Bảng giá đất Xã Mao Điền, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Xã Mao Điền, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Mao Điền
79 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường gom QL5 và Đoạn đường đôi thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường Cổng chính tiếp giáp đường gom → Giáp đường gom đến dải cây xanh tiếp giáp đất thôn Phú Xá | Đất ở | 20.000.000 | 10.000.000 | 5.000.000 | 3.500.000 |
| Đường trục xã ven đường 195BGiáp trường Tiểu học Tân Trường → Hết thôn Phú Xá | Đất ở | 16.200.000 | 8.100.000 | 4.100.000 | 2.700.000 |
| Đường trục xã ven đường 195BHết thôn Chi Thành → Hết thôn Chi Mai | Đất ở | 12.600.000 | 6.300.000 | 3.200.000 | 1.800.000 |
| Đường trục xã ven đường 195BGiáp thôn Phú Xá → Hết thôn An Lại, tiếp giáp đường 394 | Đất ở | 12.600.000 | 6.300.000 | 3.200.000 | 1.800.000 |
| Đường trục xã ven đường 196Trường tiểu học Tân Trường (Khu bắc) thôn Chi Thành → Hết thôn Mai Trung | Đất ở | 12.600.000 | 6.300.000 | 3.200.000 | 1.800.000 |
| Đường 195BNgã tư Ghẽ → Trung tâm y tế Cẩm Giàng | Đất thương mại, dịch vụ | 10.800.000 | 5.400.000 | 2.700.000 | 1.620.000 |
| Đường QL5Cầu Ghẽ → Hết đất công ty Que hàn Việt Đức về phía Đông | Đất thương mại, dịch vụ | 9.450.000 | 4.740.000 | 2.370.000 | 1.500.000 |
| Đường QL5Cầu Ghẽ → Hết đất công ty Que hàn Việt Đức về phía Đông | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.875.000 | 3.950.000 | 1.975.000 | 1.250.000 |
| Đường gom QL5 và Đoạn đường đôi thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường Cổng chính tiếp giáp đường gom → Giáp đường gom đến dải cây xanh tiếp giáp đất thôn Phú Xá | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.000.000 | 2.500.000 | 1.250.000 | 875.000 |
| Đường trục xã thuộc khu dân cư dịch vụ 5% Tiếp giáp QL5 → Hết khu dân cư dịch vụ 5% | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.140.000 | 750.000 |
| Đường nội bộ thuộc khu Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường Đường 195B → Giáp đất khu công nghiệp Tân Trường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.140.000 | 750.000 |
| Khu tái định cư và điểm dân cư xã Tân TrườngTrọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.500.000 | — | — | — |
| Đường trục xã ven đường 195BCầu mới thôn Chi Thành → Hết điểm dân cư thuộc thôn Chi Thành tiếp giáp đường 196 đi xã Cẩm Giang | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.600.000 | 1.800.000 | 900.000 | 720.000 |
| Khu tái định cư và điểm dân cư xã Cẩm ĐôngCác lô còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.500.000 | — | — | — |
| Đường trục xã, liên xã còn lại Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.120.000 | 1.860.000 | 1.080.000 | 870.000 |
| Đường trục chính các thôn | Đất thương mại, dịch vụ | 3.120.000 | 1.860.000 | 1.080.000 | 870.000 |
| Đường trục chính các thôn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.600.000 | 1.550.000 | 900.000 | 725.000 |
| Đường 195BNgã tư Ghẽ → Trung tâm y tế Cẩm Giàng | Đất ở | 36.000.000 | 18.000.000 | 9.000.000 | 5.400.000 |
| Đường đôi từ cổng khu phố Thương mại- Dịch vụ GhẽTiếp giáp QL5 → Giáp đất thực hiện giai đoạn 2 Dự án Khu phố TM-DV Ghẽ | Đất ở | 35.000.000 | 17.500.000 | 10.500.000 | 8.400.000 |
| Đường QL5Cầu Ghẽ → Hết đất công ty Que hàn Việt Đức về phía Đông | Đất ở | 31.500.000 | 15.800.000 | 7.900.000 | 5.000.000 |
| Đường đôi khu phố Thương mại- Dịch vụ Ghẽ Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 29.800.000 | 14.900.000 | 8.940.000 | 7.100.000 |
| Đường QL5Đoạn thuộc thôn Lê Xá → Cầu Ghẽ xã Mao Điền | Đất ở | 22.500.000 | 11.300.000 | 5.700.000 | 4.100.000 |
| Đường QL5Đoạn thuộc thôn Hoàng Hoà và thôn Mậu Tài xã Mao Điền → Đoạn thuộc thôn Hoàng Hoà và thôn Mậu Tài xã Mao Điền | Đất ở | 22.500.000 | 11.300.000 | 5.700.000 | 4.100.000 |
| Đường trục xã ven đường 195BNgã tư Ghẽ → Hết trường Tiểu học Tân Trường | Đất ở | 22.500.000 | 11.300.000 | 5.700.000 | 4.100.000 |
| Đường 195BTrung tâm y tế Cẩm Giàng đi qua XN KTCTTL Cẩm Giàng → Cầu mới thôn Chi Thành | Đất ở | 22.500.000 | 11.300.000 | 5.700.000 | 4.100.000 |
| Đường trục xã ven đường 194CNgã ba Quý Dương → Hết Ao Đình thôn Quý Dương | Đất ở | 22.500.000 | 11.300.000 | 5.700.000 | 4.100.000 |
| Khu tái định cư và điểm dân cư xã Cẩm ĐôngCác lô bám đường dẫn cầu Cậy mới | Đất ở | 18.000.000 | — | — | — |
| Đường QL5Giáp phường Việt Hòa → Công ty Que hàn Việt Đức | Đất ở | 18.000.000 | 11.300.000 | 5.700.000 | 4.100.000 |
| Khu tái định cư và điểm dân cư xã Tân TrườngTrọn khu | Đất ở | 18.000.000 | — | — | — |
| Đường trục xã thuộc khu dân cư dịch vụ 5% Tiếp giáp QL5 → Hết khu dân cư dịch vụ 5% | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 3.800.000 | 1.900.000 |
| Đường nội bộ thuộc khu Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường Đường 195B → Giáp đất khu công nghiệp Tân Trường | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 3.800.000 | 2.200.000 |
| Đường 394 Giáp phường Tứ Minh → Cầu Cậy | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 3.800.000 | 1.900.000 |
| Đường trục xã ven đường 195BCầu mới thôn Chi Thành → Hết điểm dân cư thuộc thôn Chi Thành tiếp giáp đường 196 đi xã Cẩm Giang | Đất ở | 14.400.000 | 7.200.000 | 3.600.000 | 2.300.000 |
| Khu tái định cư và điểm dân cư xã Cẩm ĐôngCác lô còn lại | Đất ở | 14.000.000 | — | — | — |
| Đường trục xã ven đường 194CTiếp giáp Ao Đình thôn Quý Dương → Hết thôn Quý Dương | Đất ở | 13.500.000 | 6.800.000 | 3.400.000 | 2.000.000 |
| Đường nội bộ còn lại khu phố Thương mại- Dịch vụ GhẽĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 12.500.000 | 6.300.000 | 3.100.000 | 2.000.000 |
| Đường đôi từ cổng khu phố Thương mại- Dịch vụ GhẽTiếp giáp QL5 → Giáp đất thực hiện giai đoạn 2 Dự án Khu phố TM-DV Ghẽ | Đất thương mại, dịch vụ | 12.250.000 | 6.125.000 | 3.675.000 | 2.940.000 |
| Đường trục xãTiếp giáp QL5, thôn Phúc B → Hết thôn Vũ Xá | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 3.000.000 | 1.800.000 |
| Đường có mặt cắt đường 7≤ Bn < 10m thuộc khu dân cư dịch vụ 5%Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.200.000 |
| Đất nội bộ còn lại thuộc khu Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 10.000.000 | 5.000.000 | 2.500.000 | 1.500.000 |
| Đường 195BNgã tư Ghẽ → Trung tâm y tế Cẩm Giàng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.000.000 | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.350.000 |
| Đường có mặt cắt đường Bn < 7m trong khu dịch vụ 5%Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 9.000.000 | 4.500.000 | 2.300.000 | 1.800.000 |
| Đường đôi từ cổng khu phố Thương mại- Dịch vụ GhẽTiếp giáp QL5 → Giáp đất thực hiện giai đoạn 2 Dự án Khu phố TM-DV Ghẽ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.750.000 | 4.375.000 | 2.625.000 | 2.100.000 |
| Đường đôi khu phố Thương mại- Dịch vụ Ghẽ Đầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.450.000 | 3.725.000 | 2.235.000 | 1.775.000 |
| Đường trục xã ven đường 194CNgã ba Quý Dương → Hết Ao Đình thôn Quý Dương | Đất thương mại, dịch vụ | 6.750.000 | 3.390.000 | 1.710.000 | 1.230.000 |
| Đường trục xã ven đường 195BNgã tư Ghẽ → Hết trường Tiểu học Tân Trường | Đất thương mại, dịch vụ | 6.750.000 | 3.390.000 | 1.710.000 | 1.230.000 |
| Đường 195BTrung tâm y tế Cẩm Giàng đi qua XN KTCTTL Cẩm Giàng → Cầu mới thôn Chi Thành | Đất thương mại, dịch vụ | 6.750.000 | 3.390.000 | 1.710.000 | 1.230.000 |
| Đường QL5Đoạn thuộc thôn Lê Xá → Cầu Ghẽ xã Mao Điền | Đất thương mại, dịch vụ | 6.750.000 | 3.390.000 | 1.710.000 | 1.230.000 |
| Đường QL5Đoạn thuộc thôn Hoàng Hoà và thôn Mậu Tài xã Mao Điền → Đoạn thuộc thôn Hoàng Hoà và thôn Mậu Tài xã Mao Điền | Đất thương mại, dịch vụ | 6.750.000 | 3.390.000 | 1.710.000 | 1.230.000 |
| Đường trục xã ven đường 195BNgã tư Ghẽ → Hết trường Tiểu học Tân Trường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.625.000 | 2.825.000 | 1.425.000 | 1.025.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Mao Điền
Giá VT1 cao nhất
36.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
6.750.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
2.250.000
đồng/m²
Số dòng giá
79
dòng
Số tuyến đường
20
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Mao Điền, giá VT2 bình quân bằng 51,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 48,8% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 28 | 36.000.000 | 9.000.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 26 | 9.000.000 | 2.250.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 25 | 12.250.000 | 2.700.000 |
Xã Mao Điền đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Mao Điền đứng thứ 35 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Xã Mao Điền
- Mã bưu chính (zip code)
- 03625
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 419 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Mao Điền gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Tân TrườngXã Phúc ĐiềnXã Cẩm Đông
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Mao Điền
12 tuyến đường tại Xã Mao Điền có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Đường 195B
6 dòng · VT1 tới 36.000.000 đ/m²
Đường có mặt cắt đường 7≤ Bn < 10m thuộc khu dân cư dịch vụ 5%
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường có mặt cắt đường Bn < 7m trong khu dịch vụ 5%
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường đôi từ cổng khu phố Thương mại- Dịch vụ Ghẽ
3 dòng · VT1 tới 35.000.000 đ/m²
Đường nội bộ còn lại khu phố Thương mại- Dịch vụ Ghẽ
3 dòng · VT1 tới 12.500.000 đ/m²
Đường QL5
12 dòng · VT1 tới 31.500.000 đ/m²
Đường trục xã
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường trục xã ven đường 194C
6 dòng · VT1 tới 22.500.000 đ/m²
Đường trục xã ven đường 195B
14 dòng · VT1 tới 22.500.000 đ/m²
Đường trục xã ven đường 196
3 dòng · VT1 tới 12.600.000 đ/m²
Khu tái định cư và điểm dân cư xã Cẩm Đông
5 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Khu tái định cư và điểm dân cư xã Tân Trường
3 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Mao Điền
Giá đất cao nhất tại Xã Mao Điền là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Mao Điền là 36.000.000 đồng/m², thấp nhất 2.250.000 đồng/m², trung vị 6.750.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Mao Điền đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Xã Mao Điền xếp thứ 35 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Mao Điền theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Mao Điền được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Mao Điền hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.