Bảng giá đất Xã Long Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Xã Long Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Long Sơn
75 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG 28 THÁNG 4 | Đất thương mại, dịch vụ | 4.200.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.344.000 |
| HOÀNG SA | Đất thương mại, dịch vụ | 4.200.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.344.000 |
| TRƯỜNG SACẦU GÒ GĂNG P.12 → NHÀ LỚN LONG SƠN | Đất thương mại, dịch vụ | 4.200.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.344.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.200.000 | 600.000 | 480.000 | 384.000 |
| ĐƯỜNG LONG SƠN - CÁI MÉP ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN → SÔNG RẠNG | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 4.800.000 | 3.840.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN (TOÀN TUYẾN), XÃ LONG SƠN CẦU BA NANH THÔN 10 → DỰ ÁN TỔ HỢP HÓA DẦU MIỀN NAM THÔN 2 | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 4.800.000 | 3.840.000 |
| HOÀNG SA | Đất ở | 10.500.000 | 5.250.000 | 4.200.000 | 3.360.000 |
| ĐƯỜNG 28 THÁNG 4 | Đất ở | 10.500.000 | 5.250.000 | 4.200.000 | 3.360.000 |
| TRƯỜNG SACẦU GÒ GĂNG P.12 → NHÀ LỚN LONG SƠN | Đất ở | 10.500.000 | 5.250.000 | 4.200.000 | 3.360.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 5 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 4 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 2 BẾN ĐÁ | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| ĐÔNG HỒ MANG CÁ | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| CỒN BẦN | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| BẾN ĐIỆP | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| ĐƯỜNG VÀO CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN → CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| BA ĐƯỜNG HẺM THUỘC KHU DÂN CƯ THÔN 4 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| TÂY HỒ MANG CÁ | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| SỐ 2 THÔN 6 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| SỐ 2 THÔN 5 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| LIÊN THÔN 5-8 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| LIÊN THÔN 4-6 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| LIÊN THÔN 1- RẠCH LÙA | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| HẺM SỐ 3 THÔN 5 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 7 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 6 | Đất ở | 8.400.000 | 4.200.000 | 3.360.000 | 2.688.000 |
| LIÊN THÔN BẾN ĐIỆP | Đất ở | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG KHOẢNG 52M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) | Đất ở | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 25M ĐẾN 36M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) | Đất ở | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| ÔNG HƯNG | Đất ở | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG | Đất ở | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU NEO ĐẬU TRÚ BÃO CHO | Đất ở | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 11M ĐẾN 16M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ) | Đất ở | 4.000.000 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.280.000 |
| HOÀNG SA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.150.000 | 1.575.000 | 1.260.000 | 1.008.000 |
| TRƯỜNG SACẦU GÒ GĂNG P.12 → NHÀ LỚN LONG SƠN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.150.000 | 1.575.000 | 1.260.000 | 1.008.000 |
| ĐƯỜNG 28 THÁNG 4 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.150.000 | 1.575.000 | 1.260.000 | 1.008.000 |
| HẺM SỐ 3 THÔN 5 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 7 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 6 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 5 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 4 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 2 BẾN ĐÁ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| ĐÔNG HỒ MANG CÁ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| CỒN BẦN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| BẾN ĐIỆP | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| ĐƯỜNG VÀO CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN → CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| LIÊN THÔN 5-8 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| LIÊN THÔN 4-6 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| LIÊN THÔN 1- RẠCH LÙA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
| TÂY HỒ MANG CÁ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.520.000 | 1.260.000 | 1.008.000 | 806.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Long Sơn
Giá VT1 cao nhất
12.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
2.520.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
384.000
đồng/m²
Số dòng giá
75
dòng
Số tuyến đường
30
tuyến
Số loại đất
12
loại
Tại Xã Long Sơn, giá VT2 bình quân bằng 53,5% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 46,5% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 29 | 12.000.000 | 4.000.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 27 | 3.150.000 | 1.200.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 10 | 4.200.000 | 1.600.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 870.000 | 870.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 580.000 | 580.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 480.000 | 480.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 480.000 | 480.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 480.000 | 480.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 480.000 | 480.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 384.000 | 384.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 384.000 | 384.000 |
| Đất làm muối | 1 | 384.000 | 384.000 |
Xã Long Sơn đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Long Sơn đứng thứ 141 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Xã Long Sơn
- Mã bưu chính (zip code)
- 78222
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 128 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Long Sơn
11 tuyến đường tại Xã Long Sơn có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
ĐƯỜNG 28 THÁNG 4
3 dòng · VT1 tới 10.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG KHOẢNG 52M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH)
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 11M ĐẾN 16M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ)
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 25M ĐẾN 36M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH)
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG VÀO KHU NEO ĐẬU TRÚ BÃO CHO
3 dòng · VT1 tới 4.000.000 đ/m²
HOÀNG SA
3 dòng · VT1 tới 10.500.000 đ/m²
LIÊN THÔN BẾN ĐIỆP
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
ÔNG HƯNG
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
TRƯỜNG SA
3 dòng · VT1 tới 10.500.000 đ/m²
Xã Long Sơn (Khu vực IV)
9 dòng · VT1 tới 870.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Long Sơn
Giá đất cao nhất tại Xã Long Sơn là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Long Sơn là 12.000.000 đồng/m², thấp nhất 384.000 đồng/m², trung vị 2.520.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Long Sơn đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Xã Long Sơn xếp thứ 141 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Long Sơn theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.