Bảng giá đất Phường Thiên Hương, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Phường Thiên Hương, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Thiên Hương
85 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tỉnh lộ 352Nghĩa trang liệt sỹ → Trạm Điện | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.500.000 | 6.300.000 | 5.250.000 | 4.200.000 |
| Đường nối từ QL 10 đến đường TL 351 Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường 203Cống Lâm Động qua Ngã tư QL10 → TL 352 | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Khu tái định cư tại xã Hoa ĐộngCác lô tiếp giáp tuyến giao thông có lộ giới 50,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | — | — | — |
| Tỉnh lộ 352Trạm Điện → Địa giới phường Lê Ích Mộc. | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.750.000 | 5.250.000 | 4.380.000 | 3.500.000 |
| Đường 203Chùa Lâm → Hết địa phận phường Thuỷ Nguyên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.750.000 | 5.250.000 | 4.380.000 | 3.500.000 |
| Khu đấu giá cạnh cây xăng Thiên HươngCác lô giáp đường gom đi ra TL 352 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.750.000 | — | — | — |
| Quốc lộ 10Cầu Trịnh Xá phường Thiên Hương → Cầu Kiền | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.750.000 | 5.250.000 | 4.380.000 | 3.500.000 |
| Quốc lộ 10Cầu Kiền → Hết địa phận phường Thiên Hương | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.750.000 | 5.250.000 | 4.380.000 | 3.500.000 |
| Khu tái định cư Kiền Bái - Dự án nâng cấp, cải tạo quốc lộ 10Tuyến giao thông có lộ giới từ 37m trở lên | Đất thương mại, dịch vụ | 8.100.000 | — | — | — |
| Đường 203Giáp phường Thuỷ Nguyên → Chùa Lâm | Đất thương mại, dịch vụ | 8.100.000 | 4.860.000 | 4.050.000 | 3.240.000 |
| Đường có lộ giới từ trên 12mĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 7.200.000 | — | — | — |
| Tỉnh lộ 351Nhà bán hoa Tính Thảo → Sân vận động | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Đường nối từ QL 10 đến đường TL 351 Đầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Đường 203Cống Lâm Động qua Ngã tư QL10 → TL 352 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Đường có lộ giới trên 5m đến 7m Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.000.000 | — | — | — |
| Khu đấu giá cạnh cây xăng Thiên HươngCác lô còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 6.750.000 | — | — | — |
| Tỉnh lộ 351Sân vận động → Bờ đê (hết địa phận phường Thiên Hương) | Đất thương mại, dịch vụ | 6.750.000 | 4.050.000 | 3.380.000 | 2.700.000 |
| Đường 203Giáp phường Thuỷ Nguyên → Chùa Lâm | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.300.000 | 3.780.000 | 3.150.000 | 2.520.000 |
| Khu tái định cư Kiền Bái - Dự án nâng cấp, cải tạo quốc lộ 10Tuyến giao thông có lộ giới từ 37m trở lên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.300.000 | — | — | — |
| Khu tái định cư tại xã Hoa ĐộngCác lô tiếp giáp tuyến giao thông có lộ giới 13,5m còn lại | Đất ở | 6.000.000 | — | — | — |
| Đường có lộ giới từ trên 12mĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.600.000 | — | — | — |
| Khu tái định cư Kiền Bái - Dự án nâng cấp, cải tạo quốc lộ 10Tuyến giao thông có lộ giới từ 19m đến dưới 37m | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | — | — | — |
| Đường có lộ giới từ trên 9m đến 12m Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | — | — | — |
| Đường trục chínhĐường rẽ ra cổng chào Hoàng Pha → Giáp Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | 3.240.000 | 2.700.000 | 2.160.000 |
| Đường trục chínhCổng chùa Lâm → Bến đò Lâm | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | 3.240.000 | 2.700.000 | 2.160.000 |
| Đường trục chínhĐường 203 → Đình Hoàng Động | Đất thương mại, dịch vụ | 5.400.000 | 3.240.000 | 2.700.000 | 2.160.000 |
| Khu tái định cư tại xã Hoa ĐộngCác lô tiếp giáp tuyến giao thông có lộ giới 13,5m gần với đường 50,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | — | — | — |
| Đường có lộ giới từ trên 7m đến 9mĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | — | — | — |
| Đường có lộ giới trên 5m đến 7m Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.150.000 | — | — | — |
| Khu tái định cư tại xã Hoa ĐộngCác lô tiếp giáp tuyến giao thông có lộ giới 13,5m còn lại | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | — | — | — |
| Đường có lộ giới từ 3m đến 5mĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 2.250.000 | — | — | — |
| Khu tái định cư tại xã Hoa ĐộngCác lô tiếp giáp tuyến giao thông có lộ giới 13,5m còn lại | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | — | — | — |
| Đường có lộ giới từ 3m đến 5mĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.750.000 | — | — | — |
| Đường có lộ giới dưới 3mĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.230.000 | — | — | — |
Mặt bằng giá đất Phường Thiên Hương
Giá VT1 cao nhất
30.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
7.200.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.230.000
đồng/m²
Số dòng giá
85
dòng
Số tuyến đường
18
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Phường Thiên Hương, giá VT2 bình quân bằng 60,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 40,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 33 | 13.500.000 | 1.580.000 |
| Đất ở | 28 | 30.000.000 | 3.500.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 24 | 10.500.000 | 1.230.000 |
Phường Thiên Hương đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Thiên Hương đứng thứ 51 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Phường Thiên Hương
- Mã bưu chính (zip code)
- 04338
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 338 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Thiên Hương gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Lê Hồng PhongPhường Hoàng Lâm
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Thiên Hương
14 tuyến đường tại Phường Thiên Hương có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Đường 203
9 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Đường có lộ giới dưới 3m
3 dòng · VT1 tới 3.500.000 đ/m²
Đường có lộ giới từ 3m đến 5m
3 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Đường có lộ giới từ trên 7m đến 9m
3 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Đường có lộ giới từ trên 12m
3 dòng · VT1 tới 16.000.000 đ/m²
Đường trục chính
6 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Khu đấu giá cạnh cây xăng Thiên Hương
6 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Khu đấu giá Hoàng Động
4 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Khu tái định cư Đông Cầu, xã Kiền Bái
4 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Khu tái định cư Kiền Bái - Dự án nâng cấp, cải tạo quốc lộ 10
7 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Khu tái định cư tại xã Hoa Động
13 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Quốc lộ 10
6 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Tỉnh lộ 351
5 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Tỉnh lộ 352
6 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Thiên Hương
Giá đất cao nhất tại Phường Thiên Hương là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Thiên Hương là 30.000.000 đồng/m², thấp nhất 1.230.000 đồng/m², trung vị 7.200.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Thiên Hương đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Phường Thiên Hương xếp thứ 51 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Thiên Hương theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Thiên Hương được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Thiên Hương hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.