Bảng giá đất Xã Thọ Phú, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Xã Thọ Phú, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT1, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Thọ Phú
384 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 |
|---|---|---|
| Đoạn từ hộ bà Phú đến hộ ông Hùng | Đất thương mại, dịch vụ | 480.000 |
| Đường liên thôn còn lại toàn xã Xuân Lộc cũ | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 450.000 |
| MBQH số 7323/QĐ-UBND ngày 20/9/2019 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 450.000 |
| Đoạn từ hộ ông Nhạc đến hộ ông Hùng | Đất thương mại, dịch vụ | 448.000 |
| Đoạn từ cầu ông Cải đến xã Xuân Lộc (cũ) (qua trường THCS Xuân Thịnh) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 440.000 |
| Từ hộ ông Nam đến Miếu | Đất thương mại, dịch vụ | 424.000 |
| Đoạn từ hộ ông Chính đến hộ ông Bảo | Đất thương mại, dịch vụ | 424.000 |
| Đoạn từ hộ ông Hùng đến hộ ông Thọ | Đất thương mại, dịch vụ | 424.000 |
| Đoạn từ hộ ông Vui đến hộ bà Huyền | Đất thương mại, dịch vụ | 424.000 |
| Đoạn từ hộ ông Dạt đến hộ ông Trực; ông Hàng | Đất thương mại, dịch vụ | 424.000 |
| Đoạn từ hộ ông Nhạc đến hộ ông Hùng | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 404.000 |
| Đoạn từ hộ ông Minh đến hộ ông Duy | Đất thương mại, dịch vụ | 391.000 |
| Đoạn từ Trường Mầm non đến nhà bà Quỳ | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 390.000 |
| Đoạn từ nhà ông Nhi đến MBQH thôn Hùng Cường | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 390.000 |
| Đoạn từ ngã tư Phú Vinh đến nhà ông Thanh | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 390.000 |
| Đoạn từ sân vận động xã đến nhà bà Sự | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 390.000 |
| Đoạn từ nhà bà Hằng đến nhà bà Thiệt | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 390.000 |
| Đoạn từ hộ ông Hùng đến hộ ông Thọ | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 382.000 |
| Đoạn từ hộ ông Vui đến hộ bà Huyền | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 382.000 |
| Đoạn từ hộ ông Dạt đến hộ ông Trực; ông Hàng | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 382.000 |
| Từ hộ ông Nam đến Miếu | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 382.000 |
| Đoạn từ hộ ông Chính đến hộ ông Bảo | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 382.000 |
| Từ giáp xã Thọ Dân (cũ) đến hết hộ ông Sơn (thôn 5) | Đất thương mại, dịch vụ | 367.000 |
| Đoạn từ hộ bà Liên đến hộ ông Thức (Cầu Han) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 367.000 |
| Đường chính trong thôn | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 360.000 |
| Đoạn từ hộ bà Phú đến hộ ông Hùng | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 360.000 |
| Đoạn từ hộ ông Phiên đến hộ ông Thuấn | Đất thương mại, dịch vụ | 359.000 |
| Đoạn từ hộ ông Tính đến hộ ông Xuân | Đất thương mại, dịch vụ | 353.000 |
| Đoạn từ hộ ông Thanh đến ông Đạo | Đất thương mại, dịch vụ | 353.000 |
| Đoạn từ hộ ông Môn đến hộ ông Nguyên | Đất thương mại, dịch vụ | 353.000 |
| Đoạn từ hộ ông Thuận đến hộ ông Lai | Đất thương mại, dịch vụ | 353.000 |
| Đoạn từ hộ ông Xuân đến giáp Xuân Phong cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 353.000 |
| Đoạn từ hộ ông Minh đến hộ ông Duy | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 352.000 |
| Đường ngõ ngách còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 350.000 |
| Từ giáp xã Thọ Dân (cũ) đến hết hộ ông Sơn (thôn 5) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 330.000 |
| Đoạn từ hộ ông Phiên đến hộ ông Thuấn | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 323.000 |
| Đoạn từ hộ ông Châu đến Cầu Kênh Nam | Đất thương mại, dịch vụ | 318.000 |
| Đoạn từ hộ ông Tính đến hộ ông Xuân | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 318.000 |
| Đoạn từ hộ ông Thanh đến ông Đạo | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 318.000 |
| Đoạn từ hộ ông Môn đến hộ ông Nguyên | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 318.000 |
| Đoạn từ hộ ông Thuận đến hộ ông Lai | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 318.000 |
| Đoạn từ hộ ông Xuân đến giáp Xuân Phong cũ | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 318.000 |
| Từ hộ bà Mười đến hộ bà Hường | Đất thương mại, dịch vụ | 318.000 |
| Từ hộ ông Giang đến hộ ông Trang | Đất thương mại, dịch vụ | 318.000 |
| Đoạn từ hộ ông Ty đến hộ ông Nga | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 300.000 |
| Đoạn từ hộ ông Mạnh đến hộ ông Thủy | Đất thương mại, dịch vụ | 297.000 |
| Đoạn từ hộ ông Dương đến hộ ông Minh | Đất thương mại, dịch vụ | 297.000 |
| Từ hộ bà Mười đến hộ bà Hường | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 286.000 |
| Từ giáp hộ ông Sơn (thôn 5) đến xã Minh Sơn cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 285.000 |
| Từ hộ ông Lê đến hộ ông Phú | Đất thương mại, dịch vụ | 283.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Thọ Phú
Giá VT1 cao nhất
14.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.000
đồng/m²
Số dòng giá
384
dòng
Số tuyến đường
145
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Xã Thọ Phú, giá VT2 bình quân bằng 81,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 18,7% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 133 | 4.076.000 | 127.000 |
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 124 | 3.668.000 | 114.000 |
| Đất ở tại nông thôn | 122 | 14.000.000 | 700.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 45.000 | 45.000 |
| Đất trồng cây hằng năm | 1 | 45.000 | 45.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 10.000 | 10.000 |
Xã Thọ Phú đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Thọ Phú đứng thứ 43 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Xã Thọ Phú
- Mã bưu chính (zip code)
- 41513
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 119 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Thọ Phú gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Xuân LộcXã Thọ DânXã Thọ TânXã Thọ Thế
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Thọ Phú
95 tuyến đường tại Xã Thọ Phú có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các lô đất bám đường đôi rộng 14m
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Các lô đất bám đường rộng 7,5m
5 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Các lô đất bám đường rộng 10,5m
5 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Các lô đất bám Kênh Chi giang 6
3 dòng · VT1 tới 3.200.000 đ/m²
Địa phận xã Xuân Lộc cũ
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đoạn MBQH khu Chợ Chua
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ bà Thắm, ông Tưởng đến Đội thuế, bà Tú
3 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Đoạn từ Bưu điện đến xã Thọ Thế cũ
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Đoạn từ cầu Hào đến hộ bà Loan, giáp hộ bà Thắm
3 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Đoạn từ Cầu ông cải đến Kênh tiêu
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ bà Liên đến hộ ông Thức (Cầu Han)
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ bà Nga đến hộ bà Thủy
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ bà Phú đến hộ ông Hùng
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Bảo đến hộ ông Hồng
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Bích đến ông Túc
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Chính đến hộ ông Bảo
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Chúc đến hộ ông Yến
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Dạt đến hộ ông Trực; ông Hàng
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Dương đến hộ ông Minh
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hằng đến hộ ông Hậu, ông Hiệu
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hiến đến hộ ông Đức
3 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hồng đến hộ ông Đại
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hùng đến hộ ông Tào
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Hùng đến hộ ông Thọ
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Lần, ông Lợi đến hộ ông Đạo
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Minh đến hộ ông Duy
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Môn đến hộ ông Nguyên
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Năm đến hộ ông Bốn
3 dòng · VT1 tới 1.200.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Nhạc đến hộ ông Hùng
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Phiên đến hộ ông Thuấn
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Sơn đến hộ ông Ngôi
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Thanh đến hộ ông Lai
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Thanh đến ông Đạo
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Thịnh đến ông Bích
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Thuận đến hộ ông Lai
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Tiên đến hộ ông Chung
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Tiên đến hộ ông Nhâm
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Tính đến hộ ông Xuân
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Ton đi cầu Trãi
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Tuấn đến Quốc Lộ 47C
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Ty đến hộ ông Nga
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Ước đến hộ ông Thanh
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Vui đến hộ bà Huyền
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Vỹ đến hộ ông Tiên
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ hộ ông Xuân đến giáp Xuân Phong cũ
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ Kênh Chi giang 6 đến giáp hộ bà Luyện
3 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Đoạn từ Kênh Chi giang 6 đến giáp hộ ông Phùng
3 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Đoạn từ Kênh tiêu đến giáp khu đô thị Sao Mai
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đoạn từ Kho lương thực đến hộ ông Tuân
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư Phú Vinh đến nhà ông Thanh
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Đoạn từ ngã tư Phú Vinh đến xã Thọ Phú cũ
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ nhà bà Hằng đến nhà bà Thiệt
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Đoạn từ ông Dũng đến hộ ông Lãm
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đoạn từ sân vận động xã đến nhà bà Sự
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Đoạn từ Trường Mầm non đến nhà bà Quỳ
3 dòng · VT1 tới 1.300.000 đ/m²
Đoạn từ xã Dân Lực đến xã Thọ Dân cũ
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường, ngõ ngách không nằm trong các vị trí trên
3 dòng · VT1 tới 700.000 đ/m²
Đường bám Tỉnh lộ 520 các lô đầu ve
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đường chính trong thôn
5 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Đường gom Quốc lộ 47C các lô còn lại
6 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường gom Quốc lộ 47C MBQH khu dân cư thôn 5
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường liên thôn còn lại toàn xã
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường liên thôn còn lại toàn xã Thọ Dân cũ
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường liên thôn còn lại toàn xã Thọ Phú cũ
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường liên thôn còn lại toàn xã Thọ Thế cũ
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường liên thôn còn lại toàn xã Xuân Lộc cũ
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường liên thôn còn lại toàn xã Xuân Thịnh cũ
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Đường liên xã, đoạn từ hộ bà Hấu đến hộ ông Mặn
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đường lô 2 sau nhà xe Hải Định
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đường ngõ ngách còn lại
3 dòng · VT1 tới 700.000 đ/m²
Đường nội bộ các lô còn lại
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Đường nội bộ các lô đầu ve
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Đường nội bộ rộng 7 m
3 dòng · VT1 tới 2.700.000 đ/m²
Đường nội bộ rộng 7,5m
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Đường nội bộ rộng 7,5m (các lô còn lại)
3 dòng · VT1 tới 5.700.000 đ/m²
Đường nội bộ rộng 7,5m (lô LK2: 17 đến LK2: 20, LK3: 11 đến LK3: 14, từ LK5: 06 đến LK5: 09)
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Đường nội bộ rộng bám kênh tưới Chi Giang 6, rộng 7 m
3 dòng · VT1 tới 3.800.000 đ/m²
MBQH chi tiết khu dân cư thôn Hùng Cường và khu xen cư thôn Hùng Cường (số 3765/QĐ-UBND ngày 14/5/2020 của UBND huyện)
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
MBQH điều chỉnh quy hoạch chi tiết dân cư Khu B năm 2010 được phê duyệt ngày 23/6/2010
3 dòng · VT1 tới 1.381.000 đ/m²
MBQH khu dân cư đồng Sào Xi thôn 7, 8, xã Thọ Phú (cũ) (số 8886/QĐ-UBND ngày 28/12/2018)
3 dòng · VT1 tới 3.600.000 đ/m²
MBQH khu dân cư năm 2015 (số 4760/QĐ-UBND ngày 31/12/2015 của UBND huyện)
3 dòng · VT1 tới 2.800.000 đ/m²
MBQH số 6167/QĐ-UBND ngày 25.9.2018 thôn Khang Thịnh
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
MBQH số 7323/QĐ-UBND ngày 20/9/2019
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Toàn bộ
5 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Từ đô thị Sao Mai đến giáp xã Thọ Ngọc cũ
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Từ giáp hộ ông Bảo đến hộ ông Thành
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Từ giáp hộ ông Sơn (thôn 5) đến xã Minh Sơn cũ
3 dòng · VT1 tới 2.800.000 đ/m²
Từ hộ bà Mười đến hộ bà Hường
3 dòng · VT1 tới 1.000.000 đ/m²
Từ hộ bà Tính đến hộ ông Tiện, đến giáp xã Hợp Lý
3 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Từ hộ ông Định đến hộ ông Sơn
3 dòng · VT1 tới 9.500.000 đ/m²
Từ hộ ông Hiếu đi bà Mạch
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Từ hộ ông Lơ đến hộ ông Hoan
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Từ hộ ông Nam đến Miếu
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Từ hộ ông Thêm, ông Phượng đến xã Thọ Tân cũ
3 dòng · VT1 tới 3.000.000 đ/m²
Từ ông Tiệu, ông Hợi đến xã Dân Lực cũ
3 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT1. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Thọ Phú
Giá đất cao nhất tại Xã Thọ Phú là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Thọ Phú là 14.000.000 đồng/m², thấp nhất 10.000 đồng/m², trung vị 1.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Thọ Phú đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Xã Thọ Phú xếp thứ 43 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Thọ Phú theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Thọ Phú được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Thọ Phú hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 4 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.