Bảng giá đất Xã Hải Hưng, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Xã Hải Hưng, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Hải Hưng
57 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường 392CGiáp xã Bắc Thanh Miện → Cầu đấu lối đường 393 | Đất ở | 18.000.000 | 9.000.000 | 4.500.000 | 2.300.000 |
| Đường 393Giáp xã Bắc Thanh Miện → Cầu Từ Ô | Đất ở | 18.000.000 | 9.000.000 | 4.500.000 | 2.300.000 |
| Đường trục xã (đường huyện nối xã Bình Xuyên - Ngô Quyền - Tân Trào cũ)Xã Thượng Hồng → Thôn Hoàng Tường | Đất ở | 10.000.000 | 4.900.000 | 2.500.000 | 1.200.000 |
| Đường 195Thôn Vũ Xá → Xã Bắc Thanh Miện | Đất ở | 10.000.000 | 4.900.000 | 2.500.000 | 1.200.000 |
| Đường 392CGiáp xã Bắc Thanh Miện → Cầu đấu lối đường 393 | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | 2.700.000 | 1.350.000 | 750.000 |
| Đường 393Giáp xã Bắc Thanh Miện → Cầu Từ Ô | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | 2.700.000 | 1.350.000 | 750.000 |
| Khu dân cư Châu QuanTrọn khu | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | 2.700.000 | 1.350.000 | 750.000 |
| Đường trục thônUBND xã Đoàn Kết cũ → Nhà ông Độ (xã Đoàn Kết cũ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 800.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục chính các thôn còn lại: Văn Xá, Phạm Lý, Tiên Lữ, Vũ Xá, Phạm Xá, Phạm Tân, Lang Gia, Ngọc Lập, Áp Yên, An Xá, Châu Quan, Thủ Pháp, Từ Xá, Bùi Xá, Tòng HóaĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.350.000 | 800.000 | 750.000 | 720.000 |
| Khu dân cư mới thôn Ngọc Lập | Đất ở | 27.600.000 | 15.000.000 | 12.000.000 | 9.600.000 |
| Khu dân cư Châu QuanTrọn khu | Đất ở | 18.000.000 | 9.000.000 | 4.500.000 | 2.300.000 |
| Đường trục thônNgã ba thôn Thủ Pháp → Nhà ông Đỗ Văn Đoàn (xã Tân Trào cũ) | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường trục thôn Ngọc LậpNhà ông Nguyễn Văn Ngữ → Nhà ông Nguyễn Văn Sơn | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường trục thôn Từ ÔNhà bà Vũ Thị Thạnh → Nhà ông Trần Văn Việt | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường trục thôn Từ ÔNhà ông Phạm Văn Duyên → Nhà bà Trần Thị Đào | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường trục thôn Hoàng TườngNhà bà Lượn → Nhà ông Phạm Văn Thướng | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường trục thôn Hoàng TườngNhà ông Nguyễn Văn Bé → Nhà ông Phạm Văn Tố | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường trục thôn Hoàng TườngNhà ông Phạm Văn Ngoại → Nhà ông Vũ Văn Hoa | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường trục thônThôn Từ Ô → Thôn Thủ Pháp | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Đường trục thônCổng chợ Đầng → cống ông Loa (xã Ngô Quyền cũ) | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Điểm dân cư mới thôn An XáTrọn khu | Đất ở | 9.000.000 | 4.900.000 | 2.400.000 | 1.900.000 |
| Khu dân cư mới thôn Ngọc Lập | Đất thương mại, dịch vụ | 8.280.000 | 4.500.000 | 3.600.000 | 2.880.000 |
| Khu dân cư mới thôn Ngọc Lập | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.900.000 | 3.750.000 | 3.000.000 | 2.400.000 |
| Đường trục thônUBND xã Đoàn Kết cũ → Nhà ông Độ (xã Đoàn Kết cũ) | Đất ở | 5.400.000 | 3.200.000 | 1.600.000 | 1.300.000 |
| Đường trục chính các thôn còn lại: Văn Xá, Phạm Lý, Tiên Lữ, Vũ Xá, Phạm Xá, Phạm Tân, Lang Gia, Ngọc Lập, Áp Yên, An Xá, Châu Quan, Thủ Pháp, Từ Xá, Bùi Xá, Tòng HóaĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 5.400.000 | 3.200.000 | 1.600.000 | 1.300.000 |
| Đường 392CGiáp xã Bắc Thanh Miện → Cầu đấu lối đường 393 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.125.000 | 720.000 |
| Đường 393Giáp xã Bắc Thanh Miện → Cầu Từ Ô | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.125.000 | 720.000 |
| Khu dân cư Châu QuanTrọn khu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.500.000 | 2.250.000 | 1.125.000 | 720.000 |
| Đường trục thônĐường tỉnh 392C → Nhà ông Mai thôn Thủ Pháp (xã Đoàn Kết cũ) | Đất ở | 4.000.000 | 2.900.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đường 195Thôn Vũ Xá → Xã Bắc Thanh Miện | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục xã (đường huyện nối xã Bình Xuyên - Ngô Quyền - Tân Trào cũ)Xã Thượng Hồng → Thôn Hoàng Tường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Điểm dân cư mới thôn An XáTrọn khu | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục thôn Ngọc LậpNhà ông Nguyễn Văn Ngữ → Nhà ông Nguyễn Văn Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục thôn Từ ÔNhà bà Vũ Thị Thạnh → Nhà ông Trần Văn Việt | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục thôn Từ ÔNhà ông Phạm Văn Duyên → Nhà bà Trần Thị Đào | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục thôn Hoàng TườngNhà bà Lượn → Nhà ông Phạm Văn Thướng | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục thôn Hoàng TườngNhà ông Nguyễn Văn Bé → Nhà ông Phạm Văn Tố | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục thôn Hoàng TườngNhà ông Phạm Văn Ngoại → Nhà ông Vũ Văn Hoa | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục thônThôn Từ Ô → Thôn Thủ Pháp | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục thônCổng chợ Đầng → cống ông Loa (xã Ngô Quyền cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục thônNgã ba thôn Thủ Pháp → Nhà ông Đỗ Văn Đoàn (xã Tân Trào cũ) | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.470.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường 195Thôn Vũ Xá → Xã Bắc Thanh Miện | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.500.000 | 1.225.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục xã (đường huyện nối xã Bình Xuyên - Ngô Quyền - Tân Trào cũ)Xã Thượng Hồng → Thôn Hoàng Tường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.500.000 | 1.225.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục thôn Ngọc LậpNhà ông Nguyễn Văn Ngữ → Nhà ông Nguyễn Văn Sơn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.250.000 | 1.225.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục thôn Từ ÔNhà bà Vũ Thị Thạnh → Nhà ông Trần Văn Việt | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.250.000 | 1.225.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục thôn Từ ÔNhà ông Phạm Văn Duyên → Nhà bà Trần Thị Đào | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.250.000 | 1.225.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục thôn Hoàng TườngNhà bà Lượn → Nhà ông Phạm Văn Thướng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.250.000 | 1.225.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục thôn Hoàng TườngNhà ông Nguyễn Văn Bé → Nhà ông Phạm Văn Tố | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.250.000 | 1.225.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục thôn Hoàng TườngNhà ông Phạm Văn Ngoại → Nhà ông Vũ Văn Hoa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.250.000 | 1.225.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục thônThôn Từ Ô → Thôn Thủ Pháp | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.250.000 | 1.225.000 | 750.000 | 720.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Hải Hưng
Giá VT1 cao nhất
27.600.000
đồng/m²
Trung vị VT1
3.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.000.000
đồng/m²
Số dòng giá
57
dòng
Số tuyến đường
12
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Hải Hưng, giá VT2 bình quân bằng 54,8% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 45,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 19 | 27.600.000 | 4.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 19 | 8.280.000 | 1.200.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 19 | 6.900.000 | 1.000.000 |
Xã Hải Hưng đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Hải Hưng đứng thứ 59 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Xã Hải Hưng
- Mã bưu chính (zip code)
- 03776
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 78 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 2 — lương tối thiểu 4.730.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Hải Hưng gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Ngô QuyềnXã Tân TràoXã Đoàn Kết
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Hải Hưng
12 tuyến đường tại Xã Hải Hưng có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Điểm dân cư mới thôn An Xá
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường 195
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đường 392C
3 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Đường 393
3 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Đường trục chính các thôn còn lại: Văn Xá, Phạm Lý, Tiên Lữ, Vũ Xá, Phạm Xá, Phạm Tân, Lang Gia, Ngọc Lập, Áp Yên, An Xá, Châu Quan, Thủ Pháp, Từ Xá, Bùi Xá, Tòng Hóa
3 dòng · VT1 tới 5.400.000 đ/m²
Đường trục thôn
15 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường trục thôn Hoàng Tường
9 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường trục thôn Ngọc Lập
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường trục thôn Từ Ô
6 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường trục xã (đường huyện nối xã Bình Xuyên - Ngô Quyền - Tân Trào cũ)
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Khu dân cư Châu Quan
3 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Khu dân cư mới thôn Ngọc Lập
3 dòng · VT1 tới 27.600.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Hải Hưng
Giá đất cao nhất tại Xã Hải Hưng là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Hải Hưng là 27.600.000 đồng/m², thấp nhất 1.000.000 đồng/m², trung vị 3.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Hải Hưng đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Xã Hải Hưng xếp thứ 59 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Hải Hưng theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Hải Hưng được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Hải Hưng hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.