Bảng giá đất Phường Tam Long, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Tam Long, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Tam Long
370 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 3TỪ KM 226,69 → ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 5 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.168.000 | 1.084.000 | 867.000 | 694.000 |
| ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 3KM 0 → ĐẾN KM 226,69 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.168.000 | 1.084.000 | 867.000 | 694.000 |
| N5D2 → D6 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.168.000 | 1.084.000 | 867.000 | 694.000 |
| N6D1 → D7 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.168.000 | 1.084.000 | 867.000 | 694.000 |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG (ĐƯỜNG ĐẤT) CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN | Đất thương mại, dịch vụ | 2.120.000 | 1.060.000 | 848.000 | 678.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 28 (ĐƯỜNG VÀO KHU TTCN HÒA LONG)QUỐC LỘ 56 → HẾT ĐOẠN CÓ VỈA HÈ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.988.000 | 994.000 | 795.000 | 636.000 |
| HƯƠNG LỘ 8ĐƯỜNG SỐ 1 → NGÃ 5 LONG ĐIỀN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.980.000 | 990.000 | 792.000 | 634.000 |
| QUỐC LỘ 56ĐƯỜNG SỐ 13 → GIÁP CHÂU ĐỨC | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.977.000 | 989.000 | 791.000 | 633.000 |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG ĐÃ ĐƯỢC TRẢI NHỰA, BÊTÔNG XI MĂNG CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.884.000 | 942.000 | 754.000 | 603.000 |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG ĐÃ ĐƯỢC TRẢI NHỰA, BÊTÔNG XI MĂNG CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 4M ĐẾN DƯỚI 6M | Đất thương mại, dịch vụ | 1.885.000 | 943.000 | 754.000 | 603.000 |
| ĐƯỜNG 23QUỐC LỘ 56 → GIÁP RANH KHU DÂN CƯ LAN ANH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.872.000 | 936.000 | 749.000 | 599.000 |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG (ĐƯỜNG ĐẤT) CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.696.000 | 848.000 | 678.000 | 543.000 |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG ĐÃ ĐƯỢC TRẢI NHỰA, BÊTÔNG XI MĂNG CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 4M ĐẾN DƯỚI 6M | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.508.000 | 754.000 | 603.000 | 483.000 |
| Phường Tam Long (Khu vực III) | Đất chăn nuôi tập trung | 1.260.000 | 1.005.000 | 810.000 | — |
| Phường Tam Long (Khu vực III) | Đất nuôi trồng thủy sản | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Phường Tam Long (Khu vực III) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Phường Tam Long (Khu vực III) | Đất rừng sản xuất | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Phường Tam Long (Khu vực III) | Đất trồng cây hằng năm khác | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Phường Tam Long (Khu vực III) | Đất rừng phòng hộ | 560.000 | 448.000 | 360.000 | — |
| Phường Tam Long (Khu vực III) | Đất rừng đặc dụng | 560.000 | 448.000 | 360.000 | — |
Mặt bằng giá đất Phường Tam Long
Giá VT1 cao nhất
27.516.000
đồng/m²
Trung vị VT1
4.798.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
560.000
đồng/m²
Số dòng giá
370
dòng
Số tuyến đường
112
tuyến
Số loại đất
10
loại
Tại Phường Tam Long, giá VT2 bình quân bằng 50,6% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,4% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 129 | 27.516.000 | 3.770.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 129 | 11.006.000 | 1.508.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 105 | 13.758.000 | 1.885.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.260.000 | 1.260.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 560.000 | 560.000 |
Phường Tam Long đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Tam Long đứng thứ 115 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Tam Long
- Mã bưu chính (zip code)
- 78118
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 514 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Tam Long gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Long TâmXã Long PhướcXã Hoà Long
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Tam Long
90 tuyến đường tại Phường Tam Long có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BÙI DƯƠNG LỊCH
3 dòng · VT1 tới 9.451.000 đ/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG DỰ ÁN KHU HƯNG VIỆT CÓ MẶT CẮT
3 dòng · VT1 tới 10.483.000 đ/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG (ĐƯỜNG ĐẤT) CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN
3 dòng · VT1 tới 4.240.000 đ/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG ĐÃ ĐƯỢC TRẢI NHỰA, BÊTÔNG XI MĂNG CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 4M ĐẾN DƯỚI 6M
3 dòng · VT1 tới 3.770.000 đ/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG ĐÃ ĐƯỢC TRẢI NHỰA, BÊTÔNG XI MĂNG CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN
3 dòng · VT1 tới 4.711.000 đ/m²
CAO TRIỀU PHÁT
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
CHU VĂN AN
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
D5
3 dòng · VT1 tới 6.567.000 đ/m²
D8
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐẶNG PHÚC THÔNG
3 dòng · VT1 tới 9.451.000 đ/m²
ĐẶNG XUÂN BẢO
3 dòng · VT1 tới 9.451.000 đ/m²
ĐÔNG HỒ (TÊN CŨ: ĐƯỜNG GD3)
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
ĐƯỜNG 11B (XÃ HÒA LONG CŨ)
3 dòng · VT1 tới 6.598.000 đ/m²
ĐƯỜNG 23
3 dòng · VT1 tới 4.680.000 đ/m²
ĐƯỜNG 40
3 dòng · VT1 tới 5.463.000 đ/m²
ĐƯỜNG 69 (SAU LƯNG CHỢ HÒA LONG)
3 dòng · VT1 tới 7.746.000 đ/m²
ĐƯỜNG BÊN HÔNG ĐỊA ĐẠO
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG BÊN HÔNG TRUNG TÂM HUẤN LUYỆN CHÓ ĐUA
3 dòng · VT1 tới 7.366.000 đ/m²
ĐƯỜNG D1
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
ĐƯỜNG D5 NỐI DÀI
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 3
6 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 5
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 5 NỐI DÀI
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 7
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 12
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 32
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 69
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG QUY HOẠCH SỐ 73
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 9
3 dòng · VT1 tới 5.604.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 28 (ĐƯỜNG VÀO KHU TTCN HÒA LONG)
3 dòng · VT1 tới 4.970.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 66 (ĐƯỜNG PHÍA TÂY TRƯỜNG MN LONG PHƯỚC, XÃ LONG PHƯỚC CŨ)
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 82 (ĐƯỜNG VÀO TRƯỜNG MẦM NON LONG XUYÊN, XÃ HÒA LONG CŨ)
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG VÀO CHÙA KIÊN LINH
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
ĐƯỜNG VÀO TRỤ SỞ KHU PHỐ 3
3 dòng · VT1 tới 7.366.000 đ/m²
HÀ HUY GIÁP
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
HÀN MẶC TỬ (LÊ VĂN LƯƠNG)
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
HÀ VĂN LAO
3 dòng · VT1 tới 9.451.000 đ/m²
HOÀNG HOA THÁM
3 dòng · VT1 tới 11.995.000 đ/m²
HOÀNG XUÂN NHỊ (HOÀNG XUÂN NGHỊ)
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
HỒ TÙNG MẬU
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
HÙNG VƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 15.017.000 đ/m²
HÙNG VƯƠNG (XÃ HÒA LONG CŨ)
3 dòng · VT1 tới 12.364.000 đ/m²
HƯƠNG LỘ 2
6 dòng · VT1 tới 7.784.000 đ/m²
HƯƠNG LỘ 3
3 dòng · VT1 tới 7.784.000 đ/m²
HƯƠNG LỘ 8
6 dòng · VT1 tới 6.555.000 đ/m²
HUỲNH BÁ CHÁNH
3 dòng · VT1 tới 9.451.000 đ/m²
KHA VẠN CÂN
6 dòng · VT1 tới 10.512.000 đ/m²
KỲ ĐỒNG
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
LÊ CHÂN (GN3)
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
LÊ HỮU TRÁC (ĐÃ ĐIỀU CHỈNH THÔNG TUYẾN GỒM ĐƯỜNG HỒ ĐẮC DI (CŨ), ĐƯỜNG HOÀI THANH (CŨ)
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
LÊ LONG VÂN
6 dòng · VT1 tới 10.498.000 đ/m²
LÊ VĂN HƯU
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
LƯƠNG HỮU KHÁNH
3 dòng · VT1 tới 9.451.000 đ/m²
LƯƠNG THẾ VINH
3 dòng · VT1 tới 10.512.000 đ/m²
LƯU HỮU PHƯỚC
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
MÔ XOÀI (XÃ HÒA LONG CŨ - ĐƯỜNG BÊN HÔNG TỈNH ĐỘI)
3 dòng · VT1 tới 9.295.000 đ/m²
N1
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
N2
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
N3
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
N3A
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
N4
3 dòng · VT1 tới 7.722.000 đ/m²
N5
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
N6
3 dòng · VT1 tới 5.420.000 đ/m²
NGUYỄN BÁ PHÁT
3 dòng · VT1 tới 9.451.000 đ/m²
NGUYỄN CAO
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
NGUYỄN HỮU HUÂN
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
NGUYỄN HỮU TIẾN
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
NGUYỄN HUỲNH ĐỨC
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
NGUYỄN KHOA ĐĂNG
3 dòng · VT1 tới 10.521.000 đ/m²
NGUYỄN LÂN
3 dòng · VT1 tới 12.030.000 đ/m²
NGUYỄN MINH KHANH
6 dòng · VT1 tới 10.521.000 đ/m²
NGUYỄN PHÚC CHU
6 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
NGUYỄN THÁI HỌC
6 dòng · VT1 tới 10.495.000 đ/m²
NGUYỄN TRỌNG QUẢN
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN HƯỞNG
3 dòng · VT1 tới 12.030.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN NGUYỄN
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
PHAN ANH
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
PHAN BÁ VÀNH (TÊN CŨ: ĐƯỜNG GD1)
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
PHAN BỘI CHÂU
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
PHAN KẾ TOẠI (TÊN CŨ: ĐƯỜNG GD2)
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
Phường Tam Long (Khu vực III)
7 dòng · VT1 tới 1.260.000 đ/m²
QUỐC LỘ 56
8 dòng · VT1 tới 7.791.000 đ/m²
THÍCH THIỆN CHIẾU
6 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
TỈNH LỘ 52
11 dòng · VT1 tới 7.791.000 đ/m²
TRẦN PHÚ
6 dòng · VT1 tới 10.483.000 đ/m²
TRỊNH HOÀI ĐỨC
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
TUYẾN TRÁNH QUỐC LỘ 56
3 dòng · VT1 tới 7.791.000 đ/m²
VÕ THỊ SÁU
9 dòng · VT1 tới 16.211.000 đ/m²
VÕ VĂN KIỆT
6 dòng · VT1 tới 27.516.000 đ/m²
XUÂN DIỆU (LÝ NAM ĐẾ)
3 dòng · VT1 tới 10.494.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Tam Long
Giá đất cao nhất tại Phường Tam Long là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Tam Long là 27.516.000 đồng/m², thấp nhất 560.000 đồng/m², trung vị 4.798.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Tam Long đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Tam Long xếp thứ 115 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Tam Long theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Tam Long được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Tam Long hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.