Bảng giá đất Thành phố Hà Nội không chia theo phường mà chia theo khu vực. Dưới đây là đơn giá của Khu Vực 8 theo từng tuyến đường và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
273 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.
| Tên đường / đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Đường Giáp Hải Đoạn giao cắt đường gom Cầu Thanh Trì đến Ngã tư đường Lý Thánh Tông | Đất ở | 45.160.000 | 30.720.000 | 24.890.000 | 22.680.000 | — |
| Đường Ninh Hiệp: Đoạn từ Dốc Lã đến Khu du lịch sinh thái Cánh Buồm Xanh | Đất ở | 45.160.000 | 30.720.000 | 24.890.000 | 22.680.000 | — |
| Khu đô thị Đặng Xá Mặt cắt 11,5m | Đất ở | 44.750.000 | 29.280.000 | — | — | — |
| Đường đê Sông Hồng: Đoạn Đường trong đê (điểm đầu giao cắt với đường gom cầu Thanh Trì đến ngõ 10 (Ngõ cửa khẩu Hữu Nghị)) | Đất ở | 43.900.000 | 29.390.000 | 25.920.000 | 21.600.000 | — |
| Đường Chử Đồng Tử Cho đoạn đường tiếp nối đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng (QL5B), đến ngã ba giao đường Lý Thánh Tông | Đất ở | 39.240.000 | 26.290.000 | 22.100.000 | 19.340.000 | — |
| Đường đê Sông Hồng: Đoạn đường ngoài đê | Đất ở | 39.240.000 | 26.290.000 | 22.100.000 | 19.340.000 | — |
| Đường Tiên Dung Cho đoạn đường từ ngã ba giao đường Lý Thánh Tông, đến đoạn tiếp nối đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (QL5B) | Đất ở | 39.240.000 | 26.290.000 | 22.100.000 | 19.340.000 | — |
| Quốc lộ 1B Đoạn đầu giao cắt với đường đê Sông Hồng đến đầu đường Giáp Hải và từ đường giáp Hải đến đường vành đai QL5B | Đất ở | 39.240.000 | 26.290.000 | 22.100.000 | 19.340.000 | — |
| Đường Lê Trần Cẩn Cho đoạn từ ngã ba giao đường Lý Thánh Tông đến ngã ba giao đường ven sông Bắc Hưng Hải tại thôn Chu Xá | Đất ở | 39.240.000 | 26.290.000 | 22.100.000 | 19.340.000 | — |
| Đường Giáp Hải Đoạn từ ngã tư giao cắt đường Lý Thánh Tông đến vòng xuyến Ecopark | Đất ở | 37.670.000 | 26.030.000 | 21.100.000 | 19.290.000 | — |
| Đường Yên Thường Từ đoạn giao cắt QL1A cũ (22 Dốc Lã) đến Dốc Vân giao cắt QL3 | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Xuân Thuỵ Cho đoạn từ ngã ba giao đường vào thôn Lê Xá, đến ngã ba giao đường ven sông Bắc Hưng Hải tại thôn Xuân Thuỵ | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Đoạn từ đoạn giao đường 181 đến đê Sông Đuống | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Đoạn từ Cầu vượt Phú Thụy đến đoạn giao đường 181 | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Nguyễn Huy Phan (Từ ngã ba giao cắt đường Ỷ Lan tại thôn Yên Bình, xã Gia Lâm đến ngã ba giao đường vành đai KĐT Đặng Xá, xã Thuận An) | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Nguyễn Quý Trị (Từ ngã tư giao cắt đường Kiêu Kỵ tại chợ Kiêu Kỵ đến ngã ba giao đường gom quốc lộ 5B (tại Km3+982) và đường đi xã Bát Tràng) | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Ninh Hiệp: Đoạn từ Khu du lịch sinh thái Cánh Buồm Xanh đến cuối đường | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Nguyễn Huy Nhuận (Quốc lộ - Quốc lộ 17 (Tỉnh lộ 181 cũ) (từ đường Ỷ Lan đến hết địa phận Hà Nội)) (Từ Trung Tâm Đăng Kiểm Xe Cơ Giới Số 2902V đến Ỷ Lan) | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đoạn từ giáp cuối đường Kiêu Kỵ đến hết địa phận Hà Nội | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Dương Xá | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Dương Đức Hiền (Quốc lộ - Quốc lộ 17 (Tỉnh lộ 181 cũ) (từ đường Ỷ Lan đến hết địa phận Hà Nội)) Từ ngã tư giao cắt đường Nguyễn Huy Nhuận - Ỷ Lan tại số nhà 240 Ỷ Lan đến đến ngã ba giao cắt đường vào Trường đại học công nghệ Dệt may Hà Nội tại Km5+00, giáp địa phận phường Xuân Liễu, tỉnh Bắc Ninh | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Kiêu Kỵ | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Gia Cốc (Từ ngã ba giao cắt đường Kiêu Kỵ tại Trường mầm non Kiêu Kỵ đến ngã ba giao đường quy hoạch nối khu đô thị Ecopark và Vinhome Ocean Park tại thôn Xuân Thụy) | Đất ở | 34.170.000 | 23.560.000 | 19.090.000 | 17.480.000 | — |
| Đường Nam đê Sông Đuống Đoạn đường trong đê (từ cầu Phù Đổng đến giáp chùa làng Lở) | Đất ở | 32.520.000 | 22.450.000 | 18.210.000 | 16.610.000 | — |
| Đường Dương Quang (từ mương nước giáp Phú Thị đến ngã tư đầu thôn Yên Mỹ) | Đất ở | 30.510.000 | 21.050.000 | 17.030.000 | 15.600.000 | — |
| Đường Nam đê Sông Đuống Đoạn đường ngoài đê (từ cầu Phù Đổng đến giáp chùa làng Lở) | Đất ở | 28.450.000 | 20.440.000 | 16.710.000 | 15.340.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Tuyến đường gom đê tả Đuống (đoạn từ QL1B đến ngã 3 giao với đê Đá, xã Phù Đồng) | Đất ở | 28.450.000 | 20.440.000 | 16.710.000 | 15.340.000 | — |
| Đường Ngọc Động Cho đoạn từ ngã ba giao đường Đa Tốn, đến ngã ba giao đường Xuân Thuỵ | Đất ở | 27.420.000 | 19.680.000 | 16.080.000 | 14.760.000 | — |
| Đường Phú Thị (từ 181 qua trường THCS Tô Hiệu đến Mương nước giáp xã Thuận An) | Đất ở | 27.420.000 | 19.680.000 | 16.080.000 | 14.760.000 | — |
| Đường từ hết địa phận xã Gia Lâm đi ngã ba Đa Tốn | Đất ở | 27.420.000 | 19.680.000 | 16.080.000 | 14.760.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Cuối đường Đa Tốn đến đường Kiêu Kỵ | Đất ở | 27.420.000 | 19.680.000 | 16.080.000 | 14.760.000 | — |
| Đường Đào Xuyên (Từ ngã ba giao cắt đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - quốc lộ 5B đến ngã ba giao cắt đường Đa Tốn tại chợ Bún) | Đất ở | 27.420.000 | 19.680.000 | 16.080.000 | 14.760.000 | — |
| Tuyến đường từ đường gom cầu Thanh Trì đến hết Cụm Công nghiệp Bát Tràng | Đất ở | 25.360.000 | 17.460.000 | 14.150.000 | 12.970.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Đoạn từ ngã 3 giao với đê Đá, xã Phù Đổng đến hết địa Hà Nội | Đất ở | 23.530.000 | 16.960.000 | 13.840.000 | 12.720.000 | — |
| Đường Ỷ Lan: Đê Sông Đuống: Đoạn qua xã Phù Đổng (Quốc lộ 1A đến Quốc lộ 1B) | Đất ở | 23.530.000 | 16.960.000 | 13.840.000 | 12.720.000 | — |
| Sen Hồ (Từ ngã ba giao đường 181 (đối diện Học viện Tòa án) đến ngã ba giao cắt đường vào thôn Sen Hồ, cạnh đình Sen Hồ) | Đất ở | 23.530.000 | 16.960.000 | 13.840.000 | 12.720.000 | — |
| Đường Hà Huy Tập (Quốc lộ - Quốc lộ 1) | Đất thương mại, dịch vụ | 23.515.000 | 14.991.000 | 12.071.000 | 10.699.000 | — |
| Đường Ninh Hiệp - Đình Xuyên | Đất ở | 23.530.000 | 16.960.000 | 13.840.000 | 12.720.000 | — |
| Quốc lộ 1B Từ Cầu Thanh Trì đi Lạng Sơn | Đất thương mại, dịch vụ | 22.535.000 | 15.211.000 | 12.319.000 | 10.937.000 | — |
| Đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ - Quốc lộ 5) Từ hết đường Nguyễn Văn Linh đến TDP Kiên Thành | Đất thương mại, dịch vụ | 22.535.000 | 15.211.000 | 12.319.000 | 10.937.000 | — |
| Đường Bát Tràng (Từ Ngã ba giao cắt với đường cống BHH-Hưng Yên đến cuối làng Bát Tràng tại điểm giao cắt đường làng Giang Cao) | Đất ở | 21.760.000 | 13.500.000 | 10.710.000 | 9.710.000 | — |
| Đường Giang Cao (Từ dốc đê vào làng Giang Cao đến hết địa phận đường làng Giang Cao, tiếp giáp đường làng Bát Tràng) | Đất ở | 21.760.000 | 13.500.000 | 10.710.000 | 9.710.000 | — |
| Tuyến đường từ Dốc Xóm 1, xã Bát Tràng đến hết địa phận Cụm Công nghiệp Bát Tràng | Đất ở | 21.760.000 | 13.500.000 | 10.710.000 | 9.710.000 | — |
| Tuyến đường từ cửa khẩu Hữu Nghị đê Bát Tràng (ngõ 10) đến đường Giang Cao | Đất ở | 21.760.000 | 13.500.000 | 10.710.000 | 9.710.000 | — |
| Đường Ngô Xuân Quảng | Đất thương mại, dịch vụ | 21.248.000 | 12.747.000 | 7.272.000 | 6.446.000 | — |
| Đường Nguyễn Bình (Quốc lộ - Quốc lộ 5) Từ ngã 3 giao với đường Nguyễn Huy Nhuận đến hết đường | Đất thương mại, dịch vụ | 21.248.000 | 12.747.000 | 7.272.000 | 6.446.000 | — |
| Khu đô thị Đặng Xá Mặt cắt 35m | Đất thương mại, dịch vụ | 20.938.000 | 20.866.000 | — | — | — |
| Khu đô thị Trâu Quỳ Mặt cắt dưới ≤ 30m | Đất thương mại, dịch vụ | 19.673.000 | 20.925.000 | — | — | — |
| Khu đô thị Đặng Xá Mặt cắt 22m | Đất thương mại, dịch vụ | 19.673.000 | 20.925.000 | — | — | — |
| Đường Lý Thánh Tông Đoạn từ giao cắt đường Nguyễn Đức Thuận đến đường Hà Nội - Hải Phòng | Đất thương mại, dịch vụ | 19.502.000 | 12.090.000 | 6.918.000 | 5.824.000 | — |
Tại Khu Vực 8, giá VT2 bình quân bằng 72,9% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 27,1% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 90 | 85.470.000 | 12.710.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 90 | 23.515.000 | 4.396.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 89 | 15.925.000 | 2.791.000 |
| Đất trồng lúa (Đất trồng cây hằng năm) | 1 | 155.000 | 155.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 1 | 182.000 | 182.000 |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 1 | 155.000 | 155.000 |
| Đất lâm nghiệp (Đất rừng đặc dụng, Đất rừng phòng hộ, Đất rừng sản xuất) | 1 | — | — |
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Khu Vực 8 đứng thứ 8 trên tổng số 17 khu vực có dữ liệu của Thành phố Hà Nội.
Nghị quyết bảng giá đất Thành phố Hà Nội xếp 4 phường dưới đây vào Khu Vực 8. Đất tại các phường này áp dụng đúng mức giá trong bảng ở trên.
68 tuyến đường tại Khu Vực 8 có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.
Xem toàn bộ khu vực của Thành phố Hà Nội kèm khoảng giá từng đơn vị.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, áp dụng từ .