Bảng giá đất Phường Nhị Chiểu, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Phường Nhị Chiểu, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Nhị Chiểu
235 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường Tử LạcĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 2.100.000 | 1.400.000 | 1.100.000 | 880.000 |
| Phố Quyết ThắngĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 1.575.000 | 1.200.000 | 1.000.000 | 865.000 |
| Phố Hoàng Hoa ThámĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Đồng HèoĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Nguyễn Thị Minh KhaiĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Quyết ThắngĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Tân BìnhĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Kim TràĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Hoàng DiệuĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Linh SơnĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Nguyễn Thái HọcĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Đoàn KếtĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Vạn ĐiềnĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Phúc SơnĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Thống NhấtĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.320.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Ao HeĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.320.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Vườn CamĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.320.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Tây LàngĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.320.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Phố Bích NhôiĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.320.000 | 1.000.000 | 900.000 | 850.000 |
| Đường Minh TânGiáp phường Phú Thứ cũ → Trạm thu phí | Đất ở | 15.800.000 | 7.900.000 | 4.000.000 | 3.200.000 |
| Đường Hoàng Quốc ViệtĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 3.800.000 | 3.000.000 |
| Phố Thung XanhĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 3.800.000 | 3.000.000 |
| Đường Vũ Mạnh HùngNgã ba đường Vũ Mạnh Hùng và đường Vạn Đức → Giáp Phường Minh Tân cũ | Đất ở | 14.400.000 | 7.200.000 | 3.600.000 | 2.900.000 |
| Phố Thánh QuangCổng chùa Nhẫm Dương → Cổng làng văn hóa cũ Nhẫm Dương | Đất ở | 11.000.000 | 6.500.000 | 4.000.000 | 2.400.000 |
| Phố Thánh QuangCổng Bà Giành → Cổng chùa Nhẫm Dương | Đất ở | 11.000.000 | 6.500.000 | 4.000.000 | 2.400.000 |
| Phố Giếng NhẫmGiáp cổng ông Hội Hà → Cổng ông Nghĩa Hỡi | Đất ở | 11.000.000 | 5.500.000 | 3.300.000 | 2.600.000 |
| Phố Thắng LợiĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 9.900.000 | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
| Phố Nam TiếnĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 9.900.000 | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
| Phố Cửa QuánĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 9.900.000 | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
| Phố Hào ThungĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 9.900.000 | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
| Khu dân cư dịch vụ thương mại phía Bắc thị trấn Phú ThứCác thửa đất giáp đường đôi 28m | Đất ở | 9.600.000 | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Khu dân cư dịch vụ thương mại phía Bắc thị trấn Phú ThứCác thửa đất giáp đường gom QL 17B | Đất ở | 9.600.000 | 4.800.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường Vạn Đức Ngã ba đường Vũ Mạnh Hùng → Đường Vạn Chánh | Đất ở | 7.000.000 | 3.500.000 | 1.800.000 | 1.400.000 |
| Phố Nhà Thờ Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.000.000 | 3.500.000 | 1.800.000 | 1.400.000 |
| Phố Trại Xanh Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.000.000 | 3.500.000 | 1.800.000 | 1.400.000 |
| Phố Đông Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.000.000 | 3.500.000 | 1.800.000 | 1.400.000 |
| Phố Trần Nhật Duật Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.000.000 | 3.500.000 | 1.800.000 | 1.400.000 |
| Đường Nguyễn Văn CừĐoạn còn lại | Đất ở | 6.600.000 | 3.300.000 | 1.700.000 | 1.300.000 |
| Phố Hạ ChiểuĐường Nguyễn Văn Cừ → Hết chợ Hạ Chiểu | Đất ở | 6.600.000 | 3.300.000 | 1.700.000 | 1.300.000 |
| Đường ĐH 04Cổng chùa Trại Xanh → Hết đò Cậy | Đất ở | 6.100.000 | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 |
| Phố Núi Đá ĐôiĐoạn còn lại | Đất ở | 6.000.000 | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 |
| Đường Tử LạcĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 6.000.000 | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.200.000 |
| Đường Minh TânGiáp phường Phú Thứ cũ → Trạm thu phí | Đất thương mại, dịch vụ | 5.530.000 | 3.555.000 | 1.800.000 | 1.440.000 |
| Phố Thượng ChiểuĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 5.500.000 | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.100.000 |
| Phố Thượng TràĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 5.500.000 | 2.800.000 | 1.400.000 | 1.100.000 |
| Phố Cúc Tiên Cổng bà Chữ → Cổng bà Hòa | Đất ở | 5.400.000 | 2.700.000 | 1.400.000 | 1.100.000 |
| Đường Hoàng Quốc ViệtĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 5.250.000 | 3.375.000 | 1.710.000 | 1.350.000 |
| Phố Thung XanhĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 5.250.000 | 3.375.000 | 1.710.000 | 1.350.000 |
| Đường Vũ Mạnh HùngNgã ba đường Vũ Mạnh Hùng và đường Vạn Đức → Giáp Phường Minh Tân cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 5.040.000 | 3.240.000 | 1.620.000 | 1.305.000 |
| Phố Hoàng DiệuĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 4.500.000 | 2.300.000 | 1.200.000 | 1.000.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Nhị Chiểu
Giá VT1 cao nhất
15.800.000
đồng/m²
Trung vị VT1
3.465.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.320.000
đồng/m²
Số dòng giá
235
dòng
Số tuyến đường
76
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Phường Nhị Chiểu, giá VT2 bình quân bằng 61,5% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 38,5% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 82 | 3.950.000 | 1.320.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 77 | 5.530.000 | 1.400.000 |
| Đất ở | 76 | 15.800.000 | 3.800.000 |
Phường Nhị Chiểu đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Nhị Chiểu đứng thứ 99 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Phường Nhị Chiểu
- Mã bưu chính (zip code)
- 03436
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 759 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Nhị Chiểu gồm địa bàn của 4 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Duy TânPhường Tân Dânphường Minh TânPhường Phú Thứ
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Nhị Chiểu
62 tuyến đường tại Phường Nhị Chiểu có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Đường ĐH 04
3 dòng · VT1 tới 6.100.000 đ/m²
Đường Hoàng Quốc Việt
3 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường Minh Tân
5 dòng · VT1 tới 15.800.000 đ/m²
Đường Nguyễn Văn Cừ
5 dòng · VT1 tới 6.600.000 đ/m²
Đường Tử Lạc
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đường Vạn Chánh
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Đường Vũ Mạnh Hùng
5 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Khu dân cư dịch vụ thương mại phía Bắc thị trấn Phú Thứ
7 dòng · VT1 tới 9.600.000 đ/m²
Phố Am Sãi
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Ao He
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Phố Ao Vàng
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Bích Nhôi
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Phố Cầu Gỗ
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phố Cửa Quán
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Đèo Hèo
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Đình Bắc
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Phố Đoàn Kết
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Đốc Tít
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Đồng Dứa
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Đồng Hèo
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Đồng Khởi
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Đồng Tâm
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Phố Giải Phóng
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Giếng Mắt Rồng
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Phố Giếng Nhẫm
5 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Phố Hạ Chiểu
6 dòng · VT1 tới 6.600.000 đ/m²
Phố Hào Thung
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Hoàng Diệu
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Hoàng Hoa Thám
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Hồi Long
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Kim Trà
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Lam Sơn
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Phố Linh Sơn
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Lò Đá
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Nam Tiến
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Nguyễn Thái Học
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Nguyễn Thị Minh Khai
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Nguyễn Văn O
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phố Núi Bến
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Phố Núi Đá Đôi
6 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Phúc Sơn
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Quyết Thắng
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Tân Bình
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Tây Làng
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Phố Thắng Lợi
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Thành Mọc
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Thánh Quang
6 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Phố Thánh Thiên
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Phố Thanh Triều
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Thiện Khánh
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Thống Nhất
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Phố Thung Xanh
3 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phố Thượng Chiểu
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Phố Thượng Trà
3 dòng · VT1 tới 5.500.000 đ/m²
Phố Truyền Thống
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Vạn Điền
3 dòng · VT1 tới 4.500.000 đ/m²
Phố Vọng Chàm
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Phố Vườn Bật
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Vườn Cam
3 dòng · VT1 tới 4.400.000 đ/m²
Phố Vườn Mưa
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Phố Yết Kiêu
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Trần Lưu Cảnh
3 dòng · VT1 tới 9.900.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Nhị Chiểu
Giá đất cao nhất tại Phường Nhị Chiểu là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Nhị Chiểu là 15.800.000 đồng/m², thấp nhất 1.320.000 đồng/m², trung vị 3.465.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Nhị Chiểu đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Phường Nhị Chiểu xếp thứ 99 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Nhị Chiểu theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Nhị Chiểu được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Nhị Chiểu hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 4 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.