Bảng giá đất Phường Hưng Đạo, Thành phố Hải Phòng
Đơn giá đất tại Phường Hưng Đạo, Thành phố Hải Phòng theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT4, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá đất chi tiết Phường Hưng Đạo
192 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dự án phát triển nhà ở của các Công ty Sao Đỏ, Công ty Xây dựng số 5, Công ty KT Xây lắp VLXD Bộ thương mại, Công ty XD thủy lợi HP, Dự án Tái định cư đường Phạm Văn ĐồngMặt đường nội bộ nối với đường Phạm Văn Đồng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.250.000 | — | — | — |
| Đường Đa PhúcĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 5.250.000 | 3.675.000 | 2.888.000 | 2.100.000 |
| Đường Hợp HòaĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Dự án phát triển nhà ở của các Công ty CP Xăng dầu VIPCO, Công ty TNHH Việt Vương, Công ty XD nhà Hà Nội (Anh Dũng 6,7,8) và Dự án đấu giá 2,7 haMặt đường nội bộ nối với đường Phạm Văn Đồng, Mạc Đăng Doanh và dãy phía nam Dự án Hà Nội 6 | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | — | — | — |
| Dự án Công ty Sao Đỏ phần nhỏ (Đoạn sau Công ty xăng dầu khu vực III-TNHHMTV)Mặt đường nội bộ nối với đường Phạm Văn Đồng | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | — | — | — |
| Dự án phát triển nhà ở của các công ty TNHH Thủy Nguyên, công ty TNHH TM Mê LinhCác lô còn lại trong dự án | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | — | — | — |
| Phố Vọng Hải Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Đường Phạm Gia Mô Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Phố Phương Lung Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Phố Phạm Hải Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Phố Vân Quan (qua Tổ dân phố Vân Quan) Đường Đa Phúc → Phố Nguyễn Như Quế | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Phố Phúc Hải Đường Mạc Đăng Doanh → Đường Đa Phúc | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Phố Nguyễn Như Quế Đường Đa Phúc → Giáp phường Phù Liễn | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Dự án Vườn ĐốmĐường có mặt cắt ngang 25m | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | — | — | — |
| Đường không phải đường công vụ nối với Phạm Văn ĐồngĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Các đường trong dự án phát triển nhà ở Công ty XD573 (Anh Dũng 1) và Công ty CPXNK và HT Quốc tế (Anh Dũng 5)Mặt đường nội bộ nối với đường Phạm Văn Đồng | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | — | — | — |
| Phố Tiểu TràĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Đường vào Tổ dân phố Phúc Lộc (Phố Phúc Lộc)Đầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 4.500.000 | 3.150.000 | 2.475.000 | 1.800.000 |
| Dự án phát triển nhà ở của các Công ty CP Xăng dầu VIPCO, Công ty TNHH Việt Vương, Công ty XD nhà Hà Nội (Anh Dũng 6,7,8) và Dự án đấu giá 2,7 haCác lô còn lại trong dự án | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | — | — | — |
| Khu vực nằm ngoài đê sông Lạch Tray (từ cầu Rào đến hết địa phận phường Hưng Đạo)Đường có mặt cắt từ 5m trở lên | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | 2.520.000 | 1.980.000 | 1.440.000 |
| Dự án Vườn ĐốmĐường còn lại trong dự án | Đất thương mại, dịch vụ | 3.600.000 | — | — | — |
| Đường trục trong khu dân cư thuộc các tổ dân phố 1A, 1B, 1C không thuộc các tuyến đường trênĐầu đường → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 3.150.000 | 2.205.000 | 1.733.000 | 1.260.000 |
| Các đường trong dự án phát triển nhà ở Công ty XD573 (Anh Dũng 1) và Công ty CPXNK và HT Quốc tế (Anh Dũng 5)Các lô còn lại trong dự án | Đất thương mại, dịch vụ | 3.150.000 | — | — | — |
| Các ngõ có đầu nối với đê sông Lạch Tray (phía trong đê)Ngõ nhỏ hơn 5m | Đất ở | 3.000.000 | — | — | — |
| Phố Lưu Trọng LưNgã tư đình Phúc Lộc → Cuối đường | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.890.000 | 1.485.000 | 1.080.000 |
| Các đường nội bộ trong khu dân cư tại các tổ dân phố còn lạiCó mặt cắt ngang nhỏ hơn 5m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.890.000 | 1.485.000 | 1.080.000 |
| Các đường còn lại là đường trong tổ dân phố Vân Quan, Phúc Hải, Đông Lãm, Quảng LuậnCó mặt cắt ngang nhỏ hơn 5m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.890.000 | 1.485.000 | 1.080.000 |
| Các ngõ có đầu nối với Mạc Đăng DoanhNgõ nhỏ hơn 5m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.890.000 | 1.485.000 | 1.080.000 |
| Các đường rải nhựa, bê tông còn lại trong nội bộ khu dân cư không thuộc các tuyến trênCó mặt cắt ngang từ 5m trở lên | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | — | — | — |
| Khu vực nằm ngoài đê sông Lạch Tray (từ cầu Rào đến hết địa phận phường Hưng Đạo)Đường có mặt cắt nhỏ hơn 5m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.700.000 | 1.890.000 | 1.485.000 | 1.080.000 |
| Các đường trong dự án phát triển nhà ở Công ty XD573 (Anh Dũng 1) và Công ty CPXNK và HT Quốc tế (Anh Dũng 5)Các lô còn lại trong dự án | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.450.000 | — | — | — |
| Đường trục trong khu dân cư thuộc các tổ dân phố 1A, 1B, 1C không thuộc các tuyến đường trênĐầu đường → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.450.000 | 1.715.000 | 1.348.000 | 980.000 |
| Các ngõ có đầu nối với đê sông Lạch Tray (phía trong đê)Ngõ từ 5m trở lên | Đất thương mại, dịch vụ | 2.250.000 | — | — | — |
| Các đường rải nhựa, bê tông còn lại trong nội bộ khu dân cư không thuộc các tuyến trênCó mặt cắt ngang nhỏ hơn 5m | Đất thương mại, dịch vụ | 2.250.000 | — | — | — |
| Các ngõ có đầu nối với Mạc Đăng DoanhNgõ nhỏ hơn 5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.470.000 | 1.155.000 | 850.000 |
| Phố Lưu Trọng LưNgã tư đình Phúc Lộc → Cuối đường | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.470.000 | 1.155.000 | 850.000 |
| Khu vực nằm ngoài đê sông Lạch Tray (từ cầu Rào đến hết địa phận phường Hưng Đạo)Đường có mặt cắt nhỏ hơn 5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.470.000 | 1.155.000 | 850.000 |
| Các đường rải nhựa, bê tông còn lại trong nội bộ khu dân cư không thuộc các tuyến trênCó mặt cắt ngang từ 5m trở lên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | — | — | — |
| Các đường nội bộ trong khu dân cư tại các tổ dân phố còn lạiCó mặt cắt ngang nhỏ hơn 5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.470.000 | 1.155.000 | 850.000 |
| Các đường còn lại là đường trong tổ dân phố Vân Quan, Phúc Hải, Đông Lãm, Quảng LuậnCó mặt cắt ngang nhỏ hơn 5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.100.000 | 1.470.000 | 1.155.000 | 840.000 |
| Các ngõ có đầu nối với đê sông Lạch Tray (phía trong đê)Ngõ từ 5m trở lên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.750.000 | — | — | — |
| Các đường rải nhựa, bê tông còn lại trong nội bộ khu dân cư không thuộc các tuyến trênCó mặt cắt ngang nhỏ hơn 5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.750.000 | — | — | — |
Mặt bằng giá đất Phường Hưng Đạo
Giá VT1 cao nhất
40.000.000
đồng/m²
Trung vị VT1
6.000.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
1.050.000
đồng/m²
Số dòng giá
192
dòng
Số tuyến đường
46
tuyến
Số loại đất
3
loại
Tại Phường Hưng Đạo, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 67 | 40.000.000 | 3.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 66 | 18.000.000 | 1.350.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 59 | 14.000.000 | 1.050.000 |
Phường Hưng Đạo đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Phường Hưng Đạo đứng thứ 22 trên tổng số 116 xã, phường có dữ liệu của Thành phố Hải Phòng.
Hồ sơ hành chính Phường Hưng Đạo
- Mã bưu chính (zip code)
- 04907
- Doanh nghiệp trên địa bàn
- 846 doanh nghiệp đang hoạt động
- Vùng lương tối thiểu
- Vùng 1 — lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng
Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Phường Hưng Đạo gồm địa bàn của 2 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.
Phường Đa PhúcPhường Anh Dũng
Giá đất theo tuyến đường tại Phường Hưng Đạo
33 tuyến đường tại Phường Hưng Đạo có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Các đường còn lại là đường trong tổ dân phố Vân Quan, Phúc Hải, Đông Lãm, Quảng Luận
3 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Các đường còn lại trong tổ dân phố Vân Quan, Phúc Hải, Đông Lãm, Quảng Luận
6 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Các đường nội bộ trong khu dân cư tại các tổ dân phố còn lại
6 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Các đường rải nhựa, bê tông còn lại trong nội bộ khu dân cư không thuộc các tuyến trên
6 dòng · VT1 tới 6.000.000 đ/m²
Các đường trong dự án phát triển nhà ở Công ty XD573 (Anh Dũng 1) và Công ty CPXNK và HT Quốc tế (Anh Dũng 5)
6 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Các ngõ có đầu nối với đê sông Lạch Tray (phía trong đê)
6 dòng · VT1 tới 5.000.000 đ/m²
Các ngõ có đầu nối với Mạc Đăng Doanh
6 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Dự án Công ty Sao Đỏ phần nhỏ (Đoạn sau Công ty xăng dầu khu vực III-TNHHMTV)
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Dự án đấu giá quyền sử dụng đất (khu đất 3,8ha) nối với đường Đa Phúc
5 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Dự án phát triển nhà ở của các Công ty CP Xăng dầu VIPCO, Công ty TNHH Việt Vương, Công ty XD nhà Hà Nội (Anh Dũng 6,7,8) và Dự án đấu giá 2,7 ha
5 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Dự án phát triển nhà ở của các Công ty Sao Đỏ, Công ty Xây dựng số 5, Công ty KT Xây lắp VLXD Bộ thương mại, Công ty XD thủy lợi HP, Dự án Tái định cư đường Phạm Văn Đồng
6 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Dự án phát triển nhà ở của các công ty TNHH Thủy Nguyên, công ty TNHH TM Mê Linh
6 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Dự án Vườn Đốm
5 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đường 361 (từ Ngã ba Đa Phúc đi Kiến Thụy)
6 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường Đa Phúc
3 dòng · VT1 tới 15.000.000 đ/m²
Đường đôi trải nhựa có mặt cắt >9 m
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường đôi trải nhựa có mặt cắt >9m
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường Hải Lâm
3 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Đường Hợp Hòa
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đường không phải đường công vụ nối với Phạm Văn Đồng
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Đường Mạc Đăng Doanh
10 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Đường Mạc Quyết
6 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Đường Phạm Văn Đồng
10 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Đường trục khu Phú Hải (từ đường Phạm Văn Đồng đến Mạc Quyết)
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Đường trục trong khu dân cư thuộc các tổ dân phố 1A, 1B, 1C không thuộc các tuyến đường trên
3 dòng · VT1 tới 7.000.000 đ/m²
Đường vào Tổ dân phố Phúc Lộc (Phố Phúc Lộc)
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Khu tái định cư đường vành đai 2
12 dòng · VT1 tới 23.800.000 đ/m²
Khu vực nằm ngoài đê sông Lạch Tray (từ cầu Rào đến hết địa phận phường Hưng Đạo)
5 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Phố Chợ Hương
6 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phố Lưu Trọng Lư
5 dòng · VT1 tới 8.000.000 đ/m²
Phố Tiểu Trà
3 dòng · VT1 tới 10.000.000 đ/m²
Phố Trần Bá Lương bắt đầu từ đường Mạc Đăng Doanh đi qua nhà Văn hóa Tiểu Trà, qua cầu Hạnh Phúc đến hết nhà ông Trần Văn Duỵ (giáp mương)
3 dòng · VT1 tới 12.000.000 đ/m²
Phố Trần Minh Thắng (đường công vụ 1)
5 dòng · VT1 tới 20.000.000 đ/m²
Giá đất xã, phường khác của Thành phố Hải Phòng
Đặc khu Bạch Long Vĩ
15 dòng · VT1 tới 2.000.000 đ/m²
Đặc khu Cát Hải
152 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Khu vực 1
7 dòng · VT1 tới 140.000 đ/m²
Khu vực 2
5 dòng · VT1 tới 120.000 đ/m²
Khu vực 3
2 dòng · VT1 tới 100.000 đ/m²
Phường Ái Quốc
202 dòng · VT1 tới 27.000.000 đ/m²
Phường An Biên
189 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường An Dương
221 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường An Hải
84 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Phường An Phong
94 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Bắc An Phụ
98 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Bạch Đằng
61 dòng · VT1 tới 25.000.000 đ/m²
Phường Chí Linh
131 dòng · VT1 tới 14.400.000 đ/m²
Phường Chu Văn An
375 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Phường Đông Hải
158 dòng · VT1 tới 120.000.000 đ/m²
Phường Đồ Sơn
267 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Phường Dương Kinh
132 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Gia Viên
186 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Hải An
366 dòng · VT1 tới 100.000.000 đ/m²
Phường Hải Dương
390 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Phường Hòa Bình
68 dòng · VT1 tới 50.000.000 đ/m²
Phường Hồng An
117 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Phường Hồng Bàng
293 dòng · VT1 tới 160.000.000 đ/m²
Phường Kiến An
171 dòng · VT1 tới 55.000.000 đ/m²
Xem toàn bộ xã, phường của Thành phố Hải Phòng kèm khoảng giá từng đơn vị.
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Phường Hưng Đạo
Giá đất cao nhất tại Phường Hưng Đạo là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Phường Hưng Đạo là 40.000.000 đồng/m², thấp nhất 1.050.000 đồng/m², trung vị 6.000.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Phường Hưng Đạo đứng thứ mấy về giá đất trong Thành phố Hải Phòng?
Phường Hưng Đạo xếp thứ 22 trên tổng số 116 xã, phường của Thành phố Hải Phòng nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Phường Hưng Đạo theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ 01/01/2026.
Phường Hưng Đạo được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Phường Hưng Đạo hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 2 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.