Bảng giá đất Phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Long Trường
105 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| TRƯỜNG LƯUNGUYỄN DUY TRINH → CUỐI ĐƯỜNG | Đất ở | 50.200.000 | 25.100.000 | 20.080.000 | 16.064.000 |
| BƯNG ÔNG THOÀNNGUYỄN DUY TRINH → CẦU KINH | Đất ở | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| GÒ CÁTTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 45.400.000 | 22.700.000 | 18.160.000 | 14.528.000 |
| ĐƯỜNG 827NGUYỄN DUY TRINH → CUỐI TUYẾN | Đất ở | 29.600.000 | 14.800.000 | 11.840.000 | 9.472.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 898NGUYỄN DUY TRINH → CUỐI TUYẾN | Đất ở | 29.600.000 | 14.800.000 | 11.840.000 | 9.472.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 885NGUYỄN DUY TRINH → ĐƯỜNG SỐ 20 | Đất ở | 29.600.000 | 14.800.000 | 11.840.000 | 9.472.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 882NGUYỄN DUY TRINH → GÒ CÁT | Đất ở | 29.600.000 | 14.800.000 | 11.840.000 | 9.472.000 |
| TAM ĐACẦU HAI TÝ → RẠCH MƯƠNG | Đất thương mại, dịch vụ | 26.200.000 | 13.100.000 | 10.480.000 | 8.384.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ DỰ ÁN KHU TÁI ĐỊNH CƯ AN VIỆT, PHƯỜNG PHÚ HỮUTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 24.500.000 | 12.250.000 | 9.800.000 | 7.840.000 |
| GÒ NỔITRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 24.300.000 | 12.150.000 | 9.720.000 | 7.776.000 |
| TAM ĐACẦU HAI TÝ → RẠCH MƯƠNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 21.900.000 | 10.950.000 | 8.760.000 | 7.008.000 |
| VÕ VĂN HÁTTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 21.900.000 | 10.950.000 | 8.760.000 | 7.008.000 |
| ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ TƯTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 21.100.000 | 10.550.000 | 8.440.000 | 6.752.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ DỰ ÁN KHU TÁI ĐỊNH CƯ AN VIỆT, PHƯỜNG PHÚ HỮUTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 20.400.000 | 10.200.000 | 8.160.000 | 6.528.000 |
| GÒ NỔITRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 20.300.000 | 10.150.000 | 8.120.000 | 6.496.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 822NGUYỄN DUY TRINH → CUỐI TUYẾN | Đất thương mại, dịch vụ | 17.800.000 | 8.900.000 | 7.120.000 | 5.696.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 963NGUYỄN DUY TRINH → CUỐI TUYẾN | Đất thương mại, dịch vụ | 17.800.000 | 8.900.000 | 7.120.000 | 5.696.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 1NGUYỄN DUY TRINH → RẠCH MƯƠNG CHÙA | Đất thương mại, dịch vụ | 17.800.000 | 8.900.000 | 7.120.000 | 5.696.000 |
| BÙI XUÂN TRẠCHNGUYỄN DUY TRINH → CẦU PHƯỚC TẤN | Đất thương mại, dịch vụ | 17.800.000 | 8.900.000 | 7.120.000 | 5.696.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 836NGUYỄN DUY TRINH → ĐƯỜNG SỐ 882 | Đất thương mại, dịch vụ | 17.800.000 | 8.900.000 | 7.120.000 | 5.696.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 882NGUYỄN DUY TRINH → GÒ CÁT | Đất thương mại, dịch vụ | 17.800.000 | 8.900.000 | 7.120.000 | 5.696.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 885NGUYỄN DUY TRINH → ĐƯỜNG SỐ 20 | Đất thương mại, dịch vụ | 17.800.000 | 8.900.000 | 7.120.000 | 5.696.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 898NGUYỄN DUY TRINH → CUỐI TUYẾN | Đất thương mại, dịch vụ | 17.800.000 | 8.900.000 | 7.120.000 | 5.696.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 8LÃ XUÂN OAI → CẦU TƯ MÈO | Đất thương mại, dịch vụ | 17.500.000 | 8.750.000 | 7.000.000 | 5.600.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 836NGUYỄN DUY TRINH → ĐƯỜNG SỐ 882 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 822NGUYỄN DUY TRINH → CUỐI TUYẾN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 963NGUYỄN DUY TRINH → CUỐI TUYẾN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 898NGUYỄN DUY TRINH → CUỐI TUYẾN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 882NGUYỄN DUY TRINH → GÒ CÁT | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.800.000 | 7.400.000 | 5.920.000 | 4.736.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 9TAM ĐA → CẦU MƯƠNG GIỮA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.200.000 | 6.100.000 | 4.880.000 | 3.904.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 44ĐƯỜNG SỐ 20 → BƯNG ÔNG THOÀN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.200.000 | 6.100.000 | 4.880.000 | 3.904.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 20BƯNG ÔNG THOÀN → CUỐI TUYẾN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.200.000 | 6.100.000 | 4.880.000 | 3.904.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 10TAM ĐA → CẦU BA BỤNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.200.000 | 6.100.000 | 4.880.000 | 3.904.000 |
| Phường Long Trường (Khu vực II) | Đất chăn nuôi tập trung | 1.800.000 | 1.440.000 | 1.155.000 | — |
| Phường Long Trường (Khu vực II) | Đất làm muối | 800.000 | 640.000 | 512.000 | — |
| ĐỖ XUÂN HỢPTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 66.200.000 | 33.100.000 | 26.480.000 | 21.184.000 |
| LÃ XUÂN OAICẦU TĂNG LONG → NGÃ BA LONG TRƯỜNG | Đất ở | 59.900.000 | 29.950.000 | 23.960.000 | 19.168.000 |
| NGUYỄN DUY TRINHCẦU XÂY DỰNG → TAM ĐA | Đất ở | 59.100.000 | 29.550.000 | 23.640.000 | 18.912.000 |
| ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG PHÚ HỮUTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 56.700.000 | 28.350.000 | 22.680.000 | 18.144.000 |
| VÕ CHÍ CÔNGCẦU BÀ CUA → CẦU PHÚ HỮU | Đất ở | 56.700.000 | 28.350.000 | 22.680.000 | 18.144.000 |
| TAM ĐANGUYỄN DUY TRINH → CẦU HAI TÝ | Đất ở | 48.400.000 | 24.200.000 | 19.360.000 | 15.488.000 |
| VÕ VĂN HÁTTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 43.700.000 | 21.850.000 | 17.480.000 | 13.984.000 |
| TAM ĐACẦU HAI TÝ → RẠCH MƯƠNG | Đất ở | 43.700.000 | 21.850.000 | 17.480.000 | 13.984.000 |
| ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ TƯTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 42.100.000 | 21.050.000 | 16.840.000 | 13.472.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ DỰ ÁN KHU TÁI ĐỊNH CƯ AN VIỆT, PHƯỜNG PHÚ HỮUTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 40.800.000 | 20.400.000 | 16.320.000 | 13.056.000 |
| GÒ NỔITRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 40.500.000 | 20.250.000 | 16.200.000 | 12.960.000 |
| ĐỖ XUÂN HỢPTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 39.700.000 | 19.850.000 | 15.880.000 | 12.704.000 |
| LÃ XUÂN OAICẦU TĂNG LONG → NGÃ BA LONG TRƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 35.900.000 | 17.950.000 | 14.360.000 | 11.488.000 |
| NGUYỄN DUY TRINHCẦU XÂY DỰNG → TAM ĐA | Đất thương mại, dịch vụ | 35.500.000 | 17.750.000 | 14.200.000 | 11.360.000 |
| VÕ CHÍ CÔNGCẦU BÀ CUA → CẦU PHÚ HỮU | Đất thương mại, dịch vụ | 34.000.000 | 17.000.000 | 13.600.000 | 10.880.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Long Trường
Giá VT1 cao nhất
66.200.000
đồng/m²
Trung vị VT1
24.300.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
800.000
đồng/m²
Số dòng giá
105
dòng
Số tuyến đường
33
tuyến
Số loại đất
9
loại
Tại Phường Long Trường, giá VT2 bình quân bằng 51,7% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 48,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 33 | 66.200.000 | 24.300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 33 | 39.700.000 | 14.600.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 33 | 33.100.000 | 12.200.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 1.800.000 | 1.800.000 |
| Đất làm muối | 1 | 800.000 | 800.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 800.000 | 800.000 |
Phường Long Trường đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Long Trường đứng thứ 79 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Long Trường
- Mã bưu chính (zip code)
- 71213
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 2.881 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Long Trường gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Phú HữuPhường Phú Hữu
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Long Trường
33 tuyến đường tại Phường Long Trường có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
BÙI XUÂN TRẠCH
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
BƯNG ÔNG THOÀN
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
ĐỖ XUÂN HỢP
3 dòng · VT1 tới 66.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 827
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG PHÚ HỮU
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ TƯ
3 dòng · VT1 tới 42.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ DỰ ÁN KHU TÁI ĐỊNH CƯ AN VIỆT, PHƯỜNG PHÚ HỮU
3 dòng · VT1 tới 40.800.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 1
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 2
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 3
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 4
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 6
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 7
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 8
3 dòng · VT1 tới 29.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 9
3 dòng · VT1 tới 24.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 10
3 dòng · VT1 tới 24.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 20
3 dòng · VT1 tới 24.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 44
3 dòng · VT1 tới 24.300.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 822
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 836
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 882
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 885
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 898
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 963
3 dòng · VT1 tới 29.600.000 đ/m²
GÒ CÁT
3 dòng · VT1 tới 45.400.000 đ/m²
GÒ NỔI
3 dòng · VT1 tới 40.500.000 đ/m²
LÃ XUÂN OAI
3 dòng · VT1 tới 59.900.000 đ/m²
NGUYỄN DUY TRINH
3 dòng · VT1 tới 59.100.000 đ/m²
Phường Long Trường (Khu vực II)
6 dòng · VT1 tới 1.800.000 đ/m²
TAM ĐA
6 dòng · VT1 tới 48.400.000 đ/m²
TRƯỜNG LƯU
3 dòng · VT1 tới 50.200.000 đ/m²
VÕ CHÍ CÔNG
3 dòng · VT1 tới 56.700.000 đ/m²
VÕ VĂN HÁT
3 dòng · VT1 tới 43.700.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Long Trường
Giá đất cao nhất tại Phường Long Trường là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Long Trường là 66.200.000 đồng/m², thấp nhất 800.000 đồng/m², trung vị 24.300.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Long Trường đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Long Trường xếp thứ 79 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Long Trường theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Long Trường được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Long Trường hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.