Bảng giá đất Phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Tây Thạnh
219 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| DƯƠNG ĐỨC HIỀNLÊ TRỌNG TẤN → CHẾ LAN VIÊN | Đất ở | 87.500.000 | 43.750.000 | 35.000.000 | 28.000.000 |
| TÂN KỲ TÂN QUÝTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 84.200.000 | 42.100.000 | 33.680.000 | 26.944.000 |
| CN13LÊ TRỌNG TẤN → CN1 | Đất ở | 77.000.000 | 38.500.000 | 30.800.000 | 24.640.000 |
| ĐƯỜNG CN11ĐƯỜNG CN1 → TÂY THẠNH | Đất ở | 77.000.000 | 38.500.000 | 30.800.000 | 24.640.000 |
| CHẾ LAN VIÊNTRƯỜNG CHINH → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 76.100.000 | 38.050.000 | 30.440.000 | 24.352.000 |
| NGUYỄN HỮU TIẾNTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 74.500.000 | 37.250.000 | 29.800.000 | 23.840.000 |
| ĐƯỜNG D9TÂY THẠNH → CHẾ LAN VIÊN | Đất ở | 74.500.000 | 37.250.000 | 29.800.000 | 23.840.000 |
| LƯU CHÍ HIẾUCHẾ LAN VIÊN → ĐƯỜNG C2 | Đất ở | 74.500.000 | 37.250.000 | 29.800.000 | 23.840.000 |
| ĐƯỜNG DC13TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 74.500.000 | 37.250.000 | 29.800.000 | 23.840.000 |
| NGUYỄN HỮU DẬTTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 74.500.000 | 37.250.000 | 29.800.000 | 23.840.000 |
| ĐƯỜNG DC8TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 72.900.000 | 36.450.000 | 29.160.000 | 23.328.000 |
| ĐƯỜNG T6LÊ TRỌNG TẤN → ĐƯỜNG S1 | Đất ở | 72.900.000 | 36.450.000 | 29.160.000 | 23.328.000 |
| ĐƯỜNG DC6TRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 70.100.000 | 35.050.000 | 28.040.000 | 22.432.000 |
| TRƯỜNG CHINHTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 68.900.000 | 34.450.000 | 27.560.000 | 22.048.000 |
| ĐƯỜNG C2 (P. TÂY THẠNH)ĐƯỜNG S11 → LƯU CHÍ HIẾU | Đất ở | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| ĐƯỜNG S1ĐƯỜNG KÊNH 19/5 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| HUỲNH VĂN GẤMTÂN KỲ TÂN QUÝ → HỒ ĐẮC DI | Đất ở | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| ĐƯỜNG S4 (P. TÂY THẠNH)ĐƯỜNG S1 → ĐƯỜNG S11 | Đất ở | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| BÙI XUÂN PHÁILÊ TRỌNG TẤN → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 67.200.000 | 33.600.000 | 26.880.000 | 21.504.000 |
| PHẠM NGỌC THẢODƯƠNG ĐỨC HIỀN → NGUYỄN HỮU DẬT | Đất ở | 66.900.000 | 33.450.000 | 26.760.000 | 21.408.000 |
| NGUYỄN ĐỖ CUNGLÊ TRỌNG TẤN → PHẠM NGỌC THẢO | Đất ở | 66.900.000 | 33.450.000 | 26.760.000 | 21.408.000 |
| ĐƯỜNG S11ĐƯỜNG KÊNH 19/5 → TÂY THẠNH | Đất ở | 65.600.000 | 32.800.000 | 26.240.000 | 20.992.000 |
| ĐƯỜNG S5ĐƯỜNG S2 → KÊNH 19/5 | Đất ở | 65.600.000 | 32.800.000 | 26.240.000 | 20.992.000 |
| ĐƯỜNG S2 (P. TÂY THẠNH)ĐƯỜNG S11 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 65.600.000 | 32.800.000 | 26.240.000 | 20.992.000 |
| ĐƯỜNG T8ĐƯỜNG T3 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG B4ĐƯỜNG B1 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG B3TÂY THẠNH → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG B2ĐƯỜNG B1 → HẺM 229 TÂY THẠNH | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG B1ĐƯỜNG B4 → TÂY THẠNH (CHƯA THÔNG) | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| LƯU CHÍ HIẾUĐƯỜNG C2 → KÊNH 19/5 | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG DC4ĐƯỜNG DC9 → ĐƯỜNG CN11 | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG DC3ĐƯỜNG CN6 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG D16ĐƯỜNG D9 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG D10ĐƯỜNG D9 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG S9 ĐƯỜNG S2 → ĐƯỜNG KÊNH 19/5 | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG S7 ĐƯỜNG S2 → ĐƯỜNG KÊNH 19/5 | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG S3ĐƯỜNG KÊNH 19/5 → ĐƯỜNG S2 | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG CN1ĐƯỜNG KÊNH 19/5 → LÊ TRỌNG TẤN | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG D14BĐƯỜNG D13 → ĐƯỜNG D15 | Đất ở | 64.800.000 | 32.400.000 | 25.920.000 | 20.736.000 |
| ĐƯỜNG T4BĐƯỜNG T3 → ĐƯỜNG T5 | Đất ở | 63.600.000 | 31.800.000 | 25.440.000 | 20.352.000 |
| ĐƯỜNG T4AĐƯỜNG T3 → ĐƯỜNG T5 | Đất ở | 63.600.000 | 31.800.000 | 25.440.000 | 20.352.000 |
| NGUYỄN SÁNGLÊ TRỌNG TẤN → NGUYỄN ĐỖ CUNG | Đất ở | 61.600.000 | 30.800.000 | 24.640.000 | 19.712.000 |
| ĐƯỜNG KÊNH 19/5BÌNH LONG → LƯU CHÍ HIẾU | Đất ở | 61.600.000 | 30.800.000 | 24.640.000 | 19.712.000 |
| ĐƯỜNG DC5ĐƯỜNG CN6 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 60.800.000 | 30.400.000 | 24.320.000 | 19.456.000 |
| ĐƯỜNG C4AĐƯỜNG S11 → ĐƯỜNG C1 | Đất ở | 60.800.000 | 30.400.000 | 24.320.000 | 19.456.000 |
| ĐƯỜNG C4ĐƯỜNG C5 → ĐƯỜNG C7 | Đất ở | 60.800.000 | 30.400.000 | 24.320.000 | 19.456.000 |
| ĐƯỜNG C8ĐƯỜNG C7 → ĐƯỜNG S11 | Đất ở | 60.800.000 | 30.400.000 | 24.320.000 | 19.456.000 |
| ĐƯỜNG DC11ĐƯỜNG CN1 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 60.800.000 | 30.400.000 | 24.320.000 | 19.456.000 |
| ĐƯỜNG DC1ĐƯỜNG CN1 → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 60.800.000 | 30.400.000 | 24.320.000 | 19.456.000 |
| TRƯỜNG CHINHTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 57.500.000 | 28.750.000 | 23.000.000 | 18.400.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Tây Thạnh
Giá VT1 cao nhất
114.900.000
đồng/m²
Trung vị VT1
38.900.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
219
dòng
Số tuyến đường
72
tuyến
Số loại đất
12
loại
Tại Phường Tây Thạnh, giá VT2 bình quân bằng 51,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 48,8% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 71 | 114.900.000 | 52.700.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 70 | 57.500.000 | 26.400.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 69 | 68.900.000 | 31.600.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Tây Thạnh đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Tây Thạnh đứng thứ 60 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Tây Thạnh
- Mã bưu chính (zip code)
- 72009
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 3.723 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Tây Thạnh
66 tuyến đường tại Phường Tây Thạnh có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BÙI XUÂN PHÁI
3 dòng · VT1 tới 67.200.000 đ/m²
CHẾ LAN VIÊN
3 dòng · VT1 tới 76.100.000 đ/m²
CN13
3 dòng · VT1 tới 77.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG B1
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG B2
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG B3
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG B4
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG C1
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG C2 (P. TÂY THẠNH)
3 dòng · VT1 tới 68.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG C4
3 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG C4A
3 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG C5
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG C6
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG C6A
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG C8
3 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG CC1
3 dòng · VT1 tới 55.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG CC2
3 dòng · VT1 tới 52.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG CC4
3 dòng · VT1 tới 52.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG CC5
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG CN1
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG CN11
3 dòng · VT1 tới 77.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG D9
3 dòng · VT1 tới 74.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG D10
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG D11
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG D12
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG D13
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG D14A
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG D14B
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG D15
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG D16
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC1
3 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC3
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC4
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC5
3 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC6
3 dòng · VT1 tới 70.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC7
3 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC8
3 dòng · VT1 tới 72.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC9
3 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC11
3 dòng · VT1 tới 60.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG DC13
3 dòng · VT1 tới 74.500.000 đ/m²
DƯƠNG ĐỨC HIỀN
3 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG KÊNH 19/5
3 dòng · VT1 tới 61.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG S1
3 dòng · VT1 tới 68.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG S2 (P. TÂY THẠNH)
3 dòng · VT1 tới 65.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG S3
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG S4 (P. TÂY THẠNH)
3 dòng · VT1 tới 68.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG S5
3 dòng · VT1 tới 65.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG S11
3 dòng · VT1 tới 65.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG T1
3 dòng · VT1 tới 63.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG T3 (P. TÂY THẠNH)
3 dòng · VT1 tới 63.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG T4A
3 dòng · VT1 tới 63.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG T4B
3 dòng · VT1 tới 63.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG T5 (P. TÂY THẠNH)
3 dòng · VT1 tới 63.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG T6
3 dòng · VT1 tới 72.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG T8
3 dòng · VT1 tới 64.800.000 đ/m²
HUỲNH VĂN GẤM
3 dòng · VT1 tới 68.000.000 đ/m²
LƯU CHÍ HIẾU
6 dòng · VT1 tới 74.500.000 đ/m²
NGUYỄN ĐỖ CUNG
3 dòng · VT1 tới 66.900.000 đ/m²
NGUYỄN HỮU DẬT
3 dòng · VT1 tới 74.500.000 đ/m²
NGUYỄN HỮU TIẾN
3 dòng · VT1 tới 74.500.000 đ/m²
NGUYỄN SÁNG
3 dòng · VT1 tới 61.600.000 đ/m²
PHẠM NGỌC THẢO
3 dòng · VT1 tới 66.900.000 đ/m²
Phường Tây Thạnh (Khu vực II)
9 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
TÂN KỲ TÂN QUÝ
3 dòng · VT1 tới 84.200.000 đ/m²
TÂY THẠNH
3 dòng · VT1 tới 94.000.000 đ/m²
TRƯỜNG CHINH
3 dòng · VT1 tới 114.900.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Tây Thạnh
Giá đất cao nhất tại Phường Tây Thạnh là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Tây Thạnh là 114.900.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 38.900.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Tây Thạnh đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Tây Thạnh xếp thứ 60 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Tây Thạnh theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.