	Đất thương mại, dịch vụ	1.359.000	—
Từ tiếp giáp ĐH-HH.31 (đường 22m) đến giáp Đường tỉnh 510B (nhà ông Khánh thôn Xuân Phụ)	Đất thương mại, dịch vụ	1.304.000	—
Từ tiếp giáp xã Hoằng Đạo (cũ) đến ngã ba rẽ vào sân vận động (hết trường THPT Hoằng Hóa)	Đất thương mại, dịch vụ	1.304.000	—
Đoạn tiếp theo đến nhà ông Đại (thôn Tây Xuân Vi)	Đất thương mại, dịch vụ	1.293.000	—
Đoạn tiếp theo (từ tiếp giáp đường tỉnh 510) đến hết địa phận xã Hoằng Ngọc cũ	Đất thương mại, dịch vụ	1.087.000	—
Từ tiếp giáp xã Hoằng Yến (cũ) qua đường ĐH-HH.33 đến tiếp giáp đường tỉnh 510 (trừ đoạn qua MBQH số 32a và MBQH số 33)	Đất thương mại, dịch vụ	1.087.000	—
Từ cầu ông Mễ thôn Đại Long dọc theo phía Đông kênh trường phụ xuống cầu thôn Đông Tây Hải	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	978.000	—
Từ ông Hạnh thôn Đông Tây Hải đến nhà ông Trọng thôn Tây Xuân Vi	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	978.000	—
Từ ĐH-HH.22 (ngã tư Liên Hà) qua UBND xã đến đường công vụ Đê	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	978.000	—
Từ đường công vụ đê qua nhà ông Bình thôn Quang Trung đến tiếp giáp đường ĐH-HH.31 (đường 22m)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	978.000	—
Từ tiếp giáp ĐH- HH.20 (Thịnh - Đông) đến đường tỉnh 510B	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	880.000	—
Từ ĐH 33 đến hết Khu dân cư thương mại chợ Vực	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	783.000	—
Từ đường công vụ đê (qua nhà ông Hòng thôn Trung Hải) đến tiếp giáp đường ĐH-HH.31 (đường 22m)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	734.000	—
Từ kênh Trường Phụ đến đường công vụ Đê (thôn Quang Trung)	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	734.000	—
Từ tiếp giáp xã Hoằng Tiến đến đường Ngọc Thanh	Đất thương mại, dịch vụ	696.000	—
Các tuyến đường còn lại trong xã	Đất thương mại, dịch vụ	489.000	—
Từ đường tỉnh 510B đến nhà bà Nam Trúc (thôn Lê Giang)	Đất thương mại, dịch vụ	380.000	—
Toàn bộ	Đất làm muối	61.000	—
Toàn bộ	Đất trồng cây hằng năm	45.000	40.000
Toàn bộ	Đất trồng cây lâu năm	45.000	40.000
MB 33 - Đường trục chính (đường ven biển)	Đất ở tại nông thôn	14.476.000	—
Đoạn tiếp theo đến ngã 5 Hoằng Tiến	Đất ở tại nông thôn	13.000.000	—
MBQH số 32a - Đường trục chính (ĐH-HH.33)	Đất ở tại nông thôn	11.000.000	—
Đoạn tiếp theo đến kênh N19	Đất ở tại nông thôn	11.000.000	—
Từ tiếp giáp xã Hoằng Tiến (Khách sạn Hoàng Hoa) đến Khu du lịch nghỉ dưỡng Thanh Phụ (Công ty Đồng Hương)	Đất ở tại nông thôn	10.000.000	—
Đoạn tiếp theo đến đường Tâm Linh (Hoằng Ngọc cũ)	Đất ở tại nông thôn	10.000.000	—
MBQH số 32a - Đường trục chính (đường ven biển)	Đất ở tại nông thôn	9.000.000	—
Từ đường tỉnh 510 (ngã tư đường rẽ đi Ngọc Đỉnh) đến hết MBQH 32a	Đất ở tại nông thôn	9.000.000	—
Đổi tên thành: Từ tiếp giáp xã Hoằng Tiến đến ngã ba đường rẽ đi chùa Hồi Long (hết nhà Long Huyền)	Đất ở tại nông thôn	9.000.000	—
Vị trí số 32; 33 (thôn Hợp Tân)	Đất ở tại nông thôn	8.000.000	—
Đoạn tiếp theo đến đường rẽ vào G7 (nhà ông Thanh)	Đất ở tại nông thôn	8.000.000	—
Từ ĐT.510B đến Chùa Hồi Long	Đất ở tại nông thôn	7.779.000	—
MB 33 - Đường nội bộ MBQH	Đất ở tại nông thôn	7.727.000	—
Đoạn tiếp theo đến ĐH 22	Đất ở tại nông thôn	7.500.000	—
MBQH 14 - Đường trục chính	Đất ở tại nông thôn	7.000.000	—

Mặt bằng giá đất Xã Hoằng Thanh

Giá VT1 cao nhất

14.476.000

đồng/m²

Trung vị VT1

1.467.000

đồng/m²

Giá VT1 thấp nhất

10.000

đồng/m²

Số dòng giá

445

dòng

Số tuyến đường

176

tuyến

Số loại đất

loại

Tại Xã Hoằng Thanh, giá VT2 bình quân bằng 79,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 20,7% so với mặt đường.

Khoảng giá VT1 theo từng loại đất tại Xã Hoằng Thanh (đồng/m²)
Loại đất	Số dòng	VT1 cao nhất	VT1 thấp nhất
Đất thương mại, dịch vụ	155	4.782.000	380.000
Đất ở tại nông thôn	143	14.476.000	1.000.000
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	143	3.600.000	310.000
Đất làm muối	1	61.000	61.000
Đất trồng cây hằng năm	1	45.000	45.000
Đất trồng cây lâu năm	1	45.000	45.000
Đất rừng sản xuất	1	10.000	10.000

Xã Hoằng Thanh đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa

Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Hoằng Thanh đứng thứ 39 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.

Hồ sơ hành chính Xã Hoằng Thanh

Mã bưu chính (zip code): 40311
Doanh nghiệp trên địa bàn: 174 doanh nghiệp đang hoạt động
Vùng lương tối thiểu: Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng

Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Hoằng Thanh gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.

Xã Hoằng NgọcXã Hoằng ĐôngXã Hoằng Phụ

Giá đất theo tuyến đường tại Xã Hoằng Thanh

106 tuyến đường tại Xã Hoằng Thanh có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.

Các lô đất thuộc MBQH tiếp giáp đường 7m

3 dòng · VT1 tới 6.500.000 đ/m²

Các lô đất thuộc MBQH tiếp giáp đường 10m

3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²

Các lô đất tiếp giáp đường nội bộ MBQH (đường đôi)

3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²

Các tuyến đường còn lại trong xã

3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²

Đoạn tiếp theo (Lê Trung Thanh thôn 9) đến đê sông Cung (bà Loan thôn 9)

3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²

Đoạn tiếp theo (Lê Trung Thanh thôn 9) đến ngã ba đường bờ mương Nhân Ngọc

3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²