Bảng giá đất Xã Đông Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Xã Đông Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Đông Thạnh
173 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| NHỊ BÌNH 14 BÙI CÔNG TRỪNG → SÔNG SÀI GÒN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.600.000 | 2.300.000 | 1.840.000 | 1.472.000 |
| HUỲNH THỊ NAĐÔNG THẠNH 2-3 → SÔNG RẠCH TRA | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.800.000 | 1.440.000 |
| NHỊ BÌNH 9ANHỊ BÌNH 9 → NHỊ BÌNH 8 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| NHỊ BÌNH 9Đ. BÙI CÔNG TRỪNG (BÊN HÔNG ỦY BAN XÃ) → SÔNG SÀI GÒN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| NHỊ BÌNH 8Đ. BÙI CÔNG TRỪNG (NGÃ 3 CÂY KHẾ) → GIÁP ĐƯỜNG NHỊ BÌNH 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.400.000 | 2.200.000 | 1.760.000 | 1.408.000 |
| TRUNG ĐÔNG 8 (THỚI TAM THÔN) NGUYỄN THỊ NGÂU → RẠCH HÓC MÔN | Đất thương mại, dịch vụ | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| TRUNG ĐÔNG 7 (THỚI TAM THÔN) NGUYỄN THỊ NGÂU → CẦU ĐỘI 4 | Đất thương mại, dịch vụ | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| NHỊ BÌNH 15TRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| NHỊ BÌNH 5NHỊ BÌNH 3 → RẠCH BÀ MỄN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.300.000 | 2.150.000 | 1.720.000 | 1.376.000 |
| ĐÔNG THẠNH 7CẦU BẾN ĐÁ → RANH PHƯỜNG THỚI AN | Đất thương mại, dịch vụ | 3.900.000 | 1.950.000 | 1.560.000 | 1.248.000 |
| VÕ THỊ ĐẦYCẦU BÀ MỄN → NHỊ BÌNH 8 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.800.000 | 1.900.000 | 1.520.000 | 1.216.000 |
| TRUNG ĐÔNG 12 (THỚI TAM THÔN)TRỊNH THỊ MIẾNG → KÊNH T1 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.700.000 | 1.850.000 | 1.480.000 | 1.184.000 |
| TRUNG ĐÔNG 11 (THỚI TAM THÔN)TRỊNH THỊ MIẾNG → KÊNH T2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.700.000 | 1.850.000 | 1.480.000 | 1.184.000 |
| HUỲNH THỊ NAĐÔNG THẠNH 2-3 → SÔNG RẠCH TRA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.600.000 | 1.800.000 | 1.440.000 | 1.152.000 |
| ĐÔNG THẠNH 7CẦU BẾN ĐÁ → RANH PHƯỜNG THỚI AN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.100.000 | 1.550.000 | 1.240.000 | 992.000 |
| Xã Đông Thạnh (Khu vực III) | Đất trồng cây lâu năm | 840.000 | 670.000 | 540.000 | — |
| Xã Đông Thạnh (Khu vực III) | Đất rừng sản xuất | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Xã Đông Thạnh (Khu vực III) | Đất nuôi trồng thủy sản | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Xã Đông Thạnh (Khu vực III) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Xã Đông Thạnh (Khu vực III) | Đất trồng cây hằng năm khác | 700.000 | 560.000 | 450.000 | — |
| Xã Đông Thạnh (Khu vực III) | Đất làm muối | 560.000 | 448.000 | 360.000 | — |
| Xã Đông Thạnh (Khu vực III) | Đất rừng phòng hộ | 560.000 | 448.000 | 360.000 | — |
| Xã Đông Thạnh (Khu vực III) | Đất rừng đặc dụng | 560.000 | 448.000 | 360.000 | — |
Mặt bằng giá đất Xã Đông Thạnh
Giá VT1 cao nhất
51.500.000
đồng/m²
Trung vị VT1
9.200.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
560.000
đồng/m²
Số dòng giá
173
dòng
Số tuyến đường
52
tuyến
Số loại đất
12
loại
Tại Xã Đông Thạnh, giá VT2 bình quân bằng 51,6% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 48,4% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 56 | 25.800.000 | 3.900.000 |
| Đất ở | 54 | 51.500.000 | 7.700.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 54 | 20.600.000 | 3.100.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.260.000 | 1.260.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 840.000 | 840.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 700.000 | 700.000 |
| Đất làm muối | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 560.000 | 560.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 560.000 | 560.000 |
Xã Đông Thạnh đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Đông Thạnh đứng thứ 91 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Xã Đông Thạnh
- Mã bưu chính (zip code)
- 71708
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 3.832 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Đông Thạnh gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Nhị BìnhXã Thới Tam Thôn
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Đông Thạnh
49 tuyến đường tại Xã Đông Thạnh có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BÙI CÔNG TRỪNG
3 dòng · VT1 tới 22.900.000 đ/m²
BÙI THỊ LÙNG
3 dòng · VT1 tới 17.200.000 đ/m²
BÙI VĂN NGỮ
3 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
ĐẶNG THÚC VỊNH
6 dòng · VT1 tới 27.500.000 đ/m²
ĐÔNG THẠNH 4
3 dòng · VT1 tới 23.000.000 đ/m²
ĐÔNG THẠNH 5
3 dòng · VT1 tới 19.200.000 đ/m²
ĐÔNG THẠNH 6
3 dòng · VT1 tới 19.200.000 đ/m²
ĐÔNG THẠNH 7
5 dòng · VT1 tới 7.700.000 đ/m²
ĐÔNG THẠNH 8
3 dòng · VT1 tới 15.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRẦN KHẮC CHÂN NỐI DÀI
3 dòng · VT1 tới 22.100.000 đ/m²
HUỲNH THỊ NA
9 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
LÊ THỊ HÀ
3 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
LÊ VĂN KHƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 27.700.000 đ/m²
LIÊN XÃ THỊ TRẤN - THỚI TAM THÔN
3 dòng · VT1 tới 20.700.000 đ/m²
NGUYỄN ẢNH THỦ
3 dòng · VT1 tới 51.500.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ ĐIỆP
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ NGÂU
3 dòng · VT1 tới 17.200.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ PHA
3 dòng · VT1 tới 19.200.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ SÁNG
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ SÁU
3 dòng · VT1 tới 17.200.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ THẢNH
3 dòng · VT1 tới 17.100.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ ÚT
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 2+12
3 dòng · VT1 tới 11.700.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 3
3 dòng · VT1 tới 13.500.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 5
3 dòng · VT1 tới 10.700.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 7
3 dòng · VT1 tới 11.700.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 8
3 dòng · VT1 tới 11.100.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 9
3 dòng · VT1 tới 11.100.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 9A
3 dòng · VT1 tới 11.100.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 15
3 dòng · VT1 tới 10.700.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 16
3 dòng · VT1 tới 11.700.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 17
3 dòng · VT1 tới 11.700.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 18
3 dòng · VT1 tới 11.700.000 đ/m²
NHỊ BÌNH 19 + HẠI BỊCH 2
3 dòng · VT1 tới 15.300.000 đ/m²
PHẠM THỊ GIÂY
3 dòng · VT1 tới 27.100.000 đ/m²
PHÙNG THỊ CHUYỆN
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
QUANG TRUNG
3 dòng · VT1 tới 49.000.000 đ/m²
THỚI TAM THÔN 7 (NGUYỄN THỊ NGHÉ)
3 dòng · VT1 tới 23.000.000 đ/m²
THỚI TAM THÔN 13
3 dòng · VT1 tới 23.800.000 đ/m²
THỚI TAM THÔN 15-16
3 dòng · VT1 tới 23.000.000 đ/m²
TÔ KÝ
3 dòng · VT1 tới 47.800.000 đ/m²
TRẦN THỊ BỐC
3 dòng · VT1 tới 13.500.000 đ/m²
TRỊNH THỊ DỐI
3 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
TRỊNH THỊ MIẾNG (ĐƯỜNG TRUNG CHÁNH-TÂN HIỆP)
3 dòng · VT1 tới 32.400.000 đ/m²
TRUNG ĐÔNG 11 (THỚI TAM THÔN)
3 dòng · VT1 tới 9.200.000 đ/m²
TRUNG ĐÔNG 12 (THỚI TAM THÔN)
3 dòng · VT1 tới 9.200.000 đ/m²
TUYẾN 9 XÃ THỚI TAM THÔN
3 dòng · VT1 tới 23.600.000 đ/m²
VÕ THỊ ĐẦY
6 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Xã Đông Thạnh (Khu vực III)
9 dòng · VT1 tới 1.260.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Đông Thạnh
Giá đất cao nhất tại Xã Đông Thạnh là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Đông Thạnh là 51.500.000 đồng/m², thấp nhất 560.000 đồng/m², trung vị 9.200.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Đông Thạnh đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Xã Đông Thạnh xếp thứ 91 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Đông Thạnh theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Đông Thạnh được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Đông Thạnh hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.