Bảng giá đất Xã Yên Định, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Xã Yên Định, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT1, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Yên Định
583 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 |
|---|---|---|
| Các đường xương cá nối ra các đường trục khu phố Thành Phú | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 765.000 |
| Các đường xương cá nối ra Tỉnh lộ 516B (khu phố Thành Phú) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 765.000 |
| Đoạn từ đường tránh Quốc lộ 45 vào Cụm công nghiệp phía Tây Bắc đến ngã tư Cồn Sóc Thiết Đinh | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 720.000 |
| Các đường xương cá ra Quốc lộ 45 của các thôn còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 650.000 |
| Đoạn từ hộ ông Hùng Thanh thôn 8 đến hộ bà Cạy (thôn Vực Phác) | Đất thương mại, dịch vụ | 650.000 |
| Đoạn từ ngã ba Quốc lộ 45 đến Trại Lợn | Đất thương mại, dịch vụ | 650.000 |
| Đoạn từ ngã tư Cồn Sóc Thiết Đinh đến hết nhà ông Tiến Sơn (thôn Thiết Đinh) | Đất thương mại, dịch vụ | 650.000 |
| Các đường trục trong các thôn Bái Trại, Thạch Đài, Hoạch thôn, Phú Thọ, Phú Cẩm | Đất ở tại nông thôn | 500.000 |
| Các tuyến đường nối với đường Tỉnh lộ 516B | Đất ở tại nông thôn | 500.000 |
| Tuyến đường trục sau làng Thiết Đinh (Từ Đường tránh phía nam đến hết đất ở hộ ông Túc Ban (ngã tư) | Đất thương mại, dịch vụ | 400.000 |
| Đường dọc bờ kênh B30-1 (từ giáp KP Thành Phú đến giáp xã Định Tăng) | Đất thương mại, dịch vụ | 400.000 |
| Các đường ngõ phố nối ra đường Tỉnh lộ 516B (KP Ngọc Sơn) | Đất thương mại, dịch vụ | 400.000 |
| Đường trục làng Bái Thủy | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 382.000 |
| Các trục đường trong thôn Là thôn đến Phúcthôn | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 293.000 |
| Các trục đường trong thôn Là thôn; Phúc thôn | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 293.000 |
| Các đường còn lại trong thôn Thành Phú | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 293.000 |
| Các đường ngõ ngang nối với đường ngõ phố ra Tỉnh lộ 516B (KP Ngọc Sơn) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 225.000 |
| Các tuyến đường nối với đường Tỉnh lộ 516B | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 225.000 |
| Các đường còn lại trong thôn Bối Lim | Đất thương mại, dịch vụ | 203.000 |
| Các đường trục trong thôn Phú Cường | Đất thương mại, dịch vụ | 170.000 |
| Toàn bộ | Đất làm muối | 61.000 |
| Đoạn từ ngã tư đi vào sân vận động xã Yên Định đến mương Mau Bổn | Đất ở tại nông thôn | 20.000.000 |
| Lô đầu ve | Đất ở tại nông thôn | 19.200.000 |
| Đoạn từ mương Mau Bổn đến ngã tư sân vận động Định Liên | Đất ở tại nông thôn | 18.000.000 |
| Đoạn từ ngã tư sân vận động Định Liên đến ngã tư đi vào đình làng Duyên Thượng | Đất ở tại nông thôn | 14.000.000 |
| Đường trục chính Quốc lộ 45 đi Định Tăng | Đất ở tại nông thôn | 12.800.000 |
| Đoạn từ ngã tư Quốc lộ 45 (Siêu thị điện máy HC) đến ngã tư cây xăng Giang Sơn | Đất ở tại nông thôn | 12.800.000 |
| Các lô giáp Quốc lộ 45; giáp đường tránh vào Quốc lộ 45 vào Cụm công nghiệp | Đất ở tại nông thôn | 12.000.000 |
| Đoạn từ ngã tư đèn xanh đỏ giáp sân vận động Định Liên đến ngã tư đèn xanh đỏ đường tránh 45-47 | Đất ở tại nông thôn | 12.000.000 |
| Đoạn từ ngã tư đi vào đình làng Duyên Thượng đến giáp xã Yên Trường | Đất ở tại nông thôn | 12.000.000 |
| Đoạn từ kênh B28 đến giáp giáp Quốc Lộ 45 | Đất ở tại nông thôn | 10.000.000 |
| Đoạn từ Kênh Tiêu Tân Bình đến giáp xã Định Tân | Đất ở tại nông thôn | 10.000.000 |
| Lô đầu ve | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 8.640.000 |
| Đoạn từ bờ kênh B6 đến ngã tư đi vào sân vận động xã Yên Định | Đất thương mại, dịch vụ | 8.608.000 |
| Các lô thường | Đất thương mại, dịch vụ | 8.000.000 |
| Đường trong MBQH khu dân cư số 1 | Đất ở tại nông thôn | 8.000.000 |
| Các lô còn lại | Đất ở tại nông thôn | 8.000.000 |
| Đoạn từ ngã ba giao Tỉnh lộ 516B đến ngã tư đường đi Thiết Đinh | Đất ở tại nông thôn | 8.000.000 |
| Đoạn qua xã Yên Định | Đất ở tại nông thôn | 8.000.000 |
| Đoạn qua xã Yên Định | Đất ở tại nông thôn | 7.500.000 |
| Tuyến đường nội bộ 10,5m (Lô LK1:06-LK1:19; TDC1:23- TDC1:35) | Đất ở tại nông thôn | 7.500.000 |
| Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK1:35-LK1:38; LK2:01-LK2:13; LK3:18-LK3:23) | Đất ở tại nông thôn | 7.500.000 |
| Tuyến đường nội bộ 7,5m còn lại | Đất ở tại nông thôn | 7.500.000 |
| Tuyến đường tránh mặt đường 16m (LK:01-LK:10) | Đất ở tại nông thôn | 7.500.000 |
| Các lô bám trục đường tránh (lô CL1:01đến CL1:08; CL2:01 đến CL2:09; CL3:01 đến CL3:1; CL4:01; CL4:23) | Đất ở tại nông thôn | 7.500.000 |
| Đoạn từ giáp xã Định Hòa đến bờ kênh B6 | Đất thương mại, dịch vụ | 7.043.000 |
| Đoạn từ ngã tư đi vào sân vận động xã Yên Định đến mương Mau Bổn | Đất thương mại, dịch vụ | 7.043.000 |
| Đường từ Quốc lộ 45 vào chợ Quán Lào (khu vực chợ) | Đất ở tại nông thôn | 7.000.000 |
| Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK5:17-LK5:32; LK4:02; LK7:01- LK7:16; LK6:01) | Đất ở tại nông thôn | 7.000.000 |
| Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK7:17-LK7:32; LK6:02; LK10:01- LK10:16; LK11:01) | Đất ở tại nông thôn | 7.000.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Yên Định
Giá VT1 cao nhất
25.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
2.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.000
đồng/m²
Số dòng giá
583
dòng
Số tuyến đường
210
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Xã Yên Định, giá VT2 bình quân bằng 81,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 18,7% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở tại nông thôn | 199 | 25.000.000 | 350.000 |
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 194 | 8.640.000 | 114.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 185 | 9.600.000 | 127.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 45.000 | 45.000 |
| Đất trồng cây hằng năm | 1 | 45.000 | 45.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 10.000 | 10.000 |
Xã Yên Định đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Yên Định đứng thứ 16 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Xã Yên Định
- Mã bưu chính (zip code)
- 41035
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 291 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Yên Định gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Định TăngXã Định LongXã Định LiênThị trấn Quán Lào
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Yên Định
148 tuyến đường tại Xã Yên Định có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường, ngõ, ngách còn lại
5 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²
Các đường, ngõ, ngách còn lại (thị trấn Quán Lào cũ)
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Các đường còn lại khu vực Quy hoạch Cụm thương mại dịch vụ từ đường đi cầu Yên Hoành đến giáp xã Định Bình
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Các đường còn lại trong thôn Ngọc Sơn
3 dòng · VT1 tới 650.000 đ/m²
Các đường còn lại trong thôn Thành Phú
3 dòng · VT1 tới 650.000 đ/m²
Các đường còn lại trong thôn Thiết Đinh
3 dòng · VT1 tới 650.000 đ/m²
Các đường khu dân cư mới Dọc Mau thôn Thành Phú
3 dòng · VT1 tới 2.600.000 đ/m²
Các đường khu dân cư mới Đồng Lách thôn Thiết Đinh
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Các đường nội khu dân cư mới, các lô không giáp Quốc lộ 45
3 dòng · VT1 tới 3.700.000 đ/m²
Các đường nối ra kênh B6 từ đường đi cầu Yên Hoành đến giáp kênh B6
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Các đường trong khu dân cư mới
3 dòng · VT1 tới 3.700.000 đ/m²
Các đường trục khác trong thôn Lý Yên
3 dòng · VT1 tới 650.000 đ/m²
Các đường trục thôn Bối Lim
3 dòng · VT1 tới 650.000 đ/m²
Các đường trục thôn Lý Yên nối ra Tỉnh lộ 528
3 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Các đường trục thôn Ngọc Sơn
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Các đường trục thôn Thiết Đinh
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Các đường trục trong các thôn Bái Trại, Thạch Đài, Hoạch thôn, Phú Thọ, Phú Cẩm
3 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
Các đường xương cá nối ra các đường trục khu phố Thành Phú
3 dòng · VT1 tới 1.700.000 đ/m²
Các đường xương cá nối ra Quốc lộ 45
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Các đường xương cá nối ra Tỉnh lộ 516B (khu phố Thành Phú)
3 dòng · VT1 tới 1.700.000 đ/m²
Các đường xương cá ra Quốc lộ 45
9 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Các đường xương cá ra Quốc lộ 45 của các thôn còn lại
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Các hộ dân cư trong khu vực chợ Quán Lào
3 dòng · VT1 tới 5.100.000 đ/m²
Các lô bám mặt đường Tỉnh lộ 507
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Các lô Biệt thự
4 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Các lô biệt thự BT1:01 đến BT1:08; BT1:11 đến BT:18; BT2:03 đến BT2:09
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Các lô biệt thự thuộc MBQH
5 dòng · VT1 tới 6.300.000 đ/m²
Các lô biệt thự trong MBQH
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Các lô còn lại
9 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Các lô còn lại đầu ve
3 dòng · VT1 tới 7.200.000 đ/m²
Các lô còn lại trong MBQH
3 dòng · VT1 tới 7.200.000 đ/m²
Các lô đầu ve
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Các lô thường
5 dòng · VT1 tới 16.000.000 đ/m²
Các trục đường trong thôn Là thôn; Phúc thôn
3 dòng · VT1 tới 700.000 đ/m²
Các trục đường trong thôn Là thôn đến Phúcthôn
3 dòng · VT1 tới 700.000 đ/m²
Các trục đường trong thôn Tân Ngữ 1; Tân Ngữ 2
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Các tuyến còn lại trong MBQH
3 dòng · VT1 tới 1.700.000 đ/m²
Các tuyến đê còn lại
3 dòng · VT1 tới 560.000 đ/m²
Các tuyến đường nối với đường Tỉnh lộ 516B
3 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
Các tuyến đường tổ dân cư Mõ trích
3 dòng · VT1 tới 2.100.000 đ/m²
Các tuyến đường trong khu dân cư Mã thông
3 dòng · VT1 tới 650.000 đ/m²
Đoạn Đường tránh Quốc lộ 45 vào cụm công nghiệp phía Tây Bắc đến giáp xã Yên Ninh
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn Ngã tư Quốc lộ 45 đến Kênh Tiêu Tân Bình
3 dòng · VT1 tới 13.800.000 đ/m²
Đoạn ngã tư Sân vận động Định Liên đến Đường tránh Quốc lộ 45 vào cụm công nghiệp phía Tây Bắc
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đoạn qua xã Yên Định
6 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Đoạn Quốc lộ 45 giáp hộ ông Nho khu 5 đến hộ bà Lọc Hướng
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đoạn từ bờ kênh B6 đến ngã tư đi vào sân vận động xã Yên Định
3 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Đoạn từ cổng làng Thành Phú đến ngã ba giao với đường liên xã khu phố Thiết Đinh
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ Đình Vực Phác đến hộ ông Nhuận (thôn DT2)
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ đường tránh Quốc lộ 45 vào Cụm công nghiệp phía Tây Bắc đến ngã tư Cồn Sóc Thiết Đinh
3 dòng · VT1 tới 1.600.000 đ/m²
Đoạn từ giáp TT Quán Lào đến VP thôn Thành Phú
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ giáp xã Định Hòa đến bờ kênh B6
3 dòng · VT1 tới 22.000.000 đ/m²
Đoạn từ giáp xã Định Tân đến ngã ba Phúc thôn
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Bình Thé (hết chợ Quán Lào) đến đường đi vào Trường cấp 3
3 dòng · VT1 tới 7.200.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hùng Thanh thôn 8 đến hộ bà Cạy (thôn Vực Phác)
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Lâm Tuất đến giáp mương Mau Bổn
3 dòng · VT1 tới 2.700.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Lịch đến hộ bà Giang Nấu
3 dòng · VT1 tới 700.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Nghị đến ngã tư giáp trường THCS Định Tường
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Trúc Đào đi ngã ba Phú Thọ
3 dòng · VT1 tới 560.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Vân đến hộ ông Bổ
3 dòng · VT1 tới 2.100.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Xuân đến hộ ông Lâm Tuất
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đoạn từ Kênh Tiêu Tân Bình đến giáp xã Định Tân
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đoạn từ mương Mau Bổn đến ngã tư sân vận động Định Liên
3 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba (giáp Trường THPT Yên Định I) đến đình làng Lý Yên
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba giao Tỉnh lộ 516B đến ngã tư đường đi Thiết Đinh
3 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba hộ bà Hảo đến nhà văn hoá Khu 1
3 dòng · VT1 tới 2.100.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba hộ ông Hanh đến giáp hộ ông Nghị
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba hộ ông Hanh đến hộ ông Thuyết (qua kênh B6)
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba ông Khôi đến hộ ông Hoạt (đoạn đường vào UBND xã)
3 dòng · VT1 tới 700.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba Phú Cẩm đến giáp Thiệu Ngọc
3 dòng · VT1 tới 560.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba Phú Cẩm đến giáp Thiệu Thành
3 dòng · VT1 tới 560.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba Phúc thôn đến ngã tư đường Vành đai
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba Quốc Lộ 45 (giáp thương mại) đến ngã tư Trường Mầm non
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba Quốc lộ 45 (hộ ông Loát) đến Nhà văn hoá thôn Tân Ngữ
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba Quốc lộ 45 đến ngã ba Phúc thôn
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba Quốc lộ 45 đến Trại Lợn
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba Quốc lộ 45 hết Bệnh viện Đa khoa
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba thôn Thiết Đinh đến UBND xã
3 dòng · VT1 tới 2.600.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư Cồn Sóc Thiết Đinh đến hết nhà ông Tiến Sơn (thôn Thiết Đinh)
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư đèn xanh đỏ giáp sân vận động Định Liên đến ngã tư đèn xanh đỏ đường tránh 45-47
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư đi vào đình làng Duyên Thượng đến giáp xã Yên Trường
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư đi vào sân vận động xã Yên Định đến mương Mau Bổn
3 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư đường đường Vành đai đến giáp Đình Vực Phác
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư Quán Lào đến hết Chợ Quán Lào
3 dòng · VT1 tới 8.400.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư Quán Lào đến hết ngã ba hộ ông Hanh
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư sân vận động Định Liên đến ngã tư đi vào đình làng Duyên Thượng
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Tiến Sơn đến ngã ba Đường 516B
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ Nhà thi đấu xã đến xí nghiệp Tân Bình
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Đoạn từ Nhà văn hóa khu phố Lý Yên đến hết đất ở hộ bà Minh
3 dòng · VT1 tới 4.800.000 đ/m²
Đoạn từ Nhà văn hóa Là thôn đến giáp đê sông Mã
3 dòng · VT1 tới 1.350.000 đ/m²
Đoạn từ Nhà văn hoá Tân ngữ đến hộ bà Hà
3 dòng · VT1 tới 1.100.000 đ/m²
Đoạn từ Quốc lộ 45 (hộ ông Khang) đến (hộ ông Tào)
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đoạn từ Quốc lộ 45 (Ngã ba Bưu điện) đến hộ bà Lắm
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đoạn từ Quốc lộ 45 đến hộ ông Chương (Vực Phác)
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ Quốc lộ 45 đến ngã ba đường Trường THPT Trần Ân Chiêm
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đoạn từ Quốc Lộ 45 đến Trường THPT Yên Định I
3 dòng · VT1 tới 5.100.000 đ/m²
Đoạn từ Quốc lộ 45 giáp cây xăng đến hết Nhà máy gạch Tuynel
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ Trạm bơm (giáp Chợ) đến giáp hộ ông Xuân
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Đoạn từ Trung tâm cung ứng dịch vụ Công đến đến đường tránh Quốc lộ 45 vào cụm công nghiệp phía Tây Bắc
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Đoạn từ Trường Mầm non đến hộ ông Thú
3 dòng · VT1 tới 1.100.000 đ/m²
Đường, ngõ ngách không nằm trong các vị trí trên
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường còn lại của làng Duyên Thượng, Vực Phác
3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Đường đi Sân vận động từ Quốc lộ 45, đến giáp Trung tâm cung ứng dịch vụ Công
3 dòng · VT1 tới 6.900.000 đ/m²
Đường dọc bờ ao khu Nhà máy nước từ hộ ông Hải Thục đến ngã ba đường nhựa
3 dòng · VT1 tới 2.700.000 đ/m²
Đường dọc đê sông Cầu Chày, thôn Bối Lim
3 dòng · VT1 tới 560.000 đ/m²
Đường kẹp song song với Quốc lộ 45 từ hộ ông Tuấn đến hết Nghĩa trang Liệt sĩ
3 dòng · VT1 tới 2.700.000 đ/m²
Đường song song và các đường làng Vực Phác ra Quốc lộ 45 từ Trường Mầm non đến nghĩa trang liệt sỹ
3 dòng · VT1 tới 2.900.000 đ/m²
Đường song song và các đường ra Quốc lộ 45 khu vực từ đường vào Nhà máy gạch Tuynel đến giáp kênh B4 về giáp Định Long
3 dòng · VT1 tới 2.900.000 đ/m²
Đường song song và các đường rẽ ra Quốc lộ 45 từ kênh B6 đến giáp thôn Thành Phú
3 dòng · VT1 tới 2.700.000 đ/m²
Đường song song với Quốc lộ 45 lô 1 và đường ra Quốc lộ 45 (từ đường ra cầu Yên Hoành đến giáp xã Định Bình)
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đường thứ 2 song song với Quốc lộ 45 đi Định Tăng mặt đường rộng 7,5m (Lô LK3:07-LK3:10; LK4:07-LK4:17; LK5:04; LK5:05; LK6:05-LK6:15)
3 dòng · VT1 tới 5.750.000 đ/m²
Đường thứ 3 song song với Quốc lộ 45 đi Định Tăng mặt đường 7,5m (Lô LK6:19-LK6:24; LK7:01; LK7:02; LK8:01-LK8:16)
3 dòng · VT1 tới 5.200.000 đ/m²
Đường trong khu dân cư Cầu Nun (Tân Ngữ 1)
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đường trong khu dân cư mới và dân cư quy hoạch khu 3, phía nam thị trấn Quán Lào (giáp xã Định Tường, cũ)
3 dòng · VT1 tới 3.300.000 đ/m²
Đường trong khu dân cư Sào Bái (Tân Ngữ 1)
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đường trong khu dân cư Sau Chợ Bản (Tân Ngữ 2)
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đường trong MBQH khu dân cư Cằn Me, khu 1
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đường trong MBQH khu dân cư số 1
3 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Đường trục chính đường 42m (Lô LKA:01-LKA:16)
3 dòng · VT1 tới 16.000.000 đ/m²
Đường trục chính Quốc lộ 45 đi Định Tăng
3 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Đường trục chính Quốc lộ 45 đi Định Tăng (Lô LK1:01-LK1:07; LK2:01-LK2:07)
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường trục làng Bái Thủy
3 dòng · VT1 tới 900.000 đ/m²
Đường trục làng Duyên Thượng
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đường trục làng Vực Phác
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường Trường Trần Ân Chiêm (từ Trường THPT Yên Định I đến hộ bà Xuân khu 1)
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Đường vuông góc nối với Quốc lộ 45 đi Định Tăng mặt đường 7,5m (Lô LK9:01-LK9:06; LK6:16- LK6:18)
3 dòng · VT1 tới 5.750.000 đ/m²
Lô đầu ve
3 dòng · VT1 tới 19.200.000 đ/m²
Toàn bộ
5 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Tuyến các đường thôn; đoạn từ Quốc lộ 45 đến cổng phụ công ty giày da Alena: lô LK2:01- 10
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Tuyến đường đi khu dân cư mặt đường rộng 7,5m: LK2:01-LK2:06
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Tuyến đường dọc bờ kênh B30-1 9Từ Quốc lộ 45 đến giáp KP Thành Phú)
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Tuyến đường dọc kênh B30-1 (Từ giáp KP Lý Yên đến Quốc lộ 45)
3 dòng · VT1 tới 3.900.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK1:20-LK1:34)
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK1:24-LK1:33; LK2:14-LK2:22; LK3:01-LK3:17)
3 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK1:35-LK1:38; LK2:01-LK2:13; LK3:18-LK3:23)
3 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK2:14-LK2:26)
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK3:07-LK3:17; LK3:24-LK3:34)
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK3:25-LK3:39)
3 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK7:17-LK7:32; LK6:02; LK10:01- LK10:16; LK11:01)
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK8:14-LK8:26; LK9:23-LK9:35)
3 dòng · VT1 tới 7.300.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ 7,5m (Lô LK9:10-LK9:22)
3 dòng · VT1 tới 7.300.000 đ/m²
Tuyến đường nội bộ mặt đường rộng 7,5m: lô LK1:04-LK1:07; LK2:17-LK2:26
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Tuyến đường nối Quốc lộ 45 (Lô LK1:01; LK1:02); Tuyến đường nội bộ 8,5m (Lô Lk1:03; LK1:12; LK1:17; LK1:23)
3 dòng · VT1 tới 5.300.000 đ/m²
Tuyến đường nối với đường tránh Quốc lộ 45 (mặt đường rộng 7,5m): lô LK1:01-LK1:03; LK2:07-LK2:16
3 dòng · VT1 tới 5.800.000 đ/m²
Tuyến đường thôn, tuyến đường trong khu dân cư chợ Bản thôn Tân Ngữ 2 (giai đoạn 2) có mặt đường rộng 7,5m
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Tuyến đường thôn, tuyến đường trong khu dân cư chợ Bản thôn Tân Ngữ 2 (giai đoạn 2) có mặt đường rộng 25m
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Tuyến đường thôn; đoạn từ cổng phụ công ty giày da Alena đến hộ ông Việt (Tân Ngữ 2) có mặt đường rộng 10,5 m
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Tuyến đường tránh Quốc lộ 45 (Lô CL1:01; CL1:02; CL2:01- CL2:12; CL3:01-CL3:11)
3 dòng · VT1 tới 12.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT1. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Yên Định
Giá đất cao nhất tại Xã Yên Định là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Yên Định là 25.000.000 đồng/m², thấp nhất 10.000 đồng/m², trung vị 2.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Yên Định đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Xã Yên Định xếp thứ 16 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Yên Định theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Yên Định được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Yên Định hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 4 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.