Bảng giá đất Phường Nam Triệu, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Phường Nam Triệu, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Nam Triệu
76 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Khu TĐC đường vành đai 3 (Khu 2 - sau trường THPT Lập Lễ)Tuyến đường mặt cắt 15m | Đất ở | 14.000.000 | — | — | — |
| Khu TĐC đường vành đai 3 (Khu 1)Tuyến đường mặt cắt 15m | Đất ở | 14.000.000 | — | — | — |
| Đường Tam Hưng - Phục LễCổng nhà máy Nam Triệu → Cầu ông Suý | Đất ở | 14.000.000 | 8.400.000 | 7.000.000 | 5.600.000 |
| Khu Đấu giá Đầu Cầu, Lập LễTuyến giao thông có lộ giới 9,2m-11,5m | Đất ở | 14.000.000 | — | — | — |
| Đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập LễTrạm y tế Lập Lễ cũ → Ngã ba đi cống Sơn | Đất ở | 11.000.000 | 6.600.000 | 5.500.000 | 4.400.000 |
| Các tuyến đường khác có lộ giới trên 9mĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 10.000.000 | — | — | — |
| Các tuyến đường khác có lộ giới từ 5m đến dưới 7mĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 7.500.000 | — | — | — |
| Đường Tam Hưng - Phục LễCầu ông Suý → Trạm bơm Phục Hưng | Đất ở | 7.500.000 | 4.500.000 | 3.750.000 | 3.000.000 |
| Các đường còn lại trong khu tái định cư tại địa bàn Tam HưngĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 6.500.000 | — | — | — |
| Đường Tam Hưng - Phục LễCổng nhà máy Nam Triệu → Cầu ông Suý | Đất thương mại, dịch vụ | 6.300.000 | 3.780.000 | 3.150.000 | 2.520.000 |
| Đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập LễGiáp Ngũ Lão → Công viên khu đấu giá Đầu Cầu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.300.000 | 3.780.000 | 3.150.000 | 2.520.000 |
| Đường Ngũ Lão - Phả LễGiáp đường 359 → Ngã ba giao với đường Tam Hưng - Phục Lễ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.950.000 | 3.570.000 | 2.975.000 | 2.380.000 |
| Khu Đấu giá Đầu Cầu, Lập LễTuyến giao thông có lộ giới 13m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.950.000 | — | — | — |
| Đường Ngũ Lão - Lập LễGiáp Ngũ Lão → Trạm bơm TDP Sỏ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.250.000 | 3.150.000 | 2.625.000 | 2.100.000 |
| Đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập LễNgã ba đi cống Sơn → Cảng cá Mắt Rồng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.250.000 | 3.150.000 | 2.625.000 | 2.100.000 |
| Đường Tam Hưng - Phục LễTrạm bơm Phục Hưng → Ngã ba đi Trường Mầm non Phục Lễ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4.200.000 | 2.520.000 | 2.100.000 | 1.680.000 |
| Đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập LễTrạm y tế Lập Lễ cũ → Ngã ba đi cống Sơn | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3.850.000 | 2.310.000 | 1.925.000 | 1.540.000 |
| Đường Ngũ Lão - Lập LễGiáp địa phận Phục Lễ cũ → Hết địa phận Phả Lễ cũ | Đất ở | 25.000.000 | 15.000.000 | 12.500.000 | 10.000.000 |
| Khu Đấu giá Đầu Cầu, Lập LễTuyến giao thông có lộ giới 25m | Đất ở | 20.000.000 | — | — | — |
| Đường Ngũ Lão - Phả LễNgã ba giao với đường Tam Hưng - Phục Lễ → Ngã ba Phả Lễ cũ | Đất ở | 20.000.000 | 12.000.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| Tỉnh lộ 359Giáp địa phận phường Bạch Đằng (Ngũ Lão cũ) → Bến Phà Rừng | Đất ở | 20.000.000 | 12.000.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| Đường trục Đông Tây (Đường Vành đai 2)Đầu đường → Cuối đường | Đất ở | 20.000.000 | 12.000.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| Đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập LễGiáp Ngũ Lão → Công viên khu đấu giá Đầu Cầu | Đất ở | 18.000.000 | 10.800.000 | 9.000.000 | 7.200.000 |
| Khu TĐC đường vành đai 3 (Khu 1)Mặt đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập Lễ | Đất ở | 18.000.000 | — | — | — |
| Khu tái định cư số 4 (Dự án VSIP) tại Lập Lễ Trọn khu | Đất ở | 18.000.000 | — | — | — |
| Đường Ngũ Lão - Phả LễGiáp đường 359 → Ngã ba giao với đường Tam Hưng - Phục Lễ | Đất ở | 17.000.000 | 10.200.000 | 8.500.000 | 6.800.000 |
| Khu Đấu giá Đầu Cầu, Lập LễTuyến giao thông có lộ giới 13m | Đất ở | 17.000.000 | — | — | — |
| Đường Ngũ Lão - Lập LễGiáp địa phận Phả Lễ cũ → Trạm y tế Lập Lễ cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 15.750.000 | 9.450.000 | 7.875.000 | 6.300.000 |
| Đường Ngũ Lão - Lập LễGiáp địa phận Phả Lễ cũ → Trạm y tế Lập Lễ cũ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 12.250.000 | 7.350.000 | 6.125.000 | 4.900.000 |
| Đường Tam Hưng - Phục LễTrạm bơm Phục Hưng → Ngã ba đi Trường Mầm non Phục Lễ | Đất ở | 12.000.000 | 7.200.000 | 6.000.000 | 4.800.000 |
| Khu TĐC đường vành đai 3 (Khu 2 - sau trường THPT Lập Lễ)Tuyến đường mặt cắt 13m | Đất ở | 10.000.000 | — | — | — |
| Khu TĐC đường vành đai 3 (Khu 1)Tuyến đường mặt cắt 13m | Đất ở | 10.000.000 | — | — | — |
| Các tuyến đường khác có lộ giới từ 7m đến 9mĐầu đường → Cuối đường | Đất ở | 9.000.000 | — | — | — |
| Khu Đấu giá Đầu Cầu, Lập LễTuyến giao thông có lộ giới 25m | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | — | — | — |
| Đường Ngũ Lão - Lập LễTrạm bơm TDP Sỏ → Hết địa phận Phục Lễ cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Tỉnh lộ 359Giáp địa phận phường Bạch Đằng (Ngũ Lão cũ) → Bến Phà Rừng | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường trục Đông Tây (Đường Vành đai 2)Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập LễCông viên khu đấu giá Đầu Cầu → Ngã ba đi cống Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường Ngũ Lão - Phả LễNgã ba giao với đường Tam Hưng - Phục Lễ → Ngã ba Phả Lễ cũ | Đất thương mại, dịch vụ | 9.000.000 | 5.400.000 | 4.500.000 | 3.600.000 |
| Đường Ngũ Lão - Lập LễGiáp địa phận Phục Lễ cũ → Hết địa phận Phả Lễ cũ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.750.000 | 5.250.000 | 4.375.000 | 3.500.000 |
| Đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập LễGiáp Ngũ Lão → Công viên khu đấu giá Đầu Cầu | Đất thương mại, dịch vụ | 8.100.000 | 4.860.000 | 4.050.000 | 3.240.000 |
| Khu TĐC đường vành đai 3 (Khu 1)Mặt đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập Lễ | Đất thương mại, dịch vụ | 8.100.000 | — | — | — |
| Khu tái định cư số 4 (Dự án VSIP) tại Lập Lễ Trọn khu | Đất thương mại, dịch vụ | 8.100.000 | — | — | — |
| Khu Đấu giá Đầu Cầu, Lập LễTuyến giao thông có lộ giới 13m | Đất thương mại, dịch vụ | 7.650.000 | — | — | — |
| Đường Ngũ Lão - Phả LễGiáp đường 359 → Ngã ba giao với đường Tam Hưng - Phục Lễ | Đất thương mại, dịch vụ | 7.650.000 | 4.590.000 | 3.825.000 | 3.060.000 |
| Đường Ngũ Lão - Lập LễTrạm bơm TDP Sỏ → Hết địa phận Phục Lễ cũ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Khu Đấu giá Đầu Cầu, Lập LễTuyến giao thông có lộ giới 25m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | — | — | — |
| Tỉnh lộ 359Giáp địa phận phường Bạch Đằng (Ngũ Lão cũ) → Bến Phà Rừng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Đường trục Đông Tây (Đường Vành đai 2)Đầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Đường Ngũ Lão - Phả LễNgã ba giao với đường Tam Hưng - Phục Lễ → Ngã ba Phả Lễ cũ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 7.000.000 | 4.200.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
Mặt bằng giá đất Phường Nam Triệu
Giá VT1 cao nhất
25.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
7.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
2.275.000
đồng/m²
Số dòng giá
76
dòng
Số tuyến đường
15
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Phường Nam Triệu, giá VT2 bình quân bằng 60,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 40,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất thương mại, dịch vụ | 26 | 15.750.000 | 2.475.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 26 | 12.250.000 | 2.275.000 |
| Đất ở | 24 | 25.000.000 | 5.500.000 |
Phường Nam Triệu đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Nam Triệu đứng thứ 72 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Phường Nam Triệu
- Mã bưu chính (zip code)
- 04345
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 242 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Nam Triệu gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Nam Triệu GiangPhường Tam HưngPhường Lập Lễ
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Nam Triệu
13 tuyến đường tại Phường Nam Triệu có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường còn lại trong khu tái định cư tại địa bàn Tam Hưng
3 dòng · VT1 tới 6.500.000 đ/m²
Các tuyến đường khác có lộ giới trên 9m
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Các tuyến đường khác có lộ giới từ 5m đến dưới 7m
3 dòng · VT1 tới 7.500.000 đ/m²
Các tuyến đường khác có lộ giới từ 7m đến 9m
3 dòng · VT1 tới 9.000.000 đ/m²
Đường Ngũ Lão - Cảng cá Mắt rồng Lập Lễ
9 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Đường Ngũ Lão - Lập Lễ
8 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Đường Ngũ Lão - Phả Lễ
6 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Đường Tam Hưng - Phục Lễ
8 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Đường trục Đông Tây (Đường Vành đai 2)
3 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Khu Đấu giá Đầu Cầu, Lập Lễ
9 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Khu TĐC đường vành đai 3 (Khu 1)
8 dòng · VT1 tới 18.000.000 đ/m²
Khu TĐC đường vành đai 3 (Khu 2 - sau trường THPT Lập Lễ)
6 dòng · VT1 tới 14.000.000 đ/m²
Tỉnh lộ 359
3 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hưng Đạo
192 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Nam Triệu
Giá đất cao nhất tại Phường Nam Triệu là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Nam Triệu là 25.000.000 đồng/m², thấp nhất 2.275.000 đồng/m², trung vị 7.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Nam Triệu đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Phường Nam Triệu xếp thứ 72 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Nam Triệu theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Nam Triệu được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Nam Triệu hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.