Công văn 860/TCT-CS năm 2025 về Chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Thái Nguyên.

Tổng cục Thuế nhận được Công văn số 5969/CTTNG-HKDCN ngày 31/12/2024 của Cục Thuế tỉnh Thái Nguyên về việc hướng dẫn chính sách và thẩm quyền quyết định miễn tiền thuê đất. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Về chính sách miễn tiền thuê đất:

Căn cứ Điều 53 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP thì kể từ ngày 01/8/2024, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP đã hết hiệu lực thi hành và được thay thế bởi Nghị định số 103/2024/NĐ-CP. Theo quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP thì cơ quan thuế không có trách nhiệm xác định số tiền thuê đất được miễn.

Về thẩm quyền quyết định miễn tiền thuê đất:

Căn cứ khoản 3 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024;

Căn cứ điểm a khoản 3 Điều 44, khoản 5 Điều 51 và khoản 2 Điều 52 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Căn cứ các quy định nêu trên và các mẫu biểu kèm theo Nghị định số 103/2024/NĐ-CP thì kể từ ngày 01/8/2024 (ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành), cơ quan thuế chỉ có nhiệm vụ xác định số tiền thuê đất được giảm (không xác định số miễn tiền thuê đất, không có mẫu Quyết định miễn tiền thuê đất và không có thẩm quyền ban hành quyết định miễn tiền thuê đất).

Đối với các hồ sơ miễn tiền thuê đất, đề nghị cơ quan thuế chuyển trả hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai để thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định tại khoản 5 Điều 51 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Thái Nguyên biết và thực hiện./.