Bảng giá đất Xã Kiên Thọ, Tỉnh Thanh Hóa
Đơn giá đất tại Xã Kiên Thọ, Tỉnh Thanh Hóa theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT2, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Kiên Thọ
181 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 |
|---|---|---|---|
| Từ bà Phượng Làng Bào đến cầu Đàng Phang | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 109.000 | — |
| Đoạn từ ngã ba nhà ông Quang trung tâm xã đến ông Tuân làng Bào (trạm Y tế Phúc Thịnh) | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 109.000 | — |
| Từ ngã ba làng Cò Mót đến cây xăng ông Ngọc | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 105.000 | — |
| Từ đường Ba Si đi Xuân Thiên (nhà bà Giang) đến nhà ông Hà Công Tố thôn Thọ Liên | Đất thương mại, dịch vụ | 100.000 | — |
| Từ đường Hồ Chí Minh đến nhà bà Lê Thị Lan thôn Thọ Phú | Đất thương mại, dịch vụ | 100.000 | — |
| Từ đường Hồ Chí Minh đến Hồ Công thôn Thành Công | Đất thương mại, dịch vụ | 100.000 | — |
| Từ nhà ông Phạm Lương Bằng đến nhà ông Nguyễn Văn Bình thôn Thọ Phú | Đất thương mại, dịch vụ | 100.000 | — |
| Đoạn từ nhà ông Hà Công Tố làng Thọ Liên đến nhà ông Bùi Văn Hạ xóm 3 làng Thọ Liên | Đất thương mại, dịch vụ | 100.000 | — |
| Từ Cầu Đàng Phang giáp làng Bào xã Phúc Thịnh, ngõ Nhà ông Thảo Thọ Liên - Kiên Thọ | Đất thương mại, dịch vụ | 100.000 | — |
| Đoạn từ nhà ông Hà Công Tố làng Thọ Liên đến nhà ông Bùi Văn Hạ xóm 3 làng Thọ Liên | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 100.000 | — |
| Từ Cầu Đàng Phang giáp làng Bào xã Phúc Thịnh, ngõ Nhà ông Thảo Thọ Liên - Kiên Thọ | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 100.000 | — |
| Từ đường Ba Si đi Xuân Thiên (nhà bà Giang) đến nhà ông Hà Công Tố thôn Thọ Liên | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 100.000 | — |
| Từ đường Hồ Chí Minh đến nhà bà Lê Thị Lan thôn Thọ Phú | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 100.000 | — |
| Từ đường Hồ Chí Minh đến Hồ Công thôn Thành Công | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 100.000 | — |
| Từ nhà ông Phạm Lương Bằng đến nhà ông Nguyễn Văn Bình thôn Thọ Phú | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 100.000 | — |
| Từ nhà ông Ngọc Liên đến dốc đá thôn Minh Hòa | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 90.000 | — |
| Từ Trụ sở Công an xã Kiên Thọ (Trụ sở UBND xã Phùng Minh cũ) đến Nhà văn hóa thôn Cốc | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 90.000 | — |
| Từ nhà ông Hoan thôn Mui đến nhà bà Sơn thôn Minh Lải | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 90.000 | — |
| Từ ông Biên Làng Trạc đến giáp đất xã Nguyệt Ấn | Đất thương mại, dịch vụ | 87.000 | — |
| Từ ngã ba Cò Mót đến nhà ông Lực làng Cò Mót | Đất thương mại, dịch vụ | 87.000 | — |
| Từ nhà ông Tuân làng Bào đến bà Phượng làng Bào | Đất thương mại, dịch vụ | 87.000 | — |
| Từ Nhà văn hóa làng Quên đến nhà ông Thạch làng Quên | Đất thương mại, dịch vụ | 87.000 | — |
| Từ nhà ông Thanh Làng Bái đến suối Cồn | Đất thương mại, dịch vụ | 87.000 | — |
| Đường từ ngã ba nhà ông Hải làng 11 đến dội 11 Nông trường Sông Âm giáp xã Thọ Minh,Thọ Xuân | Đất thương mại, dịch vụ | 80.000 | — |
| Đường nhánh, ngõ, ngách, trong xã | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 65.000 | — |
| Đường nhánh, ngõ, ngách, trong xã | Đất thương mại, dịch vụ | 65.000 | — |
| Toàn bộ | Đất làm muối | 61.000 | — |
| Toàn bộ | Đất trồng cây lâu năm | 40.000 | 35.000 |
| Toàn bộ | Đất trồng cây hằng năm | 40.000 | 35.000 |
| Toàn bộ | Đất nuôi trồng thủy sản | 35.000 | 30.000 |
| Toàn bộ | Đất rừng sản xuất | 5.000 | 3.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Kiên Thọ
Giá VT1 cao nhất
2.500.000
đồng/m²
Trung vị VT1
180.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
5.000
đồng/m²
Số dòng giá
181
dòng
Số tuyến đường
73
tuyến
Số loại đất
8
loại
Tại Xã Kiên Thọ, giá VT2 bình quân bằng 80,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 19,8% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở tại nông thôn | 61 | 2.500.000 | 200.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 60 | 652.000 | 65.000 |
| Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 55 | 652.000 | 65.000 |
| Đất làm muối | 1 | 61.000 | 61.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất trồng cây hằng năm | 1 | 40.000 | 40.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 35.000 | 35.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 5.000 | 5.000 |
Xã Kiên Thọ đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Kiên Thọ đứng thứ 126 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Thanh Hóa.
Hồ sơ hành chính Xã Kiên Thọ
- Mã bưu chính (zip code)
- 41727
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 63 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Kiên Thọ gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Phùng MinhXã Phúc Thịnh
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Kiên Thọ
39 tuyến đường tại Xã Kiên Thọ có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Đoạn từ cầu Kênh Chính Nam, thôn Kiên Minh đến giáp xã Thọ Lập (xã Xuân Thiên, huyện Thọ Xuân cũ)
3 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đoạn từ cầu Trọc Kiên Minh đến cây xăng Thọ Phú
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ chân dốc Trám đường 15 A (cũ) làng Thọ Liên đến nhà ông Tráo làng Thành Sơn
3 dòng · VT1 tới 450.000 đ/m²
Đoạn từ đường Hồ Chí Minh làng Thọ Phú qua nhà ông Hà Sơn đến giáp nhà ông Lực làng Cò Mót
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ giáp đất xã Minh Sơn qua thôn 10, thôn Minh Thành hết đất xã Minh Tiến đến ngã ba chân dốc Trường Lào làng Xuân Thành
3 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Đoạn từ hồ Áng Bòn Hồ Chí Minh làng Thọ Phú đến nhà ông Đàm xóm 2 làng Thọ Phú
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Đoạn từ làng Thượng giáp xã Nguyệt Ấn qua cầu Mui đến giáp xã Thường Xuân
3 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba chân dốc Trường Lào làng Xuân Thành đến ngã tư đường Hồ Chí Minh nhà ông Báo Thọ Liên (cũ)
3 dòng · VT1 tới 2.500.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba đường Hồ Chí Minh nhà ông Bình làng Xuân Thành đến cầu đội 10 Nông trường Sông Âm
3 dòng · VT1 tới 450.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba nhà hàng Dũng út đi cây xăng ông Bạo hết đất xã Kiên Thọ, giáp xã Thọ Lập
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đoạn từ ngã ba nhà ông Quang trung tâm xã đến ông Tuân làng Bào (trạm Y tế Phúc Thịnh)
3 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Hà Công Tố làng Thọ Liên đến nhà ông Bùi Văn Hạ xóm 3 làng Thọ Liên
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Đoạn từ nhà ông Nhu đường Hồ Chí Minh đến nhà ông Phạm Lương Bằng
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Đoạn từ Trụ sở Công an xã Kiên Thọ (Trụ sở UBND xã Phùng Minh cũ) đến ngã ba đi xã Phúc Thịnh
3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Đường 15A (cũ) giáp Cầu Trọc (Nhà ông Hiển đầu cầu Trọc) đến Dốc Quanh làng Kiên Minh (xã Kiên Thọ)
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường 15A (cũ) giáp đường Hồ Chí Minh (bà Nhân làng Thọ Liên) đến dốc Trường Lào làng Thành Công (xã Kiên Thọ)
3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Đường 15A giáp dốc Quanh làng Kiên Minh (ông Thịnh) đến ngã tư đường Hồ Chí Minh (nhà ông Hà làng Thọ Phú)
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Đường nhánh, ngõ, ngách, trong xã
4 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Đường từ ngã ba 15 A (cũ) giáp bà Sơn Thọ Phú đến đội 1 Nông trường Sông Âm đi Đức Thịnh
3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²
Đường từ ngã ba Trường Lào (đường Hồ Chí Minh) đến giáp đất xã Minh Sơn
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Toàn bộ
5 dòng · VT1 tới 61.000 đ/m²
Từ bà Phượng Làng Bào đến cầu Đàng Phang
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Từ Cầu Đàng Phang giáp làng Bào xã Phúc Thịnh, ngõ Nhà ông Thảo Thọ Liên - Kiên Thọ
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Từ Cầu Kênh Chính đến hết xã Kiên Thọ giáp xã Nguyệt Ấn
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Từ cây xăng ông Ngọc đến ngã Ba làng Bái
3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Từ đường 506E đến trung tâm xã Kiên Thọ
3 dòng · VT1 tới 600.000 đ/m²
Từ đường Ba Si đi Xuân Thiên (nhà bà Giang) đến nhà ông Hà Công Tố thôn Thọ Liên
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Từ đường Hồ Chí Minh (nhà ông Kim) đến nhà ông Doãn Luân xóm 4 thôn Thọ Phú
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Từ đường Hồ Chí Minh đến Hồ Công thôn Thành Công
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Từ đường Hồ Chí Minh đến nhà bà Lê Thị Lan thôn Thọ Phú
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Từ đường Hồ Chí Minh nhà ông Lê Năng Tỉnh đến nhà ông Phạm Văn Dũng thôn Thọ Phú
3 dòng · VT1 tới 400.000 đ/m²
Từ ngã ba làng Cò Mót đến cây xăng ông Ngọc
3 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
Từ ngã ba nhà ông Phương Ba Si đến Cầu Đàng Phang giáp làng Bào xã Phúc Thịnh
3 dòng · VT1 tới 1.500.000 đ/m²
Từ nhà ông Hoan thôn Mui đến nhà bà Sơn thôn Minh Lải
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Từ nhà ông Nhàn (đường Hồ Chí Minh) đến nhà ông Đinh Công Vinh thôn Thọ Liên
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Từ nhà ông Phạm Lương Bằng đến nhà ông Nguyễn Văn Bình thôn Thọ Phú
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Từ thôn Đức Thịnh qua thôn 11 đến giáp thôn Xuân Thành
3 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
Từ Trường Mầm non đến nhà ông Bùi Văn Bảo thôn Thọ Phú
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Từ Trụ sở Công an xã Kiên Thọ (Trụ sở UBND xã Phùng Minh cũ) đến Nhà văn hóa thôn Cốc
3 dòng · VT1 tới 300.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Thanh Hóa
KHU KINH TẾ NGHI SƠN
22 dòng · VT1 tới 500.000 đ/m²
KHU VỰC CÁC PHƯỜNG XÃ
152 dòng · VT1 tới 2.200.000 đ/m²
Phường Bỉm Sơn
1.279 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Đào Duy Từ
472 dòng · VT1 tới 13.229.000 đ/m²
Phường Đông Quang
936 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Đông Sơn
846 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Phường Đông Tiến
596 dòng · VT1 tới 18.078.000 đ/m²
Phường Hạc Thành
3.621 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Hải Bình
488 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Phường Hải Lĩnh
292 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phường Hàm Rồng
908 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường Nam Sầm Sơn
448 dòng · VT1 tới 61.072.000 đ/m²
Phường Nghi Sơn
385 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phường Ngọc Sơn
880 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
Phường Nguyệt Viên
566 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Quảng Phú
850 dòng · VT1 tới 36.031.000 đ/m²
Phường Quang Trung
937 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường Sầm Sơn
1.489 dòng · VT1 tới 45.100.000 đ/m²
Phường Tân Dân
416 dòng · VT1 tới 11.550.000 đ/m²
Phường Tĩnh Gia
1.096 dòng · VT1 tới 28.000.000 đ/m²
Phường Trúc Lâm
602 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
Xã An Nông
203 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Xã Ba Đình
199 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Xã Bá Thước
212 dòng · VT1 tới 25.100.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Thanh Hóa: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT2. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Kiên Thọ
Giá đất cao nhất tại Xã Kiên Thọ là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Kiên Thọ là 2.500.000 đồng/m², thấp nhất 5.000 đồng/m², trung vị 180.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Kiên Thọ đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Thanh Hóa?
Xã Kiên Thọ xếp thứ 126 trên tổng số 168 xã, phường của Tỉnh Thanh Hóa nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Kiên Thọ theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Kiên Thọ được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Kiên Thọ hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.