Bảng giá đất Xã Hồng Châu, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Xã Hồng Châu, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Hồng Châu
54 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng LongĐường huyện cũ | Đất ở | 15.000.000 | — | — | — |
| Đường 396CCống Bùi Hoà → Hết khu đấu giá phía đông đường 396C | Đất ở | 14.000.000 | 7.000.000 | 5.500.000 | 4.000.000 |
| Điểm dân cư mới thôn Hào KhêTrọn khu | Đất ở | 11.000.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | 4.500.000 |
| Đường 396Phòng khám đa khoa Tuy Hoà → Ngã tư đường trục Bắc Nam giáp địa giới hành chính xã Khúc Thừa Dụ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.500.000 | 3.150.000 | 2.150.000 | 1.625.000 |
| Đường 396BNgã ba Ngã ba đường vào thôn Thiên Khánh → Ngã ba Tuy Hoà - tuyến 3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.950.000 | 2.250.000 | 1.700.000 | 1.175.000 |
| Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng LongĐường huyện cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | — | — | — |
| Đường 396BNgã ba đường 396 → Cầu Hiệp | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.800.000 | 1.350.000 |
| Đường 396CCống Bùi Hoà → Hết khu đấu giá phía đông đường 396C | Đất thương mại, dịch vụ | 4.200.000 | 2.100.000 | 1.650.000 | 1.200.000 |
| Đường 396BNgã ba đường 396 → Cầu Hiệp | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.750.000 | 1.875.000 | 1.500.000 | 1.125.000 |
| Điểm dân cư mới Tuy HoàTrọn khu | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | 2.700.000 | 2.100.000 | 1.680.000 |
| Điểm dân cư mới thôn Hào KhêTrọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.750.000 | 1.750.000 | 1.400.000 | 1.125.000 |
| Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng LongĐường gom đường 396B | Đất ở | 23.000.000 | — | — | — |
| Đường 396Phòng khám đa khoa Tuy Hoà → Ngã tư đường trục Bắc Nam giáp địa giới hành chính xã Khúc Thừa Dụ | Đất ở | 22.000.000 | 12.600.000 | 8.600.000 | 6.500.000 |
| Đường 396BNgã ba Ngã ba đường vào thôn Thiên Khánh → Ngã ba Tuy Hoà - tuyến 3 | Đất ở | 19.800.000 | 9.000.000 | 6.800.000 | 4.700.000 |
| Đường 396BCầu Di Linh → Ngã ba Ngã ba đường vào thôn Thiên Khánh | Đất ở | 19.800.000 | 9.000.000 | 6.800.000 | 4.700.000 |
| Đường 396Đoạn còn lại | Đất ở | 19.800.000 | 9.000.000 | 6.800.000 | 4.700.000 |
| Đường 396BNgã ba đường 396 → Cầu Hiệp | Đất ở | 15.000.000 | 7.500.000 | 6.000.000 | 4.500.000 |
| Điểm dân cư mới Tuy HoàTrọn khu | Đất ở | 12.000.000 | 9.000.000 | 7.000.000 | 5.600.000 |
| Đường trục xã (đường huyện cũ)Ngã tư đường trục Bắc - Nam (giáp địa giới xã Khúc Thừa Dụ) → Ngã tư đường giao cắt 396B - đến Ngã ba Hào Khê - đến Ngã ba Văn Diệm - đến Ngã ba xóm 7 - đến ngã tư thôn 1 - đến ngã tư thôn Văn Hội - đến Ngã ba đường 396 (giáp phòng khám đa khoa Tuy Hoà) | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 4.000.000 | 3.000.000 |
| Đường trục xã (đường huyện cũ)Ngã ba đường 396B (cổng trường Mầm Non Hưng Long) → Dốc đê xóm 1 Văn Diệm (nhà ông Tăng) | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 4.000.000 | 3.000.000 |
| Đường trục xã (đường huyện cũ)Ngã tư đường 396B → Dốc đê bà Khu đi Văn Diệm (bến Hiệp) | Đất ở | 12.000.000 | 6.000.000 | 4.000.000 | 3.000.000 |
| Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng LongĐường nội bộ | Đất ở | 12.000.000 | — | — | — |
| Điểm dân cư mới số 2 thôn Hội Xá Trọn khu | Đất ở | 9.000.000 | 7.000.000 | 5.600.000 | 4.500.000 |
| Đường trục chính các thôn: Di Linh, Bùi Hòa, Hội Xá, Đoàn Xá, Thiên Khánh, Văn Hội, Đào Lạng, Văn Diệu, Hào KhêĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.200.000 | 4.300.000 | 2.800.000 | 1.900.000 |
| Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng LongĐường gom đường 396B | Đất thương mại, dịch vụ | 6.900.000 | — | — | — |
| Đường 396Phòng khám đa khoa Tuy Hoà → Ngã tư đường trục Bắc Nam giáp địa giới hành chính xã Khúc Thừa Dụ | Đất thương mại, dịch vụ | 6.600.000 | 3.780.000 | 2.580.000 | 1.950.000 |
| Đường 396BNgã ba Ngã ba đường vào thôn Thiên Khánh → Ngã ba Tuy Hoà - tuyến 3 | Đất thương mại, dịch vụ | 5.940.000 | 2.700.000 | 2.040.000 | 1.410.000 |
| Đường 396BCầu Di Linh → Ngã ba Ngã ba đường vào thôn Thiên Khánh | Đất thương mại, dịch vụ | 5.940.000 | 2.700.000 | 2.040.000 | 1.410.000 |
| Đường 396Đoạn còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 5.940.000 | 2.700.000 | 2.040.000 | 1.410.000 |
| Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng LongĐường gom đường 396B | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.750.000 | — | — | — |
| Đường 396BCầu Di Linh → Ngã ba Ngã ba đường vào thôn Thiên Khánh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.950.000 | 2.250.000 | 1.700.000 | 1.175.000 |
| Đường 396Đoạn còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.950.000 | 2.250.000 | 1.700.000 | 1.175.000 |
| Đường trục chính các thôn: Tam Cửu, Xuân Trì, Thọ Sơn, Văn Minh, Tuy Lai, An Lý, Hán Lý, Trại Hào, Thôn 1, Thôn 2, Thôn 3Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 4.300.000 | 2.900.000 | 1.800.000 | 1.300.000 |
| Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng LongĐường huyện cũ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.750.000 | — | — | — |
| Đường trục xã (đường huyện cũ)Ngã tư đường trục Bắc - Nam (giáp địa giới xã Khúc Thừa Dụ) → Ngã tư đường giao cắt 396B - đến Ngã ba Hào Khê - đến Ngã ba Văn Diệm - đến Ngã ba xóm 7 - đến ngã tư thôn 1 - đến ngã tư thôn Văn Hội - đến Ngã ba đường 396 (giáp phòng khám đa khoa Tuy Hoà) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | 900.000 |
| Đường trục xã (đường huyện cũ)Ngã ba đường 396B (cổng trường Mầm Non Hưng Long) → Dốc đê xóm 1 Văn Diệm (nhà ông Tăng) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | 900.000 |
| Đường trục xã (đường huyện cũ)Ngã tư đường 396B → Dốc đê bà Khu đi Văn Diệm (bến Hiệp) | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | 900.000 |
| Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng LongĐường nội bộ | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | — | — | — |
| Đường 396CCống Bùi Hoà → Hết khu đấu giá phía đông đường 396C | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.500.000 | 1.750.000 | 1.375.000 | 1.000.000 |
| Điểm dân cư mới thôn Hào KhêTrọn khu | Đất thương mại, dịch vụ | 3.300.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.350.000 |
| Điểm dân cư mới thôn Xuân Trì Trọn khu | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.350.000 |
| Đường KDC mới thôn An Lý | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.350.000 |
| Đường trục xã (đường huyện cũ)Ngã tư đường trục Bắc - Nam (giáp địa giới xã Khúc Thừa Dụ) → Ngã tư đường giao cắt 396B - đến Ngã ba Hào Khê - đến Ngã ba Văn Diệm - đến Ngã ba xóm 7 - đến ngã tư thôn 1 - đến ngã tư thôn Văn Hội - đến Ngã ba đường 396 (giáp phòng khám đa khoa Tuy Hoà) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.000.000 | 750.000 |
| Đường trục xã (đường huyện cũ)Ngã ba đường 396B (cổng trường Mầm Non Hưng Long) → Dốc đê xóm 1 Văn Diệm (nhà ông Tăng) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.000.000 | 750.000 |
| Đường trục xã (đường huyện cũ)Ngã tư đường 396B → Dốc đê bà Khu đi Văn Diệm (bến Hiệp) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.000.000 | 1.500.000 | 1.000.000 | 750.000 |
| Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng LongĐường nội bộ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.000.000 | — | — | — |
| Điểm dân cư mới Tuy HoàTrọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.000.000 | 2.250.000 | 1.750.000 | 1.400.000 |
| Đường 396CGiáp xã Nam Thanh Miện → Cống Bùi Hoà - tuyến 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 2.400.000 | 1.200.000 | 780.000 | 750.000 |
| Điểm dân cư mới số 2 thôn Hội Xá Trọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.250.000 | 1.750.000 | 1.375.000 | 1.000.000 |
| Đường trục chính các thôn: Di Linh, Bùi Hòa, Hội Xá, Đoàn Xá, Thiên Khánh, Văn Hội, Đào Lạng, Văn Diệu, Hào KhêĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 2.160.000 | 1.290.000 | 840.000 | 750.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Hồng Châu
Giá VT1 cao nhất
23.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
4.500.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.075.000
đồng/m²
Số dòng giá
54
dòng
Số tuyến đường
12
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Hồng Châu, giá VT2 bình quân bằng 56,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 43,8% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 19 | 6.900.000 | 1.290.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 18 | 5.750.000 | 1.075.000 |
| Đất ở | 17 | 23.000.000 | 4.300.000 |
Xã Hồng Châu đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Hồng Châu đứng thứ 80 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Xã Hồng Châu
- Mã bưu chính (zip code)
- 03837
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 74 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Hồng Châu gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Tân QuangXã Văn HộiXã Hưng Long
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Hồng Châu
9 tuyến đường tại Xã Hồng Châu có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Điểm dân cư mới thôn Hào Khê
3 dòng · VT1 tới 11.000.000 đ/m²
Điểm dân cư mới Tuy Hoà
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Điểm dân cư mới và dịch vụ thương mại xã Hưng Long
9 dòng · VT1 tới 23.000.000 đ/m²
Đường 396
6 dòng · VT1 tới 22.000.000 đ/m²
Đường 396B
9 dòng · VT1 tới 19.800.000 đ/m²
Đường 396C
5 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Đường trục chính các thôn: Di Linh, Bùi Hòa, Hội Xá, Đoàn Xá, Thiên Khánh, Văn Hội, Đào Lạng, Văn Diệu, Hào Khê
3 dòng · VT1 tới 7.200.000 đ/m²
Đường trục chính các thôn: Tam Cửu, Xuân Trì, Thọ Sơn, Văn Minh, Tuy Lai, An Lý, Hán Lý, Trại Hào, Thôn 1, Thôn 2, Thôn 3
3 dòng · VT1 tới 4.300.000 đ/m²
Đường trục xã (đường huyện cũ)
9 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Hồng Châu
Giá đất cao nhất tại Xã Hồng Châu là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Hồng Châu là 23.000.000 đồng/m², thấp nhất 1.075.000 đồng/m², trung vị 4.500.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Hồng Châu đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Xã Hồng Châu xếp thứ 80 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Hồng Châu theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Hồng Châu được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Hồng Châu hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.