Bảng giá đất Phường Bình Thới, Thành phố Hồ Chí Minh
Đơn giá đất tại Phường Bình Thới, Thành phố Hồ Chí Minh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Bình Thới
87 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| XÓM ĐẤTLẠC LONG QUÂN → 3 THÁNG 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 77.700.000 | 38.850.000 | 31.080.000 | 24.864.000 |
| BÌNH THỚILÃNH BINH THĂNG → MINH PHỤNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 72.900.000 | 36.450.000 | 29.160.000 | 23.328.000 |
| DƯƠNG ĐÌNH NGHỆTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 72.900.000 | 36.450.000 | 29.160.000 | 23.328.000 |
| THÁI PHIÊNĐỘI CUNG → HÀN HẢI NGUYÊN | Đất thương mại, dịch vụ | 71.700.000 | 35.850.000 | 28.680.000 | 22.944.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 2, 5, 9CƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 71.500.000 | 35.750.000 | 28.600.000 | 22.880.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 3, 7CƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 71.500.000 | 35.750.000 | 28.600.000 | 22.880.000 |
| LẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI)TRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 7ACƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất thương mại, dịch vụ | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 5ACƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất thương mại, dịch vụ | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 4,6,8CƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất thương mại, dịch vụ | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 3ACƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất thương mại, dịch vụ | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| PHÚ THỌLẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI) → HÀN HẢI NGUYÊN | Đất thương mại, dịch vụ | 68.000.000 | 34.000.000 | 27.200.000 | 21.760.000 |
| XÓM ĐẤTLẠC LONG QUÂN → 3 THÁNG 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 66.600.000 | 33.300.000 | 26.640.000 | 21.312.000 |
| LÒ SIÊULÃNH BINH THĂNG → 3 THÁNG 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 65.500.000 | 32.750.000 | 26.200.000 | 20.960.000 |
| GIÁC VIÊNTRỌN ĐƯỜNG | Đất thương mại, dịch vụ | 65.300.000 | 32.650.000 | 26.120.000 | 20.896.000 |
| ĐỘI CUNG (QUÂN SỰ CŨ)MINH PHỤNG → LÃNH BINH THĂNG | Đất thương mại, dịch vụ | 63.800.000 | 31.900.000 | 25.520.000 | 20.416.000 |
| THÁI PHIÊNĐỘI CUNG → HÀN HẢI NGUYÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 61.400.000 | 30.700.000 | 24.560.000 | 19.648.000 |
| LẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI)TRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 58.300.000 | 29.150.000 | 23.320.000 | 18.656.000 |
| PHÚ THỌLẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI) → HÀN HẢI NGUYÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 58.300.000 | 29.150.000 | 23.320.000 | 18.656.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 7ACƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 58.300.000 | 29.150.000 | 23.320.000 | 18.656.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 5ACƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 58.300.000 | 29.150.000 | 23.320.000 | 18.656.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 4,6,8CƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 58.300.000 | 29.150.000 | 23.320.000 | 18.656.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 3ACƯ XÁ BÌNH THỚI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 58.300.000 | 29.150.000 | 23.320.000 | 18.656.000 |
| TÂN HÓALẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI) → KÊNH TÂN HOÁ | Đất thương mại, dịch vụ | 57.800.000 | 28.900.000 | 23.120.000 | 18.496.000 |
| ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓAHÒA BÌNH → ĐƯỜNG TÂN HÓA | Đất thương mại, dịch vụ | 56.700.000 | 28.350.000 | 22.680.000 | 18.144.000 |
| LÒ SIÊULÃNH BINH THĂNG → 3 THÁNG 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 56.200.000 | 28.100.000 | 22.480.000 | 17.984.000 |
| GIÁC VIÊNTRỌN ĐƯỜNG | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 56.000.000 | 28.000.000 | 22.400.000 | 17.920.000 |
| TÂN HÓALẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI) → KÊNH TÂN HOÁ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 49.600.000 | 24.800.000 | 19.840.000 | 15.872.000 |
| ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓAHÒA BÌNH → ĐƯỜNG TÂN HÓA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 48.600.000 | 24.300.000 | 19.440.000 | 15.552.000 |
| THÁI PHIÊNNHÀ SỐ 374 THÁI PHIÊN → NHÀ SỐ 296 THÁI PHIÊN | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 47.300.000 | 23.650.000 | 18.920.000 | 15.136.000 |
| Phường Bình Thới (Khu vực I) | Đất trồng cây lâu năm | 1.440.000 | 1.150.000 | 920.000 | — |
| Phường Bình Thới (Khu vực I) | Đất nuôi trồng thủy sản | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| Phường Bình Thới (Khu vực I) | Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| Phường Bình Thới (Khu vực I) | Đất trồng cây hằng năm khác | 1.200.000 | 960.000 | 770.000 | — |
| Phường Bình Thới (Khu vực I) | Đất làm muối | 960.000 | 768.000 | 616.000 | — |
| Phường Bình Thới (Khu vực I) | Đất rừng phòng hộ | 960.000 | 768.000 | 616.000 | — |
| Phường Bình Thới (Khu vực I) | Đất rừng đặc dụng | 960.000 | 768.000 | 616.000 | — |
Mặt bằng giá đất Phường Bình Thới
Giá VT1 cao nhất
182.300.000
đồng/m²
Trung vị VT1
77.800.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
960.000
đồng/m²
Số dòng giá
87
dòng
Số tuyến đường
25
tuyến
Số loại đất
12
loại
Tại Phường Bình Thới, giá VT2 bình quân bằng 53,1% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 46,9% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 26 | 182.300.000 | 78.800.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 26 | 109.400.000 | 47.300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 26 | 127.600.000 | 55.200.000 |
| Đất chăn nuôi tập trung | 1 | 2.160.000 | 2.160.000 |
| Đất rừng sản xuất | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 1.440.000 | 1.440.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất trồng cây hằng năm khác | 1 | 1.200.000 | 1.200.000 |
| Đất làm muối | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất rừng phòng hộ | 1 | 960.000 | 960.000 |
| Đất rừng đặc dụng | 1 | 960.000 | 960.000 |
Phường Bình Thới đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Bình Thới đứng thứ 32 trên tổng số 168 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ hành chính Phường Bình Thới
- Mã bưu chính (zip code)
- 72622
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 1.526 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Bình Thới gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường 03Phường 08Phường 10
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Bình Thới
25 tuyến đường tại Phường Bình Thới có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
3 THÁNG 2
3 dòng · VT1 tới 182.300.000 đ/m²
BÌNH THỚI
6 dòng · VT1 tới 121.500.000 đ/m²
ĐỘI CUNG (QUÂN SỰ CŨ)
3 dòng · VT1 tới 91.200.000 đ/m²
DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ
3 dòng · VT1 tới 121.500.000 đ/m²
ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓA
3 dòng · VT1 tới 81.000.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 2, 5, 9
3 dòng · VT1 tới 119.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 3, 7
3 dòng · VT1 tới 119.100.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 3A
3 dòng · VT1 tới 97.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 4,6,8
3 dòng · VT1 tới 97.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 5A
3 dòng · VT1 tới 97.200.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 7A
3 dòng · VT1 tới 97.200.000 đ/m²
GIÁC VIÊN
3 dòng · VT1 tới 93.300.000 đ/m²
HÀN HẢI NGUYÊN
3 dòng · VT1 tới 142.600.000 đ/m²
HÒA BÌNH
3 dòng · VT1 tới 129.600.000 đ/m²
LẠC LONG QUÂN
3 dòng · VT1 tới 129.600.000 đ/m²
LẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI)
3 dòng · VT1 tới 97.200.000 đ/m²
LÃNH BINH THĂNG
3 dòng · VT1 tới 143.400.000 đ/m²
LÒ SIÊU
3 dòng · VT1 tới 93.600.000 đ/m²
MINH PHỤNG
3 dòng · VT1 tới 145.800.000 đ/m²
ÔNG ÍCH KHIÊM
3 dòng · VT1 tới 131.700.000 đ/m²
Phường Bình Thới (Khu vực I)
9 dòng · VT1 tới 2.160.000 đ/m²
PHÚ THỌ
3 dòng · VT1 tới 97.200.000 đ/m²
TÂN HÓA
3 dòng · VT1 tới 82.600.000 đ/m²
THÁI PHIÊN
6 dòng · VT1 tới 102.400.000 đ/m²
XÓM ĐẤT
3 dòng · VT1 tới 111.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hồ Chí Minh
Đặc khu Côn Đảo
252 dòng · VT1 tới 26.100.000 đ/m²
KHU CÔNG NGHỆ CAO
70 dòng · VT1 tới 26.208.000 đ/m²
Phường An Đông
128 dòng · VT1 tới 283.000.000 đ/m²
Phường An Hội Đông
43 dòng · VT1 tới 97.500.000 đ/m²
Phường An Hội Tây
45 dòng · VT1 tới 90.900.000 đ/m²
Phường An Khánh
580 dòng · VT1 tới 295.000.000 đ/m²
Phường An Lạc
299 dòng · VT1 tới 105.100.000 đ/m²
Phường An Nhơn
61 dòng · VT1 tới 116.600.000 đ/m²
Phường An Phú
340 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường An Phú Đông
48 dòng · VT1 tới 58.100.000 đ/m²
Phường Bàn Cờ
55 dòng · VT1 tới 305.800.000 đ/m²
Phường Bà Rịa
596 dòng · VT1 tới 37.290.000 đ/m²
Phường Bảy Hiền
219 dòng · VT1 tới 224.600.000 đ/m²
Phường Bến Cát
166 dòng · VT1 tới 34.100.000 đ/m²
Phường Bến Thành
184 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
Phường Bình Cơ
550 dòng · VT1 tới 12.800.000 đ/m²
Phường Bình Đông
99 dòng · VT1 tới 99.600.000 đ/m²
Phường Bình Dương
644 dòng · VT1 tới 31.000.000 đ/m²
Phường Bình Hòa
217 dòng · VT1 tới 37.400.000 đ/m²
Phường Bình Hưng Hòa
269 dòng · VT1 tới 87.500.000 đ/m²
Phường Bình Lợi Trung
109 dòng · VT1 tới 145.000.000 đ/m²
Phường Bình Phú
115 dòng · VT1 tới 150.600.000 đ/m²
Phường Bình Quới
17 dòng · VT1 tới 80.500.000 đ/m²
Phường Bình Tân
91 dòng · VT1 tới 90.700.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Bình Thới
Giá đất cao nhất tại Phường Bình Thới là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Bình Thới là 182.300.000 đồng/m², thấp nhất 960.000 đồng/m², trung vị 77.800.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Bình Thới đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hồ Chí Minh?
Phường Bình Thới xếp thứ 32 trên tổng số 168 xã, phường của Thành phố Hồ Chí Minh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Bình Thới theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Bình Thới được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Bình Thới hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.