Kính gửi: Sở Tư pháp thành phố Hà Nội

Điều 30 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản quy định các trường hợp không được tham gia đấu giá tài sản, trong đó có người làm việc trong tổ chức bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó, cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột của người đó; người trực tiếp giám định, định giá tài sản, cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột của người đó và một số trường hợp cụ thể khác. Khoản 3 Điều 6 Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất quy định một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

khoản 3 Điều 16 Thông tư số 23/2010/TT-BTP ngày 06/12/2010 của Bộ Tư pháp quy định chi tiết và hướng dẫn Nghị định số 17/2010/NĐ-CP thì căn cứ tình hình thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xem xét, ban hành quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất phù hợp với quy định của Nghị định số 17/2010/NĐ-CP, Thông tư số 23/2010/TT-BTP và pháp luật về đất đai. Theo điểm a khoản 2 Điều 13 của quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định số 29/2011/QĐ-UBND ngày 14/9/2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội thì trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề để ở, các cá nhân tham gia đấu giá cùng một thửa đất không có quan hệ huyết thống là bố, mẹ, con và anh em ruột; không có quan hệ hôn nhân là vợ, chồng.

điểm a khoản 2 Điều 13 của quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định số 29/2011/QĐ-UBND là chưa phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành về bán đấu giá tài sản. Do đó, trong trường hợp việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như đã nêu trong Công văn số 1383/STP-BTTP được thực hiện theo đúng quy định của Nghị định số 17/2010/NĐ-CP, đảm bảo tính công khai, minh bạch, khách quan, không có khiếu nại, tố cáo về việc tổ chức bán đấu giá thì Sở Tư pháp Hà Nội có thể đề nghị Ủy ban nhân dân huyện Mê Linh phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với người có cùng huyết thống như nêu trên. Trong trường hợp không công nhận kết quả đấu giá thì đề nghị xem xét việc trả lại tiền đặt trước cho người trúng đấu giá sau khi trừ chi phí tổ chức cuộc đấu giá.

Trên đây là ý kiến của Cục Bổ trợ tư pháp về trường hợp người tham gia đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất có cùng huyết thống, gửi Sở Tư pháp thành phố Hà Nội nghiên cứu, thực hiện./.

- Như trên;
- Bộ trưởng (để b/c);
- Thứ trưởng Nguyễn Khánh Ngọc (để b/c);
- Cục trưởng (để b/c);
- Cổng thông tin Bộ Tư pháp;
- Lưu: VT, ĐGTS-TTTM.

KT. CỤC TRƯỞNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG




Nguyễn Thị Mai