Bảng giá đất Xã Tân Lập, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Xã Tân Lập, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Tân Lập
51 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Quốc Lộ 22BRanh Khu hành chính Vườn quốc gia Lò Gò - Xa Mát - Đường vào Khu nông trường cao su Tân Biên | Đất ở | 1.956.000 | 1.369.000 | 782.000 | 195.000 |
| Quốc Lộ 22BRanh Khu hành chính Vườn quốc gia Lò Gò - Xa Mát - Đường vào Khu nông trường cao su Tân Biên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.369.000 | 958.000 | 547.000 | 136.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất thương mại, dịch vụ | 109.000 | 76.000 | 43.000 | 10.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 84.000 | 58.000 | 33.000 | 8.000 |
| Quốc Lộ 22BRanh Khu hành chính Vườn quốc gia Lò Gò - Xa Mát - Đường vào Khu nông trường cao su Tân Biên | Đất thương mại, dịch vụ | 1.564.000 | 1.095.000 | 625.000 | 156.000 |
| ĐT 797Quốc lộ 22B - Đường DH 705 (Đường Lò Than) | Đất ở | 1.428.000 | 999.000 | 571.000 | 142.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường ĐT 792 | Đất ở | 1.362.000 | 953.000 | 544.000 | 136.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường ĐT 791 | Đất ở | 1.362.000 | 953.000 | 544.000 | 136.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường QL 22B, ĐT 792, ĐT 791. | Đất ở | 1.362.000 | 953.000 | 544.000 | 136.000 |
| Quốc Lộ 22BĐường vào Khu nông trường cao su Tân Biên - Giáp ranh Khu Thương mại cửa khẩu Xa Mát | Đất ở | 1.308.000 | 915.000 | 523.000 | 130.000 |
| ĐT 797Quốc lộ 22B - Đường DH 705 (Đường Lò Than) | Đất thương mại, dịch vụ | 1.142.000 | 799.000 | 456.000 | 113.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường ĐT 792 | Đất thương mại, dịch vụ | 1.089.000 | 762.000 | 435.000 | 108.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường ĐT 791 | Đất thương mại, dịch vụ | 1.089.000 | 762.000 | 435.000 | 108.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường QL 22B, ĐT 792, ĐT 791. | Đất thương mại, dịch vụ | 1.089.000 | 762.000 | 435.000 | 108.000 |
| Quốc Lộ 22BĐường vào Khu nông trường cao su Tân Biên - Giáp ranh Khu Thương mại cửa khẩu Xa Mát | Đất thương mại, dịch vụ | 1.046.000 | 732.000 | 418.000 | 104.000 |
| ĐT 797Quốc lộ 22B - Đường DH 705 (Đường Lò Than) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 999.000 | 699.000 | 399.000 | 99.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường ĐT 792 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 953.000 | 667.000 | 380.000 | 95.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường ĐT 791 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 953.000 | 667.000 | 380.000 | 95.000 |
| Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường QL 22B, ĐT 792, ĐT 791. | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 953.000 | 667.000 | 380.000 | 95.000 |
| Quốc Lộ 22BĐường vào Khu nông trường cao su Tân Biên - Giáp ranh Khu Thương mại cửa khẩu Xa Mát | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 915.000 | 640.000 | 366.000 | 91.000 |
| Đường Thạnh Bình - Xóm Chàm | Đất ở | 802.000 | 561.000 | 320.000 | 80.000 |
| ĐT 797ĐH 705 - ĐT 793 | Đất ở | 802.000 | 561.000 | 320.000 | 80.000 |
| ĐT 793Ngã 4 Sao Mai - ĐT 792 | Đất ở | 802.000 | 561.000 | 320.000 | 80.000 |
| Đường bao quanh chợ Tân Lập | Đất ở | 722.000 | 505.000 | 288.000 | 72.000 |
| Đường Thạnh Bình - Xóm Chàm | Đất thương mại, dịch vụ | 641.000 | 448.000 | 256.000 | 64.000 |
| ĐT 797ĐH 705 - ĐT 793 | Đất thương mại, dịch vụ | 641.000 | 448.000 | 256.000 | 64.000 |
| ĐT 793Ngã 4 Sao Mai - ĐT 792 | Đất thương mại, dịch vụ | 641.000 | 448.000 | 256.000 | 64.000 |
| Đường bao quanh chợ Tân Lập | Đất thương mại, dịch vụ | 577.000 | 404.000 | 230.000 | 57.000 |
| Đường Thạnh Bình - Xóm Chàm | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 561.000 | 392.000 | 224.000 | 56.000 |
| ĐT 797ĐH 705 - ĐT 793 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 561.000 | 392.000 | 224.000 | 56.000 |
| ĐT 793Ngã 4 Sao Mai - ĐT 792 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 561.000 | 392.000 | 224.000 | 56.000 |
| Đường bao quanh chợ Tân Lập | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 505.000 | 353.000 | 201.000 | 50.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 366.000 | 256.000 | 146.000 | 36.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 292.000 | 204.000 | 116.000 | 28.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 268.000 | 187.000 | 107.000 | 26.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 256.000 | 179.000 | 102.000 | 25.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 217.000 | 151.000 | 86.000 | 21.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 214.000 | 149.000 | 85.000 | 20.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 187.000 | 130.000 | 74.000 | 18.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất thương mại, dịch vụ | 173.000 | 120.000 | 68.000 | 16.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 151.000 | 105.000 | 60.000 | 14.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 147.000 | 102.000 | 58.000 | 14.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 137.000 | 95.000 | 54.000 | 13.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 121.000 | 84.000 | 48.000 | 12.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 117.000 | 81.000 | 46.000 | 11.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 102.000 | 71.000 | 40.000 | 9.000 |
| Các vị trí khác | Đất ở | 97.000 | 67.000 | 38.000 | 9.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất thương mại, dịch vụ | 96.000 | 67.000 | 38.000 | 9.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 95.000 | 66.000 | 37.000 | 9.000 |
| Các vị trí khác | Đất thương mại, dịch vụ | 77.000 | 53.000 | 30.000 | 7.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Tân Lập
Giá VT1 cao nhất
1.956.000
đồng/m²
Trung vị VT1
577.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
67.000
đồng/m²
Số dòng giá
51
dòng
Số tuyến đường
15
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Tân Lập, giá VT2 bình quân bằng 69,8% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,3% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 17 | 1.956.000 | 97.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 17 | 1.369.000 | 67.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 17 | 1.564.000 | 77.000 |
Xã Tân Lập đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Tân Lập đứng thứ 85 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Xã Tân Lập
- Mã bưu chính (zip code)
- 80409
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 154 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Tân Lập gồm địa bàn của 1 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Thạnh Bắc
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Tân Lập
15 tuyến đường tại Xã Tân Lập có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 97.000 đ/m²
Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường ĐT 791
3 dòng · VT1 tới 1.362.000 đ/m²
Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường ĐT 792
3 dòng · VT1 tới 1.362.000 đ/m²
Đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền đường QL 22B, ĐT 792, ĐT 791.
3 dòng · VT1 tới 1.362.000 đ/m²
ĐT 793
3 dòng · VT1 tới 802.000 đ/m²
ĐT 797
6 dòng · VT1 tới 1.428.000 đ/m²
Đường bao quanh chợ Tân Lập
3 dòng · VT1 tới 722.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 268.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 137.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 147.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 121.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m, có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 366.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 217.000 đ/m²
Đường Thạnh Bình - Xóm Chàm
3 dòng · VT1 tới 802.000 đ/m²
Quốc Lộ 22B
6 dòng · VT1 tới 1.956.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Phường An Tịnh
184 dòng · VT1 tới 7.188.000 đ/m²
Phường Bình Minh
1.034 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Gia Lộc
144 dòng · VT1 tới 7.020.000 đ/m²
Phường Gò Dầu
379 dòng · VT1 tới 16.920.000 đ/m²
Phường Hòa Thành
143 dòng · VT1 tới 17.472.000 đ/m²
Phường Khánh Hậu
158 dòng · VT1 tới 11.660.000 đ/m²
Phường Kiến Tường
518 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Phường Long An
1.050 dòng · VT1 tới 70.200.000 đ/m²
Phường Long Hoa
246 dòng · VT1 tới 41.184.000 đ/m²
Phường Ninh Thạnh
201 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Tân An
285 dòng · VT1 tới 11.460.000 đ/m²
Phường Tân Ninh
1.295 dòng · VT1 tới 37.750.000 đ/m²
Phường Thanh Điền
86 dòng · VT1 tới 18.840.000 đ/m²
Phường Trảng Bàng
268 dòng · VT1 tới 10.440.000 đ/m²
Xã An Lục Long
72 dòng · VT1 tới 5.670.000 đ/m²
Xã An Ninh
101 dòng · VT1 tới 3.350.000 đ/m²
Xã Bến Cầu
227 dòng · VT1 tới 9.400.000 đ/m²
Xã Bến Lức
366 dòng · VT1 tới 29.000.000 đ/m²
Xã Bình Đức
90 dòng · VT1 tới 10.470.000 đ/m²
Xã Bình Hiệp
244 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Xã Bình Hòa
103 dòng · VT1 tới 2.710.000 đ/m²
Xã Bình Thành
110 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Xã Cần Đước
307 dòng · VT1 tới 33.470.000 đ/m²
Xã Cần Giuộc
676 dòng · VT1 tới 28.650.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Tân Lập
Giá đất cao nhất tại Xã Tân Lập là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Tân Lập là 1.956.000 đồng/m², thấp nhất 67.000 đồng/m², trung vị 577.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Tân Lập đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh?
Xã Tân Lập xếp thứ 85 trên tổng số 95 xã, phường của Tỉnh Tây Ninh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Tân Lập theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Tỉnh Tây Ninh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Tân Lập được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Tân Lập hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 1 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.