Bảng giá đất Phường Phú Thọ, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Phú Thọ, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Phú Thọ
80 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| HUYỆN TOẠITRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 77.000.000 | 38.500.000 | 30.800.000 | 24.640.000 |
| ĐƯỜNG 281 LÝ THƯỜNG KIỆTLÝ THƯỜNG KIỆT → NGUYỄN THỊ NHỎ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 74.800.000 | 37.400.000 | 29.920.000 | 23.936.000 |
| NGUYỄN THỊ NHỎ (NỐI DÀI)BÌNH THỚI → THIÊN PHƯỚC | Đất thương mại, dịch vụ | 73.700.000 | 36.850.000 | 29.480.000 | 23.584.000 |
| QUÂN SỰTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 72.300.000 | 36.150.000 | 28.920.000 | 23.136.000 |
| CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ LỮ GIA | Đất thương mại, dịch vụ | 71.200.000 | 35.600.000 | 28.480.000 | 22.784.000 |
| ĐỘI CUNG (QUÂN SỰ CŨ)LÃNH BINH THĂNG → NHÀ SỐ 63 ĐỘI CUNG | Đất ở | 70.200.000 | 35.100.000 | 28.080.000 | 22.464.000 |
| THIÊN PHƯỚCNGUYỄN THỊ NHỎ (NỐI DÀI) → LÝ THƯỜNG KIỆT | Đất thương mại, dịch vụ | 68.400.000 | 34.200.000 | 27.360.000 | 21.888.000 |
| LÊ THỊ BẠCH CÁTTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 67.500.000 | 33.750.000 | 27.000.000 | 21.600.000 |
| LÒ SIÊUQUÂN SỰ → 3 THÁNG 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 65.500.000 | 32.750.000 | 26.200.000 | 20.960.000 |
| CÔNG CHÚA NGỌC HÂNTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 65.200.000 | 32.600.000 | 26.080.000 | 20.864.000 |
| ĐỘI CUNG (QUÂN SỰ CŨ)61 ĐỘI CUNG → BÌNH THỚI | Đất thương mại, dịch vụ | 63.800.000 | 31.900.000 | 25.520.000 | 20.416.000 |
| NGUYỄN THỊ NHỎ (NỐI DÀI)BÌNH THỚI → THIÊN PHƯỚC | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 63.200.000 | 31.600.000 | 25.280.000 | 20.224.000 |
| TỔNG LUNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 62.600.000 | 31.300.000 | 25.040.000 | 20.032.000 |
| CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ LỮ GIA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 61.000.000 | 30.500.000 | 24.400.000 | 19.520.000 |
| THIÊN PHƯỚCNGUYỄN THỊ NHỎ (NỐI DÀI) → LÝ THƯỜNG KIỆT | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 58.600.000 | 29.300.000 | 23.440.000 | 18.752.000 |
| LÊ TUNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất ở | 58.400.000 | 29.200.000 | 23.360.000 | 18.688.000 |
| LÒ SIÊUQUÂN SỰ → 3 THÁNG 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 56.200.000 | 28.100.000 | 22.480.000 | 17.984.000 |
| CÔNG CHÚA NGỌC HÂNTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 55.900.000 | 27.950.000 | 22.360.000 | 17.888.000 |
| ĐỘI CUNG (QUÂN SỰ CŨ)61 ĐỘI CUNG → BÌNH THỚI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 54.700.000 | 27.350.000 | 21.880.000 | 17.504.000 |
| HUYỆN TOẠITRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 53.900.000 | 26.950.000 | 21.560.000 | 17.248.000 |
| QUÂN SỰTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 50.600.000 | 25.300.000 | 20.240.000 | 16.192.000 |
| ĐỘI CUNG (QUÂN SỰ CŨ)LÃNH BINH THĂNG → NHÀ SỐ 63 ĐỘI CUNG | Đất thương mại, dịch vụ | 49.100.000 | 24.550.000 | 19.640.000 | 15.712.000 |
| HUYỆN TOẠITRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 46.200.000 | 23.100.000 | 18.480.000 | 14.784.000 |
| QUÂN SỰTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 43.400.000 | 21.700.000 | 17.360.000 | 13.888.000 |
| LÊ TUNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 40.900.000 | 20.450.000 | 16.360.000 | 13.088.000 |
| TỔNG LUNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 37.600.000 | 18.800.000 | 15.040.000 | 12.032.000 |
| LÊ TUNGTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 35.000.000 | 17.500.000 | 14.000.000 | 11.200.000 |
| Phường Phú Thọ (Khu vực I) | Đất trồng cây lâu năm | 1.440.000 | 1.150.000 | 920.000 | — |
| Phường Phú Thọ (Khu vực I) | Đất nuôi trồng thủy sản | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| Phường Phú Thọ (Khu vực I) | Đất trồng cây hằng năm khác | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
Mặt bằng giá đất Phường Phú Thọ
Giá VT1 cao nhất
210.600.000
đồng/m²
Trung vị VT1
77.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
960.000
đồng/m²
Số dòng giá
80
dòng
Số tuyến đường
23
tuyến
Số loại đất
11
loại
Tại Phường Phú Thọ, giá VT2 bình quân bằng 53,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 47,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 24 | 147.400.000 | 40.900.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 24 | 126.400.000 | 35.000.000 |
| Đất ở | 24 | 210.600.000 | 58.400.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 2.160.000 | 2.160.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất làm muối | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.440.000 | 1.440.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
Phường Phú Thọ đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Phú Thọ đứng thứ 27 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Phú Thọ
- Mã bưu chính (zip code)
- 72625
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 1.617 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Phú Thọ gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường 15Phường 11
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Phú Thọ
23 tuyến đường tại Phường Phú Thọ có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
3 THÁNG 2
6 dòng · VT1 tới 182.300.000 đ/m²
BÌNH THỚI
3 dòng · VT1 tới 121.500.000 đ/m²
CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ LỮ GIA
3 dòng · VT1 tới 101.700.000 đ/m²
CÔNG CHÚA NGỌC HÂN
3 dòng · VT1 tới 93.200.000 đ/m²
ĐỘI CUNG (QUÂN SỰ CŨ)
6 dòng · VT1 tới 91.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG 281 LÝ THƯỜNG KIỆT
3 dòng · VT1 tới 124.600.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 2 CƯ XÁ LỮ GIA
3 dòng · VT1 tới 153.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 3 CƯ XÁ LỮ GIA
3 dòng · VT1 tới 153.500.000 đ/m²
HUYỆN TOẠI
3 dòng · VT1 tới 77.000.000 đ/m²
LÃNH BINH THĂNG
3 dòng · VT1 tới 143.400.000 đ/m²
LÊ ĐẠI HÀNH
3 dòng · VT1 tới 202.500.000 đ/m²
LÊ THỊ BẠCH CÁT
3 dòng · VT1 tới 96.400.000 đ/m²
LÊ TUNG
3 dòng · VT1 tới 58.400.000 đ/m²
LÒ SIÊU
3 dòng · VT1 tới 93.600.000 đ/m²
LỮ GIA
3 dòng · VT1 tới 210.600.000 đ/m²
LÝ THƯỜNG KIỆT
3 dòng · VT1 tới 210.600.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ NHỎ (NỐI DÀI)
3 dòng · VT1 tới 105.300.000 đ/m²
Phường Phú Thọ (Khu vực I)
8 dòng · VT1 tới 2.160.000 đ/m²
QUÂN SỰ
3 dòng · VT1 tới 72.300.000 đ/m²
THIÊN PHƯỚC
3 dòng · VT1 tới 97.700.000 đ/m²
TỔNG LUNG
3 dòng · VT1 tới 62.600.000 đ/m²
TÔN THẤT HIỆP
3 dòng · VT1 tới 137.700.000 đ/m²
TUỆ TĨNH
3 dòng · VT1 tới 121.500.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Phú Thọ
Giá đất cao nhất tại Phường Phú Thọ là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Phú Thọ là 210.600.000 đồng/m², thấp nhất 960.000 đồng/m², trung vị 77.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Phú Thọ đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Phú Thọ xếp thứ 27 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Phú Thọ theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Phú Thọ được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Phú Thọ hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.