Bảng giá đất Thành phố Hà Nội không chia theo phường mà chia theo khu vực. Dưới đây là đơn giá của Khu Vực 8 theo từng tuyến đường và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
273 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Đường Thuận An (Từ ngã ba giao cắt phố Nguyễn Mậu Tài - cạnh trụ sở mới của UBND xã Gia Lâm đến Ngã ba giao cắt phố Thành Trung - cạnh lô đất đấu giá CT2 Handico, tại khu 31 ha, xã Gia Lâm) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 11.171.000 | 6.925.000 | 4.146.000 | 3.490.000 | — |
| Đường Nguyễn Mậu Tài | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 11.171.000 | 6.925.000 | 4.146.000 | 3.490.000 | — |
| Đường Nguyễn Khiêm Ích (Từ ngã ba giao cắt Ngô Xuân Quảng tại ngõ 237 đến ngã ba vào dự án tòa nhà thấp tầng Hải Phát) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 11.171.000 | 6.925.000 | 4.146.000 | 3.490.000 | — |
| Đường Đoàn Quang Dung (Từ đầu đường đến cuối đường) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 11.171.000 | 6.925.000 | 4.146.000 | 3.490.000 | — |
| Đường Thành Trung (Từ giao cắt ngã ba Ngô Xuân Quảng tại ngõ 333 đến khu nhà ở thấp tầng Hải Phát) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 11.171.000 | 6.925.000 | 4.146.000 | 3.490.000 | — |
| Quốc lộ 1B Đoạn đầu giao cắt với đường đê Sông Hồng đến đầu đường Giáp Hải và từ đường giáp Hải đến đường vành đai QL5B | Đất thương mại, dịch vụ | 10.973.000 | 8.230.000 | 6.963.000 | 6.044.000 | — |
| Đường đê Sông Hồng: Đoạn đường ngoài đê | Đất thương mại, dịch vụ | 10.973.000 | 8.230.000 | 6.963.000 | 6.044.000 | — |
| Đường Lê Trần Cẩn Cho đoạn từ ngã ba giao đường Lý Thánh Tông đến ngã ba giao đường ven sông Bắc Hưng Hải tại thôn Chu Xá | Đất thương mại, dịch vụ | 10.973.000 | 8.230.000 | 6.963.000 | 6.044.000 | — |
| Đường Tiên Dung Cho đoạn đường từ ngã ba giao đường Lý Thánh Tông, đến đoạn tiếp nối đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (QL5B) | Đất thương mại, dịch vụ | 10.973.000 | 8.230.000 | 6.963.000 | 6.044.000 | — |
| Đường Chử Đồng Tử Cho đoạn đường tiếp nối đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng (QL5B), đến ngã ba giao đường Lý Thánh Tông | Đất thương mại, dịch vụ | 10.973.000 | 8.230.000 | 6.963.000 | 6.044.000 | — |
| Đường Lê Xá (xã Bát Tràng) Cho đoạn từ ngã ba giao đường Lê Thánh Tông đến ngã ba giao đường vào thôn Lê Xá | Đất thương mại, dịch vụ | 10.973.000 | 8.230.000 | 6.963.000 | 6.044.000 | — |
| Đường Lý Thánh Tông Đoạn ngã tư giao với đường Giáp Hải đến đoạn đầu giao với đường đê Sông Hồng | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.947.000 | 8.297.000 | 6.950.000 | 6.257.000 | — |
| Khu đô thị Đặng Xá Mặt cắt 15m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.949.000 | 7.764.000 | — | — | — |
| Đường Ninh Hiệp: Đoạn từ Dốc Lã đến Khu du lịch sinh thái Cánh Buồm Xanh | Đất thương mại, dịch vụ | 10.109.000 | 9.730.000 | 7.214.000 | 6.380.000 | — |
| Đường Giáp Hải Đoạn giao cắt đường gom Cầu Thanh Trì đến Ngã tư đường Lý Thánh Tông | Đất thương mại, dịch vụ | 10.109.000 | 9.730.000 | 7.214.000 | 6.380.000 | — |
| Đường Đặng Phúc Thông (Quốc lộ - Quốc lộ 1) Từ ngã ba giao cắt đường Hà Huy Tập tại số nhà 670 Hà Huy Tập đến hết địa phận Hà Nội (KM156+650) | Đất thương mại, dịch vụ | 10.109.000 | 9.730.000 | 7.214.000 | 6.380.000 | — |
| Đường Giáp Hải Đoạn từ ngã tư giao cắt đường Lý Thánh Tông đến vòng xuyến Ecopark | Đất thương mại, dịch vụ | 10.056.000 | 9.014.000 | 6.595.000 | 5.486.000 | — |
| Khu đô thị Đặng Xá Mặt cắt 13,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.953.000 | 7.067.000 | — | — | — |
| Đường Đặng Công Chất | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.953.000 | 7.166.000 | 6.318.000 | 5.443.000 | — |
| Đường Cổ Bi | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.953.000 | 7.166.000 | 6.318.000 | 5.443.000 | — |
| Đường Lý Thánh Tông - Đoạn từ ngã tư giao đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đến ngã tư giao đường Giáp Hải | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.953.000 | 8.192.000 | 6.720.000 | 6.048.000 | — |
| Đường Nguyễn Huy Nhuận (từ Nguyễn Đức Thuận đến Trung Tâm Đăng Kiểm Xe Cơ Giới Số 2902V) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.953.000 | 8.192.000 | 6.720.000 | 6.048.000 | — |
| Đường Trung Thành (Từ ngã ba giao cắt đường Nguyễn Đức Thuận - cạnh Ngân hàng NN&PTNN huyện Gia Lâm tại thôn Vàng, xã Gia Lâm đến ngã ba giao cắt tại khu Đìa 1, thôn Vàng, xã Gia Lâm) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.953.000 | 7.166.000 | 6.318.000 | 5.443.000 | — |
| Tuyến đường từ giao với đường Nguyễn Đức Thuận đến Dự án cảng thông quan nội địa | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 9.953.000 | 7.166.000 | 6.318.000 | 5.443.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Tuyến đường gom đê tả Đuống (đoạn từ QL1B đến ngã 3 giao với đê Đá, xã Phù Đồng) | Đất thương mại, dịch vụ | 9.841.000 | 7.346.000 | 5.390.000 | 4.165.000 | — |
| Đường Nam đê Sông Đuống Đoạn đường ngoài đê (từ cầu Phù Đổng đến giáp chùa làng Lở) | Đất thương mại, dịch vụ | 9.841.000 | 7.346.000 | 5.390.000 | 4.165.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Cuối đường Đa Tốn đến đường Kiêu Kỵ | Đất thương mại, dịch vụ | 9.464.000 | 7.065.000 | 5.184.000 | 4.439.000 | — |
| Đường Ngọc Động Cho đoạn từ ngã ba giao đường Đa Tốn, đến ngã ba giao đường Xuân Thuỵ | Đất thương mại, dịch vụ | 9.464.000 | 7.065.000 | 5.184.000 | 4.439.000 | — |
| Đường từ hết địa phận xã Gia Lâm đi ngã ba Đa Tốn | Đất thương mại, dịch vụ | 9.464.000 | 7.065.000 | 5.184.000 | 4.439.000 | — |
| Đường Phú Thị (từ 181 qua trường THCS Tô Hiệu đến Mương nước giáp xã Thuận An) | Đất thương mại, dịch vụ | 9.464.000 | 7.065.000 | 5.184.000 | 4.439.000 | — |
| Đường Đa Tốn (đoạn từ dốc đê Đa Tốn đến ngã ba giao cắt đường Ngọc Động) | Đất thương mại, dịch vụ | 9.464.000 | 7.065.000 | 5.184.000 | 4.439.000 | — |
| Đường Đào Xuyên (Từ ngã ba giao cắt đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - quốc lộ 5B đến ngã ba giao cắt đường Đa Tốn tại chợ Bún) | Đất thương mại, dịch vụ | 9.464.000 | 7.065.000 | 5.184.000 | 4.439.000 | — |
| Đường Dương Đức Hiền (Quốc lộ - Quốc lộ 17 (Tỉnh lộ 181 cũ) (từ đường Ỷ Lan đến hết địa phận Hà Nội)) Từ ngã tư giao cắt đường Nguyễn Huy Nhuận - Ỷ Lan tại số nhà 240 Ỷ Lan đến đến ngã ba giao cắt đường vào Trường đại học công nghệ Dệt may Hà Nội tại Km5+00, giáp địa phận phường Xuân Liễu, tỉnh Bắc Ninh | Đất thương mại, dịch vụ | 9.420.000 | 8.873.000 | 6.714.000 | 5.595.000 | — |
| Đường Phan Đăng Lưu Từ đường Hà Huy Tập đến Xí nghiệp Gốm xây dựng Cầu đuống, quốc lộ 3 cũ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.958.000 | 5.643.000 | 3.324.000 | 2.974.000 | — |
| Đường trong trường Đại học NN I (nối từ đường Ngô Xuân Quảng đến hết ĐP trường ĐHNN I) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.958.000 | 5.643.000 | 3.324.000 | 2.974.000 | — |
| Đường Đình Xuyên Đoạn từ ngã ba giao với đường Hà Huy Tập đến ngõ 15 đường Đình Xuyên | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.958.000 | 5.643.000 | 3.324.000 | 2.974.000 | — |
| Khu đô thị Đặng Xá Mặt cắt 11,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.958.000 | 6.450.000 | — | — | — |
| Đường Thiên Đức | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.958.000 | 5.643.000 | 3.324.000 | 2.974.000 | — |
| Đường từ tiếp giáp đường Nguyễn Đức Thuận đi qua TDP Kiên Thành đến đường Lý Thánh Tông | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.958.000 | 5.643.000 | 3.324.000 | 2.974.000 | — |
| Đường Nam đê Sông Đuống Đoạn đường trong đê (từ cầu Phù Đổng đến giáp chùa làng Lở) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.916.000 | 6.242.000 | 4.162.000 | 3.329.000 | — |
| Đường đê Sông Hồng: Đoạn Đường trong đê (điểm đầu giao cắt với đường gom cầu Thanh Trì đến ngõ 10 (Ngõ cửa khẩu Hữu Nghị)) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.918.000 | 6.577.000 | 5.835.000 | 5.052.000 | — |
| Tuyến đường từ đường gom cầu Thanh Trì đến hết Cụm Công nghiệp Bát Tràng | Đất thương mại, dịch vụ | 8.869.000 | 6.208.000 | 4.140.000 | 3.312.000 | — |
| Đoạn từ giáp cuối đường Kiêu Kỵ đến hết địa phận Hà Nội | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Đoạn từ đoạn giao đường 181 đến đê Sông Đuống | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Đoạn từ Cầu vượt Phú Thụy đến đoạn giao đường 181 | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 | — |
| Đường Xuân Thuỵ Cho đoạn từ ngã ba giao đường vào thôn Lê Xá, đến ngã ba giao đường ven sông Bắc Hưng Hải tại thôn Xuân Thuỵ | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 | — |
| Đường Nguyễn Huy Nhuận (Quốc lộ - Quốc lộ 17 (Tỉnh lộ 181 cũ) (từ đường Ỷ Lan đến hết địa phận Hà Nội)) (Từ Trung Tâm Đăng Kiểm Xe Cơ Giới Số 2902V đến Ỷ Lan) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 | — |
| Đường Kiêu Kỵ | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 | — |
| Đường Gia Cốc (Từ ngã ba giao cắt đường Kiêu Kỵ tại Trường mầm non Kiêu Kỵ đến ngã ba giao đường quy hoạch nối khu đô thị Ecopark và Vinhome Ocean Park tại thôn Xuân Thụy) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 | — |
| Đường Dương Xá | Đất thương mại, dịch vụ | 8.622.000 | 8.121.000 | 6.145.000 | 5.121.000 | — |
Tại Khu Vực 8, giá VT2 bình quân bằng 72,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 27,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 90 | 85.470.000 | 12.710.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 90 | 23.515.000 | 4.396.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 89 | 15.925.000 | 2.791.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 155.000 | 155.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 182.000 | 182.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 155.000 | 155.000 |
| Đất lâm nghiệp (Đất rừng đặc dụng, Đất rừng phòng hộ, Đất rừng sản xuất) | 1 | — | — |
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Khu Vực 8 đứng thứ 8 trên tổng số 17 khu vực có dữ liệu của Thành phố Hà Nội.
Nghị quyết bảng giá đất Thành phố Hà Nội xếp 4 phường dưới đây vào Khu Vực 8. Đất tại các phường này áp dụng đúng mức giá trong bảng ở trên.
68 tuyến đường tại Khu Vực 8 có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Xem toàn bộ khu vực của Thành phố Hà Nội kèm khoảng giá từng đơn vị.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, áp dụng từ .