Giá đất Đức Minh, Phường Lê Thanh Nghị
Đơn giá đất tuyến Đức Minh thuộc Phường Lê Thanh Nghị, Thành phố Hải Phòng, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến Đức Minh
6 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nguyễn Văn Linh → Vũ Hựu | Đất ở | 43.700.000 | 21.900.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| Nguyễn Lương Bằng → Nguyễn Văn Linh | Đất ở | 41.400.000 | 20.000.000 | 10.000.000 | 8.000.000 |
| Nguyễn Văn Linh → Vũ Hựu | Đất thương mại, dịch vụ | 15.295.000 | 7.665.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Nguyễn Lương Bằng → Nguyễn Văn Linh | Đất thương mại, dịch vụ | 14.490.000 | 7.000.000 | 3.500.000 | 2.800.000 |
| Nguyễn Văn Linh → Vũ Hựu | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.925.000 | 5.475.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
| Nguyễn Lương Bằng → Nguyễn Văn Linh | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.350.000 | 5.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
Mặt bằng giá tuyến Đức Minh
Giá VT1 cao nhất
43.700.000
đồng/m²
Trung vị VT1
14.490.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
10.350.000
đồng/m²
Số dòng giá
6
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến Đức Minh, giá VT2 bình quân bằng 49,2% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 50,8% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 2 | 43.700.000 | 41.400.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2 | 15.295.000 | 14.490.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2 | 10.925.000 | 10.350.000 |
Đức Minh đứng thứ mấy trong Phường Lê Thanh Nghị
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Đức Minh đứng thứ 44 trên 145 tuyến đường có dữ liệu tại Phường Lê Thanh Nghị.
Tra tiếp trong Phường Lê Thanh Nghị và Thành phố Hải Phòng
Xem toàn bộ bảng giá đất của Phường Lê Thanh Nghị hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hải Phòng (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Bạch Đằng
3 dòng · VT1 tới 80.000.000 đ/m²
Bà Triệu
9 dòng · VT1 tới 55.000.000 đ/m²
Bế Văn Đàn
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Bình Lâu
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Bình Lộc
6 dòng · VT1 tới 27.500.000 đ/m²
Bình Minh
6 dòng · VT1 tới 47.000.000 đ/m²
Bùi Thị Cúc
3 dòng · VT1 tới 68.900.000 đ/m²
Bùi Thị Xuân
9 dòng · VT1 tới 57.000.000 đ/m²
Chương Dương
3 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Cù Chính Lan
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đại lộ Hồ Chí Minh
3 dòng · VT1 tới 130.000.000 đ/m²
Đàm Lộc
3 dòng · VT1 tới 30.000.000 đ/m²
Đặng Bá Hát
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đặng Quốc Chinh
3 dòng · VT1 tới 24.500.000 đ/m²
Đặng Tất
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đặng Thai Mai
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đặng Trần Côn
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đặng Văn Ngữ
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đào Tấn
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Dã Tượng
3 dòng · VT1 tới 40.000.000 đ/m²
Điện Biên Phủ
3 dòng · VT1 tới 77.000.000 đ/m²
Đinh Công Tráng
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Đinh Tiên Hoàng
3 dòng · VT1 tới 45.000.000 đ/m²
Đỗ Hành
3 dòng · VT1 tới 24.000.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Bảng giá đất đang áp dụng tại Thành phố Hải Phòng: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hải Phòng ban hành Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất Đức Minh
Giá đất đường Đức Minh là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Hải Phòng áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Đức Minh tại Phường Lê Thanh Nghị có giá VT1 cao nhất 43.700.000 đồng/m² và thấp nhất 10.350.000 đồng/m², chia thành 6 dòng theo đoạn và loại đất.
Đức Minh có phải tuyến đắt nhất Phường Lê Thanh Nghị không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Đức Minh đứng thứ 44 trên 145 tuyến đường có dữ liệu tại Phường Lê Thanh Nghị.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.