Bảng giá đất Xã Nhơn Ninh, Tỉnh Tây Ninh
Đơn giá đất tại Xã Nhơn Ninh, Tỉnh Tây Ninh theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Xã Nhơn Ninh
117 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Các lô nền loại 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 968.000 | 677.000 | 387.000 | 96.000 |
| Đường số 6 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 931.000 | 651.000 | 372.000 | 93.000 |
| Các lô nền loại 1 | Đất ở | 910.000 | 637.000 | 364.000 | 91.000 |
| Các lô nền loại 1 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 847.000 | 592.000 | 338.000 | 84.000 |
| Lộ Phụng ThớtCầu Đường Cắt - Cầu kênh 5000 | Đất thương mại, dịch vụ | 840.000 | 588.000 | 336.000 | 84.000 |
| Các đường còn lại chưa có số | Đất thương mại, dịch vụ | 816.000 | 571.000 | 326.000 | 81.000 |
| Chợ Nhơn Ninh | Đất ở | 790.000 | 553.000 | 316.000 | 79.000 |
| Các lô nền loại 1 | Đất ở | 790.000 | 553.000 | 316.000 | 79.000 |
| Các lô nền loại 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 728.000 | 509.000 | 291.000 | 72.000 |
| Các lô nền loại 1 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 637.000 | 445.000 | 254.000 | 63.000 |
| Các lô nền loại 1 | Đất thương mại, dịch vụ | 632.000 | 442.000 | 252.000 | 63.000 |
| Chợ Nhơn Ninh | Đất thương mại, dịch vụ | 632.000 | 442.000 | 252.000 | 63.000 |
| Các lô nền loại 3 | Đất thương mại, dịch vụ | 608.000 | 425.000 | 243.000 | 60.000 |
| Các lô nền loại 1 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 553.000 | 387.000 | 221.000 | 55.000 |
| Chợ Nhơn Ninh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 553.000 | 387.000 | 221.000 | 55.000 |
| Các lô nền loại 2 | Đất ở | 540.000 | 378.000 | 216.000 | 54.000 |
| Lộ Phụng ThớtCầu kênh 5000 - Kênh 1000 | Đất ở | 540.000 | 378.000 | 216.000 | 54.000 |
| Các lô nền loại 3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 532.000 | 372.000 | 212.000 | 53.000 |
| Các lô nền loại 3 | Đất ở | 530.000 | 371.000 | 212.000 | 53.000 |
| Các lô nền loại 2 | Đất ở | 450.000 | 315.000 | 180.000 | 45.000 |
| Lộ Bằng LăngCầu 7000 - Ranh DNTN Duyên Thành Danh | Đất thương mại, dịch vụ | 448.000 | 313.000 | 179.000 | 44.000 |
| QL N2Cầu Cà Nhíp - Ranh Đồng Tháp | Đất ở | 440.000 | 308.000 | 176.000 | 44.000 |
| Các lô nền loại 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 432.000 | 302.000 | 172.000 | 43.000 |
| Lộ Phụng ThớtCầu kênh 5000 - Kênh 1000 | Đất thương mại, dịch vụ | 432.000 | 302.000 | 172.000 | 43.000 |
| Các lô nền loại 3 | Đất thương mại, dịch vụ | 424.000 | 296.000 | 169.000 | 42.000 |
| Lộ Bùi MớiCầu 7000 - Cầu 5000 | Đất ở | 410.000 | 287.000 | 164.000 | 41.000 |
| Lộ Bằng LăngCầu 7000 - Ranh DNTN Duyên Thành Danh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 392.000 | 274.000 | 156.000 | 39.000 |
| Các lô nền loại 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 378.000 | 264.000 | 151.000 | 37.000 |
| Lộ Phụng ThớtCầu kênh 5000 - Kênh 1000 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 378.000 | 264.000 | 151.000 | 37.000 |
| Các lô nền loại 3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 371.000 | 259.000 | 148.000 | 37.000 |
| QL N2Cầu Cà Nhíp - Ranh Đồng Tháp | Đất thương mại, dịch vụ | 352.000 | 246.000 | 140.000 | 35.000 |
| Lộ Phụng ThớtKênh 1000 - Kênh Hai Hạt | Đất ở | 350.000 | 245.000 | 140.000 | 35.000 |
| Lộ Bùi MớiCầu 7000 - Cầu 5000 | Đất thương mại, dịch vụ | 328.000 | 229.000 | 131.000 | 32.000 |
| Các lô nền loại 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 315.000 | 220.000 | 126.000 | 31.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất ở | 290.000 | 203.000 | 116.000 | 29.000 |
| Lộ Bùi MớiCầu 7000 - Cầu 5000 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 287.000 | 200.000 | 114.000 | 28.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 280.000 | 196.000 | 112.000 | 28.000 |
| Lộ Phụng ThớtKênh 1000 - Kênh Hai Hạt | Đất thương mại, dịch vụ | 280.000 | 196.000 | 112.000 | 28.000 |
| Các lô nền loại 2 | Đất thương mại, dịch vụ | 256.000 | 179.000 | 102.000 | 25.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải bê tông hoặc nhựa | Đất thương mại, dịch vụ | 256.000 | 179.000 | 102.000 | 25.000 |
| Đường Bờ Đông Trại LònKênh 5000 - Kênh Hai Hạt | Đất thương mại, dịch vụ | 256.000 | 179.000 | 102.000 | 25.000 |
| Đường Cà Nhíp (Phía Tây Cà Nhíp)Cầu 7000 - Kênh Hai Hạt | Đất thương mại, dịch vụ | 256.000 | 179.000 | 102.000 | 25.000 |
| Đường bờ Nam kênh 5000Kênh 27/3 - Kênh Ranh tỉnh Đồng Tháp | Đất thương mại, dịch vụ | 256.000 | 179.000 | 102.000 | 25.000 |
| Đường Bờ Bắc kênh 5000Kênh Cà Nhíp - Kênh Ranh tỉnh Đồng Tháp | Đất thương mại, dịch vụ | 256.000 | 179.000 | 102.000 | 25.000 |
| Lộ Phụng ThớtKênh 1000 - Kênh Hai Hạt | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 245.000 | 171.000 | 98.000 | 24.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 245.000 | 171.000 | 98.000 | 24.000 |
| Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất | Đất thương mại, dịch vụ | 232.000 | 162.000 | 92.000 | 23.000 |
| Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải bê tông hoặc nhựa | Đất ở | 230.000 | 161.000 | 92.000 | 23.000 |
| Các lô nền loại 2 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 224.000 | 156.000 | 89.000 | 22.000 |
| Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải bê tông hoặc nhựa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 224.000 | 156.000 | 89.000 | 22.000 |
Mặt bằng giá đất Xã Nhơn Ninh
Giá VT1 cao nhất
4.110.000
đồng/m²
Trung vị VT1
410.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
133.000
đồng/m²
Số dòng giá
117
dòng
Số tuyến đường
27
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Xã Nhơn Ninh, giá VT2 bình quân bằng 69,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 40 | 2.877.000 | 133.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 39 | 3.288.000 | 152.000 |
| Đất ở | 38 | 4.110.000 | 190.000 |
Xã Nhơn Ninh đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Nhơn Ninh đứng thứ 60 trên tổng số 95 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Tây Ninh.
Hồ sơ hành chính Xã Nhơn Ninh
- Mã bưu chính (zip code)
- 83416
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 54 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 4 — lương tối thiểu 3.700.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Nhơn Ninh gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Xã Tân ThànhXã Tân Ninh
Giá đất theo tuyến đường tại Xã Nhơn Ninh
26 tuyến đường tại Xã Nhơn Ninh có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường còn lại chưa có số
3 dòng · VT1 tới 1.020.000 đ/m²
Các lô nền loại 1
9 dòng · VT1 tới 1.210.000 đ/m²
Các lô nền loại 1. 2
3 dòng · VT1 tới 2.780.000 đ/m²
Các lô nền loại 2
9 dòng · VT1 tới 540.000 đ/m²
Các lô nền loại 3
5 dòng · VT1 tới 608.000 đ/m²
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 190.000 đ/m²
Chợ Nhơn Ninh
3 dòng · VT1 tới 790.000 đ/m²
Chợ Tân Ninh
5 dòng · VT1 tới 2.420.000 đ/m²
Đường Bờ Bắc kênh 5000
3 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Đường Bờ Đông Trại Lòn
3 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Đường bờ Nam kênh 5000
3 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Đường Cà Nhíp (Phía Tây Cà Nhíp)
3 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường 3m đến < 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 220.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 230.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường < 3m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 200.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải bê tông hoặc nhựa
3 dòng · VT1 tới 350.000 đ/m²
Đường giao thông khác nền đường ≥ 6m có trải đá, sỏi đỏ hoặc bằng đất
3 dòng · VT1 tới 290.000 đ/m²
Đường số 1
3 dòng · VT1 tới 4.110.000 đ/m²
Đường số 2
3 dòng · VT1 tới 4.110.000 đ/m²
Đường số 5
3 dòng · VT1 tới 1.510.000 đ/m²
Đường số 6
3 dòng · VT1 tới 1.330.000 đ/m²
Lộ Bằng Lăng
12 dòng · VT1 tới 1.630.000 đ/m²
Lộ Bùi Mới
6 dòng · VT1 tới 410.000 đ/m²
Lộ Phụng Thớt
12 dòng · VT1 tới 1.050.000 đ/m²
QL N2
3 dòng · VT1 tới 440.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Tây Ninh
Phường An Tịnh
184 dòng · VT1 tới 7.188.000 đ/m²
Phường Bình Minh
1.034 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Gia Lộc
144 dòng · VT1 tới 7.020.000 đ/m²
Phường Gò Dầu
379 dòng · VT1 tới 16.920.000 đ/m²
Phường Hòa Thành
143 dòng · VT1 tới 17.472.000 đ/m²
Phường Khánh Hậu
158 dòng · VT1 tới 11.660.000 đ/m²
Phường Kiến Tường
518 dòng · VT1 tới 9.800.000 đ/m²
Phường Long An
1.050 dòng · VT1 tới 70.200.000 đ/m²
Phường Long Hoa
246 dòng · VT1 tới 41.184.000 đ/m²
Phường Ninh Thạnh
201 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Phường Tân An
285 dòng · VT1 tới 11.460.000 đ/m²
Phường Tân Ninh
1.295 dòng · VT1 tới 37.750.000 đ/m²
Phường Thanh Điền
86 dòng · VT1 tới 18.840.000 đ/m²
Phường Trảng Bàng
268 dòng · VT1 tới 10.440.000 đ/m²
Xã An Lục Long
72 dòng · VT1 tới 5.670.000 đ/m²
Xã An Ninh
101 dòng · VT1 tới 3.350.000 đ/m²
Xã Bến Cầu
227 dòng · VT1 tới 9.400.000 đ/m²
Xã Bến Lức
366 dòng · VT1 tới 29.000.000 đ/m²
Xã Bình Đức
90 dòng · VT1 tới 10.470.000 đ/m²
Xã Bình Hiệp
244 dòng · VT1 tới 3.410.000 đ/m²
Xã Bình Hòa
103 dòng · VT1 tới 2.710.000 đ/m²
Xã Bình Thành
110 dòng · VT1 tới 2.400.000 đ/m²
Xã Cần Đước
307 dòng · VT1 tới 33.470.000 đ/m²
Xã Cần Giuộc
676 dòng · VT1 tới 28.650.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Tây Ninh kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Nhơn Ninh
Giá đất cao nhất tại Xã Nhơn Ninh là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Nhơn Ninh là 4.110.000 đồng/m², thấp nhất 133.000 đồng/m², trung vị 410.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Nhơn Ninh đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Tây Ninh?
Xã Nhơn Ninh xếp thứ 60 trên tổng số 95 xã, phường của Tỉnh Tây Ninh nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Nhơn Ninh theo văn bản nào?
Theo nghị quyết bảng giá đất của Hội đồng nhân dân Tỉnh Tây Ninh, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Nhơn Ninh được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Nhơn Ninh hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.