Bảng giá đất Phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Thuận An
471 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| AN SƠN 49AN SƠN 01 → AN SƠN 05 | Đất thương mại, dịch vụ | 4.900.000 | 2.450.000 | 1.960.000 | 1.568.000 |
| AN SƠN 48AN SƠN 25 → ĐẤT ÔNG NGUYỄN VĂN BẢY (THỬA ĐẤT SỐ 40, TỜ BẢN ĐỒ 3) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.900.000 | 2.450.000 | 1.960.000 | 1.568.000 |
| AN SƠN 45AN SƠN 02 (NGÃ 3 LÀNG) → AN SƠN 01 (Ụ SÁU RI) | Đất thương mại, dịch vụ | 4.900.000 | 2.450.000 | 1.960.000 | 1.568.000 |
| AN SƠN 13AN SƠN 01 (CẦU 6 HỘ, THỬA ĐẤT SỐ 47, TỜ BẢN ĐỒ 8) → CHÙA PHƯỚC VIÊN (THỬA ĐẤT SỐ 23, TỜ BẢN ĐỒ 8) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| AN SƠN 11 (RẠCH 8 TRÍCH)AN SƠN 02 → ĐÊ BAO BÀ LỤA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| AN SƠN 18AN SƠN 02 → AN SƠN 51 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.100.000 | 2.050.000 | 1.640.000 | 1.312.000 |
| AN SƠN 17HỒ VĂN MÊN → ĐẤT ÔNG THANH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.100.000 | 2.050.000 | 1.640.000 | 1.312.000 |
| AN SƠN 16HỒ VĂN MÊN → THỬA ĐẤT SỐ 178, TỜ BẢN ĐỒ 9 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.100.000 | 2.050.000 | 1.640.000 | 1.312.000 |
| AN SƠN 15HỒ VĂN MÊN → AN SƠN 54 (THỬA ĐẤT SỐ 352, TỜ BẢN ĐỒ 6) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.100.000 | 2.050.000 | 1.640.000 | 1.312.000 |
| AN SƠN 14AN SƠN 01 (THỬA ĐẤT SỐ 97, TỜ BẢN ĐỒ 8) → AN SƠN 19 (THỬA ĐẤT SỐ 641, TỜ BẢN ĐỒ 5) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.100.000 | 2.050.000 | 1.640.000 | 1.312.000 |
| Phường Thuận An (Khu vực II) | Đất chăn nuôi tập trung | 1.800.000 | 1.440.000 | 1.155.000 | — |
| Phường Thuận An (Khu vực II) | Đất làm muối | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
| THỦ KHOA HUÂNCÁCH MẠNG THÁNG TÁM → NGÃ 3 DỐC SỎI | Đất ở | 47.400.000 | 23.700.000 | 18.960.000 | 15.168.000 |
| LÊ VĂN DUYỆTCÁCH MẠNG THÁNG TÁM → ĐỒ CHIỂU | Đất ở | 32.800.000 | 16.400.000 | 13.120.000 | 10.496.000 |
| ĐỒ CHIỂUCẦU SẮT → THỦ KHOA HUÂN + NGUYỄN CHÍ THANH | Đất ở | 32.800.000 | 16.400.000 | 13.120.000 | 10.496.000 |
| VÕ TÁNHCÁCH MẠNG THÁNG TÁM → ĐỒ CHIỂU | Đất ở | 32.800.000 | 16.400.000 | 13.120.000 | 10.496.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745)NGÃ 4 CẦU CỐNG → RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT | Đất ở | 32.300.000 | 16.150.000 | 12.920.000 | 10.336.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ TRIỆU THỊ TRINH)ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG → THẠNH BÌNH | Đất ở | 31.400.000 | 15.700.000 | 12.560.000 | 10.048.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 31.100.000 | 15.550.000 | 12.440.000 | 9.952.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO)THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG THỦ KHOA HUÂN | Đất ở | 30.874.000 | 15.437.000 | 12.350.000 | 9.880.000 |
| ĐƯỜNG VÀO THẠNH BÌNHNGÃ 4 CỐNG → RANH KDC AN THẠNH | Đất ở | 30.500.000 | 15.250.000 | 12.200.000 | 9.760.000 |
| THỦ KHOA HUÂNCÁCH MẠNG THÁNG TÁM → NGÃ 3 DỐC SỎI | Đất thương mại, dịch vụ | 28.400.000 | 14.200.000 | 11.360.000 | 9.088.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ RẦY XE LỬA)THẠNH BÌNH → HỒ VĂN MÊN | Đất ở | 25.000.000 | 12.500.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ RẦY XE LỬA)TRƯƠNG ĐỊNH → ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | Đất ở | 25.000.000 | 12.500.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745)CẦU BÀ HAI → RANH PHƯỜNG LÁI THIÊU | Đất ở | 25.000.000 | 12.500.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 (THUẬN GIAO - AN PHÚ + ĐẤT THÁNH)THỦ KHOA HUÂN → ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG | Đất ở | 24.400.000 | 12.200.000 | 9.760.000 | 7.808.000 |
| NỘI BỘ KHU KDC THẠNH BÌNH | Đất ở | 20.800.000 | 10.400.000 | 8.320.000 | 6.656.000 |
| ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNGCẦU BÀ HAI → THỦ KHOA HUÂN | Đất ở | 20.500.000 | 10.250.000 | 8.200.000 | 6.560.000 |
| VÕ TÁNHCÁCH MẠNG THÁNG TÁM → ĐỒ CHIỂU | Đất thương mại, dịch vụ | 19.700.000 | 9.850.000 | 7.880.000 | 6.304.000 |
| ĐỒ CHIỂUCẦU SẮT → THỦ KHOA HUÂN + NGUYỄN CHÍ THANH | Đất thương mại, dịch vụ | 19.700.000 | 9.850.000 | 7.880.000 | 6.304.000 |
| LÊ VĂN DUYỆTCÁCH MẠNG THÁNG TÁM → ĐỒ CHIỂU | Đất thương mại, dịch vụ | 19.700.000 | 9.850.000 | 7.880.000 | 6.304.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745)NGÃ 4 CẦU CỐNG → RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT | Đất thương mại, dịch vụ | 19.400.000 | 9.700.000 | 7.760.000 | 6.208.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO)THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG THỦ KHOA HUÂN | Đất thương mại, dịch vụ | 18.500.000 | 9.250.000 | 7.400.000 | 5.920.000 |
| ĐƯỜNG VÀO THẠNH BÌNHNGÃ 4 CỐNG → RANH KDC AN THẠNH | Đất thương mại, dịch vụ | 18.300.000 | 9.150.000 | 7.320.000 | 5.856.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | Đất ở | 18.000.000 | 9.000.000 | 7.200.000 | 5.760.000 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ LIÊN XÃ, SÂN GOLF, BÀ RÙA)RANH HƯNG ĐỊNH - BÌNH NHÂM → CHÒM SAO | Đất ở | 17.400.000 | 8.700.000 | 6.960.000 | 5.568.000 |
| HỒ VĂN MÊN (CŨ HƯƠNG LỘ 9)CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (NGÃ 4 AN SƠN) → THẠNH QUÝ | Đất ở | 17.300.000 | 8.650.000 | 6.920.000 | 5.536.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO)ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH N1 | Đất ở | 17.057.000 | 8.529.000 | 6.823.000 | 5.458.000 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ BÀ RÙA) THỦ KHOA HUÂN → ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | Đất ở | 16.400.000 | 8.200.000 | 6.560.000 | 5.248.000 |
| CHÒM SAO RANH PHƯỜNG THUẬN GIAO → ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | Đất ở | 16.400.000 | 8.200.000 | 6.560.000 | 5.248.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745)NGÃ 4 CẦU CỐNG → RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 16.200.000 | 8.100.000 | 6.480.000 | 5.184.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | Đất ở | 16.200.000 | 8.100.000 | 6.480.000 | 5.184.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC AN THẠNHTHỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH NỐI DÀI | Đất ở | 15.900.000 | 7.950.000 | 6.360.000 | 5.088.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ TRIỆU THỊ TRINH)ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG → THẠNH BÌNH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.700.000 | 7.850.000 | 6.280.000 | 5.024.000 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ LIÊN XÃ, SÂN GOLF, BÀ RÙA)CHÒM SAO → ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | Đất ở | 15.400.000 | 7.700.000 | 6.160.000 | 4.928.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO)THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG THỦ KHOA HUÂN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.400.000 | 7.700.000 | 6.160.000 | 4.928.000 |
| ĐƯỜNG VÀO THẠNH BÌNHNGÃ 4 CỐNG → RANH KDC AN THẠNH | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 15.300.000 | 7.650.000 | 6.120.000 | 4.896.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO)ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI | Đất ở | 15.124.000 | 7.562.000 | 6.050.000 | 4.840.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745)CẦU BÀ HAI → RANH PHƯỜNG LÁI THIÊU | Đất thương mại, dịch vụ | 15.000.000 | 7.500.000 | 6.000.000 | 4.800.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ RẦY XE LỬA)THẠNH BÌNH → HỒ VĂN MÊN | Đất thương mại, dịch vụ | 15.000.000 | 7.500.000 | 6.000.000 | 4.800.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Thuận An
Giá VT1 cao nhất
47.400.000
đồng/m²
Trung vị VT1
6.800.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
471
dòng
Số tuyến đường
156
tuyến
Số loại đất
11
loại
Tại Phường Thuận An, giá VT2 bình quân bằng 50,5% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 49,5% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 162 | 23.700.000 | 4.100.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 151 | 28.400.000 | 4.900.000 |
| Đất ở | 150 | 47.400.000 | 7.800.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Thuận An đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Thuận An đứng thứ 97 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Thuận An
- Mã bưu chính (zip code)
- 75216
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 847 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Thuận An gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường An ThạnhPhường Hưng ĐịnhXã An Sơn
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Thuận An
123 tuyến đường tại Phường Thuận An có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
AN SƠN 01
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
AN SƠN 02
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
AN SƠN 03
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
AN SƠN 04
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
AN SƠN 05
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
AN SƠN 06
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
AN SƠN 07
3 dòng · VT1 tới 8.700.000 đ/m²
AN SƠN 08
3 dòng · VT1 tới 8.700.000 đ/m²
AN SƠN 09
3 dòng · VT1 tới 8.700.000 đ/m²
AN SƠN 10 (RẠCH 5 TRẬN)
3 dòng · VT1 tới 8.700.000 đ/m²
AN SƠN 11 (RẠCH 8 TRÍCH)
3 dòng · VT1 tới 8.700.000 đ/m²
AN SƠN 13
3 dòng · VT1 tới 8.700.000 đ/m²
AN SƠN 14
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 15
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 16
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 17
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 18
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 19
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 20
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 24
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 25
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 26
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 27
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 28
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 29
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 30
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 31
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 32
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 33
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 42
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 43
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 44
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 45
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 48
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 49
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 50
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN SƠN 51
3 dòng · VT1 tới 8.200.000 đ/m²
AN THẠNH.61
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 03
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 06
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 07
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 08
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 09
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 10
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 12
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 15
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 16
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 17
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 19
3 dòng · VT1 tới 14.800.000 đ/m²
AN THẠNH 20
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 25
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 26
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 29
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 34
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 38
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 39
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 46
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 47
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 48
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 49
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 50
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 51
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 53
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 55
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 56
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 66
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 68
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
AN THẠNH 69
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 72
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
AN THẠNH 73
3 dòng · VT1 tới 14.800.000 đ/m²
CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745)
8 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13)
3 dòng · VT1 tới 31.100.000 đ/m²
ĐÊ BAO
3 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
ĐÊ BAO BÀ LỤA
6 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
ĐÊ BAO SUỐI CÁT - BƯNG BIỆP
9 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
ĐỒ CHIỂU
3 dòng · VT1 tới 32.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 (THUẬN GIAO - AN PHÚ + ĐẤT THÁNH)
3 dòng · VT1 tới 24.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG CỔNG SAU TRƯỜNG TIỂU HỌC HƯNG ĐỊNH
3 dòng · VT1 tới 11.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG
3 dòng · VT1 tới 20.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.
6 dòng · VT1 tới 10.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
5 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC AN THẠNH
6 dòng · VT1 tới 15.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO)
9 dòng · VT1 tới 30.874.000 đ/m²
ĐƯỜNG VÀO THẠNH BÌNH
3 dòng · VT1 tới 30.500.000 đ/m²
HỒ VĂN MÊN (CŨ ĐƯỜNG NGÃ 4 AN SƠN ĐI ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG)
3 dòng · VT1 tới 12.500.000 đ/m²
HỒ VĂN MÊN (CŨ HƯƠNG LỘ 9)
7 dòng · VT1 tới 17.300.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 01
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 07
3 dòng · VT1 tới 10.100.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 08
3 dòng · VT1 tới 10.100.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 09
3 dòng · VT1 tới 10.700.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 10
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 11 (THẠNH QUÝ - HƯNG THỌ)
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 12
3 dòng · VT1 tới 10.100.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 13
3 dòng · VT1 tới 10.700.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 14
3 dòng · VT1 tới 10.700.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 16
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 17
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 18
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 19
3 dòng · VT1 tới 10.700.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 20
3 dòng · VT1 tới 10.700.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 21
3 dòng · VT1 tới 10.900.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 22
3 dòng · VT1 tới 10.900.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 23
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 24
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 25
3 dòng · VT1 tới 11.300.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 26
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 30
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
HƯNG ĐỊNH 31
3 dòng · VT1 tới 13.200.000 đ/m²
LÊ VĂN DUYỆT
3 dòng · VT1 tới 32.800.000 đ/m²
NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ RẦY XE LỬA)
6 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ TRIỆU THỊ TRINH)
3 dòng · VT1 tới 31.400.000 đ/m²
NGUYỄN CHÍ THANH NỐI DÀI
3 dòng · VT1 tới 13.300.000 đ/m²
NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ LIÊN XÃ, SÂN GOLF, BÀ RÙA)
4 dòng · VT1 tới 17.400.000 đ/m²
NỘI BỘ KHU KDC THẠNH BÌNH
3 dòng · VT1 tới 20.800.000 đ/m²
Phường Thuận An (Khu vực II)
8 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
THẠNH BÌNH NỐI DÀI
3 dòng · VT1 tới 8.500.000 đ/m²
THẠNH PHÚ - THẠNH QUÝ
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
THẠNH QUÝ
3 dòng · VT1 tới 13.000.000 đ/m²
THẠNH QUÝ - HƯNG THỌ
3 dòng · VT1 tới 10.400.000 đ/m²
THỦ KHOA HUÂN
3 dòng · VT1 tới 47.400.000 đ/m²
THỦ KHOA HUÂN (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH)
3 dòng · VT1 tới 23.000.000 đ/m²
VÕ TÁNH
3 dòng · VT1 tới 32.800.000 đ/m²
VỰA BỤI
3 dòng · VT1 tới 10.400.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Thuận An
Giá đất cao nhất tại Phường Thuận An là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Thuận An là 47.400.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 6.800.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Thuận An đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Thuận An xếp thứ 97 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Thuận An theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Thuận An được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Thuận An hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.