Giá đất ĐT 838, Xã Mỹ Quý
Đơn giá đất tuyến ĐT 838 thuộc Xã Mỹ Quý, Tỉnh Tây Ninh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến ĐT 838
22 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cống Bàu Thúi - Biên giới Campuchia | Đất ở | 3.960.000 | 2.772.000 | 1.584.000 | 396.000 |
| Cống Bàu Thúi - Biên giới Campuchia | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2.772.000 | 1.940.000 | 1.108.000 | 277.000 |
| Cầu rạch cối - Km9 | Đất ở | 920.000 | 644.000 | 368.000 | 92.000 |
| Cống Bàu Thúi - Biên giới Campuchia | Đất thương mại, dịch vụ | 3.168.000 | 2.217.000 | 1.267.000 | 316.000 |
| Cầu Mỹ Bình- Cống Bàu Thúi | Đất ở | 2.190.000 | 1.533.000 | 876.000 | 219.000 |
| Ngã 4 trạm y tế - Ngã 4 nhà ông Trị | Đất ở | 1.770.000 | 1.239.000 | 708.000 | 177.000 |
| Cầu Mỹ Bình- Cống Bàu Thúi | Đất thương mại, dịch vụ | 1.752.000 | 1.226.000 | 700.000 | 175.000 |
| Cầu Mỹ Bình- Cống Bàu Thúi | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.533.000 | 1.073.000 | 613.000 | 153.000 |
| Ngã 4 trạm y tế - Ngã 4 nhà ông Trị | Đất thương mại, dịch vụ | 1.416.000 | 991.000 | 566.000 | 141.000 |
| Ngã 4 trạm y tế - Ngã 4 nhà ông Trị | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 1.239.000 | 867.000 | 495.000 | 123.000 |
| Cầu Bà Vòm - ngã 4 trạm y tế | Đất ở | 1.220.000 | 854.000 | 488.000 | 122.000 |
| Km9 - Ngã 3 ông Tỵ | Đất ở | 1.220.000 | 854.000 | 488.000 | 122.000 |
| Ngã 4 nhà ông Trị - Cầu Mỹ Bình | Đất ở | 1.070.000 | 749.000 | 428.000 | 107.000 |
| Cầu Bà Vòm - ngã 4 trạm y tế | Đất thương mại, dịch vụ | 976.000 | 683.000 | 390.000 | 97.000 |
| Km9 - Ngã 3 ông Tỵ | Đất thương mại, dịch vụ | 976.000 | 683.000 | 390.000 | 97.000 |
| Ngã 3 ông Tỵ - Cầu Bà Vòm | Đất ở | 900.000 | 630.000 | 360.000 | 90.000 |
| Ngã 4 nhà ông Trị - Cầu Mỹ Bình | Đất thương mại, dịch vụ | 856.000 | 599.000 | 342.000 | 85.000 |
| Km9 - Ngã 3 ông Tỵ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 854.000 | 597.000 | 341.000 | 85.000 |
| Cầu Bà Vòm - ngã 4 trạm y tế | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 854.000 | 597.000 | 341.000 | 85.000 |
| Ngã 4 nhà ông Trị - Cầu Mỹ Bình | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 749.000 | 524.000 | 299.000 | 74.000 |
| Cầu rạch cối - Km9 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 644.000 | 450.000 | 257.000 | 64.000 |
| Ngã 3 ông Tỵ - Cầu Bà Vòm | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 630.000 | 441.000 | 252.000 | 63.000 |
Mặt bằng giá tuyến ĐT 838
Giá VT1 cao nhất
3.960.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.070.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
630.000
đồng/m²
Số dòng giá
22
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến ĐT 838, giá VT2 bình quân bằng 70,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 30,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 8 | 3.960.000 | 900.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8 | 2.772.000 | 630.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6 | 3.168.000 | 856.000 |
ĐT 838 đứng thứ mấy trong Xã Mỹ Quý
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, ĐT 838 đứng thứ 1 trên 19 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Mỹ Quý.
Tra tiếp trong Xã Mỹ Quý và Tỉnh Tây Ninh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Mỹ Quý hoặc mặt bằng giá toàn Tỉnh Tây Ninh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Các sông, kênh còn lại
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Các vị trí khác
3 dòng · VT1 tới 250.000 đ/m²
Cụm dân cư xã Mỹ Quý Đông
3 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
ĐT 838 - Bà Mùi
6 dòng · VT1 tới 800.000 đ/m²
ĐT 838B
3 dòng · VT1 tới 660.000 đ/m²
ĐT 838B - ĐT 838
3 dòng · VT1 tới 660.000 đ/m²
ĐT 838C
3 dòng · VT1 tới 1.284.000 đ/m²
Đường 4,5,6
6 dòng · VT1 tới 920.000 đ/m²
Đường Chân Tốc
6 dòng · VT1 tới 920.000 đ/m²
Đường giao thông nền đường đất, đường bờ kênh đất (bờ kênh đất)
3 dòng · VT1 tới 320.000 đ/m²
Đường Liên ấp Giồng Trôm-ấp Ba Dồn
15 dòng · VT1 tới 570.000 đ/m²
Đường vào trường tiểu học Mỹ Thạnh Bắc (Cũ)
3 dòng · VT1 tới 550.000 đ/m²
Phía tiếp giáp đường
17 dòng · VT1 tới 530.000 đ/m²
Phía tiếp giáp kênh
14 dòng · VT1 tới 420.000 đ/m²
Tuyến dân cư xã Mỹ Quý Tây
3 dòng · VT1 tới 1.770.000 đ/m²
Tuyến dân cư xã Mỹ Thạnh Bắc
3 dòng · VT1 tới 1.220.000 đ/m²
Xã Mỹ Quý Đông (cũ)
3 dòng · VT1 tới 310.000 đ/m²
Xã Mỹ Thạnh Bắc (cũ)
3 dòng · VT1 tới 340.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất ĐT 838
Giá đất đường ĐT 838 là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Tỉnh Tây Ninh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến ĐT 838 tại Xã Mỹ Quý có giá VT1 cao nhất 3.960.000 đồng/m² và thấp nhất 630.000 đồng/m², chia thành 22 dòng theo đoạn và loại đất.
ĐT 838 có phải tuyến đắt nhất Xã Mỹ Quý không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, ĐT 838 đứng thứ 1 trên 19 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Mỹ Quý.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.