Bảng giá đất Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Tân Mỹ
199 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| NGUYỄN LƯƠNG BẰNG (BROAD WAY) TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 170.100.000 | 85.050.000 | 68.040.000 | 54.432.000 |
| PHỐ TIỂU BẮC TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 170.100.000 | 85.050.000 | 68.040.000 | 54.432.000 |
| NGUYỄN KHẮC VIỆN (C.2105)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 162.000.000 | 81.000.000 | 64.800.000 | 51.840.000 |
| LUTHER KING (CR.2106)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 162.000.000 | 81.000.000 | 64.800.000 | 51.840.000 |
| MORISON (CR.2103+C.2103)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 158.000.000 | 79.000.000 | 63.200.000 | 50.560.000 |
| NGUYỄN ĐỖNG CHIRẠCH THẦY TIÊU → NGUYỄN LƯƠNG BẰNG | Đất ở | 153.900.000 | 76.950.000 | 61.560.000 | 49.248.000 |
| TÂN TRÀO (MARKET STREET)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 145.800.000 | 72.900.000 | 58.320.000 | 46.656.000 |
| TRẦN VĂN TRÀ (C.2401+C.2404 ROI RIVER DRIVE)ĐÔ ĐỐC TUYẾT → TÔN DẬT TIÊN | Đất ở | 145.800.000 | 72.900.000 | 58.320.000 | 46.656.000 |
| TRẦN VĂN TRÀ (C.2401+C.2404 ROI RIVER DRIVE)TÂN PHÚ → PHAN VĂN CHƯƠNG | Đất ở | 145.800.000 | 72.900.000 | 58.320.000 | 46.656.000 |
| NGUYỄN THỊ THẬPHUỲNH TẤN PHÁT → GIÁP RANH PHƯỜNG TÂN HƯNG | Đất ở | 145.800.000 | 72.900.000 | 58.320.000 | 46.656.000 |
| HOÀNG VĂN THÁI (CR.2101+C.2101)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 137.700.000 | 68.850.000 | 55.080.000 | 44.064.000 |
| PHỐ TIỂU NAMTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 137.700.000 | 68.850.000 | 55.080.000 | 44.064.000 |
| PHỐ TIỂU ĐÔNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 137.700.000 | 68.850.000 | 55.080.000 | 44.064.000 |
| ĐƯỜNG CHOÀNG VĂN THÁI → RẠCH CẢ CẤM | Đất ở | 133.700.000 | 66.850.000 | 53.480.000 | 42.784.000 |
| ĐƯỜNG 23TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 129.600.000 | 64.800.000 | 51.840.000 | 41.472.000 |
| ĐƯỜNG 20TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 129.600.000 | 64.800.000 | 51.840.000 | 41.472.000 |
| ĐƯỜNG 10TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 125.600.000 | 62.800.000 | 50.240.000 | 40.192.000 |
| ĐƯỜNG 17TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 125.600.000 | 62.800.000 | 50.240.000 | 40.192.000 |
| PHẠM THIỀU (CR.2104+C.2104)TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 121.500.000 | 60.750.000 | 48.600.000 | 38.880.000 |
| HƯNG LONG NAMTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 121.500.000 | 60.750.000 | 48.600.000 | 38.880.000 |
| ĐƯỜNG 22TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 121.500.000 | 60.750.000 | 48.600.000 | 38.880.000 |
| TÂN PHÚ (C.2109)NGUYỄN VĂN LINH → CẦU CẢ CẤM 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 121.500.000 | 60.750.000 | 48.600.000 | 38.880.000 |
| ĐƯỜNG 16TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 117.500.000 | 58.750.000 | 47.000.000 | 37.600.000 |
| NGUYỄN VĂN LINHNGUYỄN THỊ THẬP → RẠCH THẦY TIÊU | Đất ở | 113.400.000 | 56.700.000 | 45.360.000 | 36.288.000 |
| ĐƯỜNG 19TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 113.400.000 | 56.700.000 | 45.360.000 | 36.288.000 |
| RAYMONDIENNE (C.2104)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 107.900.000 | 53.950.000 | 43.160.000 | 34.528.000 |
| TÔN DẬT TIÊN (CR.2105)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 106.900.000 | 53.450.000 | 42.760.000 | 34.208.000 |
| TÂN PHÚ (C.2109)CẦU CẢ CẤM 1 → ĐƯỜNG 23 | Đất thương mại, dịch vụ | 106.900.000 | 53.450.000 | 42.760.000 | 34.208.000 |
| ĐƯỜNG DHOÀNG VĂN THÁI → TRẦN VĂN TRÀ | Đất ở | 105.300.000 | 52.650.000 | 42.120.000 | 33.696.000 |
| ĐƯỜNG CRẠCH CẢ CẤM → ĐƯỜNG 23 | Đất ở | 105.300.000 | 52.650.000 | 42.120.000 | 33.696.000 |
| ĐƯỜNG BHOÀNG VĂN THÁI → TRẦN VĂN TRÀ | Đất ở | 105.300.000 | 52.650.000 | 42.120.000 | 33.696.000 |
| NGUYỄN LƯƠNG BẰNG (BROAD WAY) TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 102.100.000 | 51.050.000 | 40.840.000 | 32.672.000 |
| PHỐ TIỂU BẮC TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 102.100.000 | 51.050.000 | 40.840.000 | 32.672.000 |
| ĐƯỜNG 15BNGUYỄN LƯƠNG BẰNG → SÔNG PHÚ XUÂN | Đất ở | 102.000.000 | 51.000.000 | 40.800.000 | 32.640.000 |
| TÂN PHÚ (C.2109)NGUYỄN VĂN LINH → CẦU CẢ CẤM 1 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 101.300.000 | 50.650.000 | 40.520.000 | 32.416.000 |
| PHAN VĂN CHƯƠNG (R.2107)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 97.200.000 | 48.600.000 | 38.880.000 | 31.104.000 |
| NGUYỄN KHẮC VIỆN (C.2105)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 97.200.000 | 48.600.000 | 38.880.000 | 31.104.000 |
| LUTHER KING (CR.2106)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 97.200.000 | 48.600.000 | 38.880.000 | 31.104.000 |
| BERTRAND RUSSELL (CR.2102+C22102)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 97.200.000 | 48.600.000 | 38.880.000 | 31.104.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16MTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 97.200.000 | 48.600.000 | 38.880.000 | 31.104.000 |
| ĐƯỜNG 15 TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 97.200.000 | 48.600.000 | 38.880.000 | 31.104.000 |
| ĐƯỜNG 21 TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 97.200.000 | 48.600.000 | 38.880.000 | 31.104.000 |
| ĐƯỜNG 18 TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 97.200.000 | 48.600.000 | 38.880.000 | 31.104.000 |
| MORISON (CR.2103+C.2103)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 94.800.000 | 47.400.000 | 37.920.000 | 30.336.000 |
| NGUYỄN ĐỖNG CHIRẠCH THẦY TIÊU → NGUYỄN LƯƠNG BẰNG | Đất thương mại, dịch vụ | 92.300.000 | 46.150.000 | 36.920.000 | 29.536.000 |
| RAYMONDIENNE (C.2104)TRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 89.900.000 | 44.950.000 | 35.960.000 | 28.768.000 |
| TÔN DẬT TIÊN (CR.2105)TRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 89.100.000 | 44.550.000 | 35.640.000 | 28.512.000 |
| TÂN PHÚ (C.2109)CẦU CẢ CẤM 1 → ĐƯỜNG 23 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 89.100.000 | 44.550.000 | 35.640.000 | 28.512.000 |
| TRẦN VĂN TRÀ (C.2401+C.2404 ROI RIVER DRIVE)ĐÔ ĐỐC TUYẾT → TÔN DẬT TIÊN | Đất thương mại, dịch vụ | 87.500.000 | 43.750.000 | 35.000.000 | 28.000.000 |
| TRẦN VĂN TRÀ (C.2401+C.2404 ROI RIVER DRIVE)TÂN PHÚ → PHAN VĂN CHƯƠNG | Đất thương mại, dịch vụ | 87.500.000 | 43.750.000 | 35.000.000 | 28.000.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Tân Mỹ
Giá VT1 cao nhất
202.500.000
đồng/m²
Trung vị VT1
63.200.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
199
dòng
Số tuyến đường
56
tuyến
Số loại đất
11
loại
Tại Phường Tân Mỹ, giá VT2 bình quân bằng 51,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 48,8% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 66 | 202.500.000 | 36.200.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 66 | 121.500.000 | 21.700.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 59 | 101.300.000 | 18.100.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Tân Mỹ đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Tân Mỹ đứng thứ 30 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Tân Mỹ
- Mã bưu chính (zip code)
- 72916
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 3.785 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Tân Mỹ gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Tân PhúPhường Phú Mỹ
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Tân Mỹ
50 tuyến đường tại Phường Tân Mỹ có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BERTRAND RUSSELL (CR.2102+C22102)
3 dòng · VT1 tới 162.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG 10
3 dòng · VT1 tới 125.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG 15B
3 dòng · VT1 tới 102.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG 16
3 dòng · VT1 tới 117.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG 17
3 dòng · VT1 tới 125.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG 19
3 dòng · VT1 tới 113.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG 20
3 dòng · VT1 tới 129.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG 22
3 dòng · VT1 tới 121.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG 23
3 dòng · VT1 tới 129.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG B
6 dòng · VT1 tới 105.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG C
6 dòng · VT1 tới 133.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG D
6 dòng · VT1 tới 105.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG G
3 dòng · VT1 tới 129.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG NHÁNH
6 dòng · VT1 tới 44.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN MỸ
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ VÕ VĂN THƠM (PHƯỜNG TÂN PHÚ)
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU PHÚ MỸ HƯNG
3 dòng · VT1 tới 89.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 6M
3 dòng · VT1 tới 36.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M
3 dòng · VT1 tới 48.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 13M
3 dòng · VT1 tới 51.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 14M
3 dòng · VT1 tới 52.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16M
3 dòng · VT1 tới 53.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 16M
6 dòng · VT1 tới 48.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M
6 dòng · VT1 tới 77.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 16M
6 dòng · VT1 tới 52.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M
5 dòng · VT1 tới 97.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH
6 dòng · VT1 tới 48.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH (LỘ GIỚI 20M)
3 dòng · VT1 tới 54.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH TRONG KHU DÂN CƯ TÂN MỸ
3 dòng · VT1 tới 81.000.000 đ/m²
HOÀNG QUỐC VIỆT
3 dòng · VT1 tới 60.200.000 đ/m²
HOÀNG VĂN THÁI (CR.2101+C.2101)
3 dòng · VT1 tới 137.700.000 đ/m²
HƯNG LONG NAM
3 dòng · VT1 tới 121.500.000 đ/m²
HUỲNH TẤN PHÁT
3 dòng · VT1 tới 83.400.000 đ/m²
LUTHER KING (CR.2106)
3 dòng · VT1 tới 162.000.000 đ/m²
MORISON (CR.2103+C.2103)
3 dòng · VT1 tới 158.000.000 đ/m²
NGUYỄN ĐỖNG CHI
3 dòng · VT1 tới 153.900.000 đ/m²
NGUYỄN KHẮC VIỆN (C.2105)
3 dòng · VT1 tới 162.000.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ THẬP
3 dòng · VT1 tới 145.800.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN LINH
3 dòng · VT1 tới 113.400.000 đ/m²
PHẠM HỮU LẦU
3 dòng · VT1 tới 47.900.000 đ/m²
PHẠM THIỀU (CR.2104+C.2104)
3 dòng · VT1 tới 121.500.000 đ/m²
PHAN VĂN CHƯƠNG (R.2107)
3 dòng · VT1 tới 162.000.000 đ/m²
PHỐ TIỂU ĐÔNG
3 dòng · VT1 tới 137.700.000 đ/m²
PHỐ TIỂU NAM
3 dòng · VT1 tới 137.700.000 đ/m²
Phường Tân Mỹ (Khu vực II)
8 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
RAYMONDIENNE (C.2104)
3 dòng · VT1 tới 179.800.000 đ/m²
TÂN PHÚ (C.2109)
6 dòng · VT1 tới 202.500.000 đ/m²
TÂN TRÀO (MARKET STREET)
3 dòng · VT1 tới 145.800.000 đ/m²
TÔN DẬT TIÊN (CR.2105)
3 dòng · VT1 tới 178.200.000 đ/m²
TRẦN VĂN TRÀ (C.2401+C.2404 ROI RIVER DRIVE)
6 dòng · VT1 tới 145.800.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Tân Mỹ
Giá đất cao nhất tại Phường Tân Mỹ là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Tân Mỹ là 202.500.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 63.200.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Tân Mỹ đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Tân Mỹ xếp thứ 30 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Tân Mỹ theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Tân Mỹ được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Tân Mỹ hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.